Virtual tour
Huis te koop
€ 299.000
3650 Dilsen-Stokkem
Een pand van N78 Vastgoed
Overzicht
- 139 m² bewoonbaar
- 4520 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Tuin
- 1 Garage(s)
Overstromingsgevaar perceel
Beschrijving
*IN OPTIE* BUNGALOW MET UITZONDERLIJKE LIGGING EN PRACHTIGE TUIN OP EEN PERCEEL VAN 45A20CA TE DILSEN-STOKKEM (ROTEM)
TROEVEN
- Unieke ligging in een oase van rust in een landelijke omgeving.
- Weinig buren. Veel privacy.
- Ruim perceel van 45a20ca.
- Uitbreidingsmogelijkheden tot 1000 m³.
- Ideale levensloopwoning. Volledig gelijkvloers wonen!
- Elke slaapkamer is voorzien van een wastafel.
- Inpandige garage.
- Prachtige tuin.
GELIJKVLOERS 00
- Inkomhal (3,80m x 2,65m = 10,07m²): dubbele deur naar de woonkamer, tegelvloer.
- Woonkamer (7,10m x 4,50m = 31,95m²): veel lichtinval dankzij grote raampartijen, open haard, tapijt.
- Keuken (4,70m x 3,60m = 16,92m²): geïnstalleerde keuken met onderkasten, bovenkasten, spoelbak, keramische kookplaat, dampkap, oven, tegelvloer.
- Toilet 1 (1,70m x 1,00m = 1,70m²): zittoilet, spoelbakje, tegelvloer.
- Toilet 2 (1,65m x 0,90m = 1,49m²): zittoilet, spoelbakje, tegelvloer.
- Badkamer (2,00m x 3,80m = 7,60m²): spoelbak, bidet, ligbad, zittoilet, wandbetegeling, tegelvloer.
- Slaapkamer 1 (4,00m x 4,00m = 16,00m²): lavabo, tapijt.
- Slaapkamer 2 (4,00m x 3,50m = 14,00m²): lavabo, tapijt.
- Slaapkamer 3 (4,00m x 3,65m = 14,60m²): lavabo, laminaat.
- Inpandige garage ((4,50m x 5,00m) + (2,70m x 1,70m) = 24,59m²): stookolieketel, kantelpoort, betonvloer.
INFO DIENST OMGEVING DILSEN-STOKKEM
De woning en aanhorigheden zijn gelegen in agrarisch gebied (zonevreemd). Dit betekent dat de woning uitbreidbaar is tot maximaal 1000 m³ + bijgebouw van max. 40m² groot en 3,5m hoog, binnen een straal van 30m rond de woning. De uitbreiding kan ook d.m.v. de creatie van een tweede bouwlaag. Let wel: men mag hier niet boven de 1.000m³ komen. Het volledige volume dat boven het maaiveld uitsteekt zal in rekening gebracht worden. ( incl. overkappingen) Door de uitzonderlijke ligging en extra uitbreidingsmogelijkheden, kan hier een uniek goed gecreëerd worden. Het is ook perfect mogelijk om de woning te gebruiken in huidige toestand en grootte.
EXTRA INFORMATIE
Dit pand kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Alle informatie kunt u terugvinden via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen-vanaf-2023.
Bekijkt u deze advertentie via een aanverwante vastgoedsite, surf dan zeker naar onze website www.N78vastgoed.be voor een uitgebreide beschrijving en foto's. Meer info: +32 (0)89 86 18 88 of info@N78vastgoed.be.
TROEVEN
- Unieke ligging in een oase van rust in een landelijke omgeving.
- Weinig buren. Veel privacy.
- Ruim perceel van 45a20ca.
- Uitbreidingsmogelijkheden tot 1000 m³.
- Ideale levensloopwoning. Volledig gelijkvloers wonen!
- Elke slaapkamer is voorzien van een wastafel.
- Inpandige garage.
- Prachtige tuin.
GELIJKVLOERS 00
- Inkomhal (3,80m x 2,65m = 10,07m²): dubbele deur naar de woonkamer, tegelvloer.
- Woonkamer (7,10m x 4,50m = 31,95m²): veel lichtinval dankzij grote raampartijen, open haard, tapijt.
- Keuken (4,70m x 3,60m = 16,92m²): geïnstalleerde keuken met onderkasten, bovenkasten, spoelbak, keramische kookplaat, dampkap, oven, tegelvloer.
- Toilet 1 (1,70m x 1,00m = 1,70m²): zittoilet, spoelbakje, tegelvloer.
- Toilet 2 (1,65m x 0,90m = 1,49m²): zittoilet, spoelbakje, tegelvloer.
- Badkamer (2,00m x 3,80m = 7,60m²): spoelbak, bidet, ligbad, zittoilet, wandbetegeling, tegelvloer.
- Slaapkamer 1 (4,00m x 4,00m = 16,00m²): lavabo, tapijt.
- Slaapkamer 2 (4,00m x 3,50m = 14,00m²): lavabo, tapijt.
- Slaapkamer 3 (4,00m x 3,65m = 14,60m²): lavabo, laminaat.
- Inpandige garage ((4,50m x 5,00m) + (2,70m x 1,70m) = 24,59m²): stookolieketel, kantelpoort, betonvloer.
INFO DIENST OMGEVING DILSEN-STOKKEM
De woning en aanhorigheden zijn gelegen in agrarisch gebied (zonevreemd). Dit betekent dat de woning uitbreidbaar is tot maximaal 1000 m³ + bijgebouw van max. 40m² groot en 3,5m hoog, binnen een straal van 30m rond de woning. De uitbreiding kan ook d.m.v. de creatie van een tweede bouwlaag. Let wel: men mag hier niet boven de 1.000m³ komen. Het volledige volume dat boven het maaiveld uitsteekt zal in rekening gebracht worden. ( incl. overkappingen) Door de uitzonderlijke ligging en extra uitbreidingsmogelijkheden, kan hier een uniek goed gecreëerd worden. Het is ook perfect mogelijk om de woning te gebruiken in huidige toestand en grootte.
EXTERIEUR
- Prachtige ruime tuin.
EXTRA INFORMATIE
Dit pand kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Alle informatie kunt u terugvinden via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen-vanaf-2023.
Bekijkt u deze advertentie via een aanverwante vastgoedsite, surf dan zeker naar onze website www.N78vastgoed.be voor een uitgebreide beschrijving en foto's. Meer info: +32 (0)89 86 18 88 of info@N78vastgoed.be.
Energie
 |
- EPC Certificaat: 3265688
- Energieverbruik: 492 kWh/m²/jaar
- Verwarming: EXTRA_INFO.OUTFITTING.VALUE.null
Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 962 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1981 |
|---|---|
| Bewoonbaar (m²) | 139 |
| Gevels | 4 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 3 |
| Garages | 1 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
Faciliteiten
| Type vloer |
|---|
Perceel
| P-score | D |
|---|---|
| G-score | C |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 4520 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
| Bouwovertreding | Geen |
| Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
| Type gebied | Landelijk |
Uitrusting
| Parking | Nee |
|---|---|
| Garage | Ja |
| Zolder | Nee |
| Tuin | Ja |
| Terras | Nee |
Een pand van
N78 Vastgoed
N78 VASTGOED: DÉ GIDS IN UW VASTGOEDVERHAAL
N78 Vastgoed is hét aanspreekpunt voor vastgoedverkoop en -advies in het Maasland. Wij zijn een jong en enthousiast team dat vanuit vertrouwen en professionaliteit haar klanten bijstaat in het héle vastgoedverhaal.
Wij zijn gespecialiseerd in de verkoop en verhuur van residentieel vastgoed (woningen, appartementen, bouwgronden) en bedrijfsvastgoed (kantoren, industriële en commerciële panden. Ook kan u bij ons terecht voor advies rond en verkoop van nieuwbouwprojecten en projectgronden.
VOOR PARTICULIEREN: HUIS KOPEN OF VERKOPEN?
Wij weten dat een huis kopen of verkopen veel meer is dan onderhandelen over de beste prijs. Wij gaan veel verder dan de loutere verkoop door een totaal ‘ontzorgingspakket’ voor de klanten te voorzien. Dat wil zeggen: professionele begeleiding van A tot Z, van waardeschatting tot ondertekening van de akte. Het dagelijks enthousiasme, de juridische kennis, de praktijkervaring en de marktkennis maken ons tot de ideale vertrouwenspartner voor iedere vastgoedtransactie. Daarom zien bijvoorbeeld notarissen in ons een ideale partner.
VOOR ONDERNEMERS: BEDRIJFSPAND (VER)KOPEN OF (VER)HUREN?
Ondernemers die een bedrijfspand willen kopen of verkopen kunnen bij ons terecht voor advies over de markt. Door de ruime marktkennis zijn wij als een van de weinige makelaars in Limburg gespecialiseerd in bedrijfsvastgoed.
VOOR ONTWIKKELAARS: NIEUWBOUWPROJECTEN TOT EEN SUCCES MAKEN?
Projectontwikkelaars vinden in ons een gedreven sparringpartner die vanuit de ervaring en kennis meedenkt om nieuwbouwprojecten tot een succes te maken. Wij weten wat de vraagmarkt wil en zetten deze kennis om in onmisbare adviezen voor projectontwikkelaars.
Leer meer over vastgoed
17 February 2025
Levenslang wonen: slaapkamer inrichten voor nieuwe invulling
03 February 2025
Buitenverlichting: creëer een sfeervolle tuin in elk seizoen
26 January 2025
Je kind helpen bij het kopen van een huis: 6 slimme manieren
16 January 2025