Nieuw
Huis te koop
€ 349.000
3650 Dilsen-Stokkem
Een pand van N78 Vastgoed
Overzicht
- 142 m² bewoonbaar
- 1481 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Tuin
Beschrijving
GELIJKVLOERSE VRIJSTAANDE WONING MET 3 SLAAPKAMERS OP EEN PERCEEL VAN 14A81CA TE ROTEM.
TROEVEN
- Rustig gelegen.
- Zeer goed onderhouden.
- Gelijkvloers wonen. Levensloopbestendige woning!
- EPC D: geen renovatieverplichting.
- EPC B te realiseren door weghalen van de houtketel; simulatie beschikbaar!
- Diverse vernieuwingen/renovaties ondergaan door de jaren heen.
- Inpandige garage.
- Tuinkamer met zicht op de prachtige, diepe tuin aan de achterzijde.
KELDERVERDIEPING -1
- Inpandige garage met elektrische poort.
- Berging (4,08m x 3,56m = 14,52m²):tegelvloer.
- Wasplaats (3,08m x 3,81m = 11,73m²):aansluiting wasmachine/droogkast, tegelvloer.
- Verdeeld in verschillende ruimten: Cv-ruimte,....
GELIJKVLOERS 00
- Inkomhal ((1,80m x 0,45m) + (3,45m x 1,55m) = 6,16m²): tegelvloer.
- Hal (3,90m x 3,10m = 12,09m²): tegelvloer.
- Woonkamer ((6,50m x 4,05m) + (3,60m x 4,20m) = 41,45m²): veel lichtinval, doorgang naar tuinkamer, gashaard, tegelvloer.
- Keuken (3,90m x 3,10m = 12,09m²): geïnstalleerd met onder-bovenkasten, lades, inductiekookplaat, dampkap, combi-oven, koelkast, vaatwasser, tegelvloer.
- Toilet (1,35m x 0,90m = 1,22m²): hangtoilet, lavabo, tegelvoer.
- Tuinkamer ((2,30m x 3,86m) + (2,97m x 4,40m) =21,95 m²): elektrisch verwarmingselement, tegelvloer.
- Badkamer ((2,85m x 2,00m) + (1,00m x 1,00m) = 6,70m²): ingericht badmeubel met enkele lavabo, kolomkast, aparte douche, wandbetegeling, tegelvloer.
- Slaapkamer 1 ((3,60m x 3,50m) + (0,60m x 1,50m) = 13,50m²)): laminaat.
- Slaapkamer 2 (3,00m x 3,70m = 11,10m²): momenteel ingericht als dressing met inbouwkasten, laminaat.
- Slaapkamer 3 ((4,45m x 2,60m) + (3,85m x 1,00m) = 15,42m²)): laminaat.
ZOLDERVERDIEPING +02 (momenteel bergzolder): volledige zolderruimte bereikbaar via luik met vouwtrap, mogelijkheid nog verder in te richten.
RENOVATIES / VERNIEUWINGEN
- 1998: badkamer.
- 2000: keuken.
- 2003: inrichting woonkamer.
- 2007: verwarming op gas.
- 2023: zonnepanelen.
EXTERIEUR
- Volledig omheind. Toegang tot de achterzijde via metalen toegangspoorten.
- Tuinhuis met overdekt terras.
- Aangelegde voortuin.
- Oprit met kiezel.
ZONNEPANELEN
- 9 Zonnepanelen.
- Installatiedatum: 22-09-2023
- Raming jaarlijks kWh: 3800.
- In de verkoopprijs zit het volledige zonnepanelensysteem begrepen (zonnepanelen, omvormer, collectoren e.a. toebehoren).
EXTRA INFORMATIE
EPC-label D zónder renovatieverplichting en mét een simulatieverslag waaruit blijkt dat het label kan verbeteren naar B (kengetal 197) bij uitsluiting van de oude houtketel. Eenvoudige energiebesparende mogelijkheden zijn dus aanwezig.
Bekijkt u deze advertentie via een aanverwante vastgoedsite, surf dan zeker naar onze website www.N78vastgoed.be voor een uitgebreide beschrijving en foto's. Meer info: +32 (0)89 86 18 88 of info@N78vastgoed.be.
TROEVEN
- Rustig gelegen.
- Zeer goed onderhouden.
- Gelijkvloers wonen. Levensloopbestendige woning!
- EPC D: geen renovatieverplichting.
- EPC B te realiseren door weghalen van de houtketel; simulatie beschikbaar!
- Diverse vernieuwingen/renovaties ondergaan door de jaren heen.
- Inpandige garage.
- Tuinkamer met zicht op de prachtige, diepe tuin aan de achterzijde.
KELDERVERDIEPING -1
- Inpandige garage met elektrische poort.
- Berging (4,08m x 3,56m = 14,52m²):tegelvloer.
- Wasplaats (3,08m x 3,81m = 11,73m²):aansluiting wasmachine/droogkast, tegelvloer.
- Verdeeld in verschillende ruimten: Cv-ruimte,....
GELIJKVLOERS 00
- Inkomhal ((1,80m x 0,45m) + (3,45m x 1,55m) = 6,16m²): tegelvloer.
- Hal (3,90m x 3,10m = 12,09m²): tegelvloer.
- Woonkamer ((6,50m x 4,05m) + (3,60m x 4,20m) = 41,45m²): veel lichtinval, doorgang naar tuinkamer, gashaard, tegelvloer.
- Keuken (3,90m x 3,10m = 12,09m²): geïnstalleerd met onder-bovenkasten, lades, inductiekookplaat, dampkap, combi-oven, koelkast, vaatwasser, tegelvloer.
- Toilet (1,35m x 0,90m = 1,22m²): hangtoilet, lavabo, tegelvoer.
- Tuinkamer ((2,30m x 3,86m) + (2,97m x 4,40m) =21,95 m²): elektrisch verwarmingselement, tegelvloer.
- Badkamer ((2,85m x 2,00m) + (1,00m x 1,00m) = 6,70m²): ingericht badmeubel met enkele lavabo, kolomkast, aparte douche, wandbetegeling, tegelvloer.
- Slaapkamer 1 ((3,60m x 3,50m) + (0,60m x 1,50m) = 13,50m²)): laminaat.
- Slaapkamer 2 (3,00m x 3,70m = 11,10m²): momenteel ingericht als dressing met inbouwkasten, laminaat.
- Slaapkamer 3 ((4,45m x 2,60m) + (3,85m x 1,00m) = 15,42m²)): laminaat.
ZOLDERVERDIEPING +02 (momenteel bergzolder): volledige zolderruimte bereikbaar via luik met vouwtrap, mogelijkheid nog verder in te richten.
RENOVATIES / VERNIEUWINGEN
- 1998: badkamer.
- 2000: keuken.
- 2003: inrichting woonkamer.
- 2007: verwarming op gas.
- 2023: zonnepanelen.
EXTERIEUR
- Volledig omheind. Toegang tot de achterzijde via metalen toegangspoorten.
- Tuinhuis met overdekt terras.
- Aangelegde voortuin.
- Oprit met kiezel.
ZONNEPANELEN
- 9 Zonnepanelen.
- Installatiedatum: 22-09-2023
- Raming jaarlijks kWh: 3800.
- In de verkoopprijs zit het volledige zonnepanelensysteem begrepen (zonnepanelen, omvormer, collectoren e.a. toebehoren).
EXTRA INFORMATIE
EPC-label D zónder renovatieverplichting en mét een simulatieverslag waaruit blijkt dat het label kan verbeteren naar B (kengetal 197) bij uitsluiting van de oude houtketel. Eenvoudige energiebesparende mogelijkheden zijn dus aanwezig.
Bekijkt u deze advertentie via een aanverwante vastgoedsite, surf dan zeker naar onze website www.N78vastgoed.be voor een uitgebreide beschrijving en foto's. Meer info: +32 (0)89 86 18 88 of info@N78vastgoed.be.
Energie
 |
- EPC Certificaat: 3423982
- Energieverbruik: 304 kWh/m²/jaar
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Financieel
| Prijs | € 349.000 |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 904 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1977 |
|---|---|
| Bewoonbaar (m²) | 142 |
| Gevels | 4 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 3 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
Faciliteiten
| Type vloer |
|---|
Perceel
| P-score | A |
|---|---|
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 1481 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Vergunning beschikbaar |
| Bouwovertreding | Geen |
| Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
| Type gebied | Landelijk |
Uitrusting
| Parking | Nee |
|---|---|
| Garage | Ja |
| Zolder | Nee |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Zonnepanelen | Ja |
Een pand van
N78 Vastgoed
N78 VASTGOED: DÉ GIDS IN UW VASTGOEDVERHAAL
N78 Vastgoed is hét aanspreekpunt voor vastgoedverkoop en -advies in het Maasland. Wij zijn een jong en enthousiast team dat vanuit vertrouwen en professionaliteit haar klanten bijstaat in het héle vastgoedverhaal.
Wij zijn gespecialiseerd in de verkoop en verhuur van residentieel vastgoed (woningen, appartementen, bouwgronden) en bedrijfsvastgoed (kantoren, industriële en commerciële panden. Ook kan u bij ons terecht voor advies rond en verkoop van nieuwbouwprojecten en projectgronden.
VOOR PARTICULIEREN: HUIS KOPEN OF VERKOPEN?
Wij weten dat een huis kopen of verkopen veel meer is dan onderhandelen over de beste prijs. Wij gaan veel verder dan de loutere verkoop door een totaal ‘ontzorgingspakket’ voor de klanten te voorzien. Dat wil zeggen: professionele begeleiding van A tot Z, van waardeschatting tot ondertekening van de akte. Het dagelijks enthousiasme, de juridische kennis, de praktijkervaring en de marktkennis maken ons tot de ideale vertrouwenspartner voor iedere vastgoedtransactie. Daarom zien bijvoorbeeld notarissen in ons een ideale partner.
VOOR ONDERNEMERS: BEDRIJFSPAND (VER)KOPEN OF (VER)HUREN?
Ondernemers die een bedrijfspand willen kopen of verkopen kunnen bij ons terecht voor advies over de markt. Door de ruime marktkennis zijn wij als een van de weinige makelaars in Limburg gespecialiseerd in bedrijfsvastgoed.
VOOR ONTWIKKELAARS: NIEUWBOUWPROJECTEN TOT EEN SUCCES MAKEN?
Projectontwikkelaars vinden in ons een gedreven sparringpartner die vanuit de ervaring en kennis meedenkt om nieuwbouwprojecten tot een succes te maken. Wij weten wat de vraagmarkt wil en zetten deze kennis om in onmisbare adviezen voor projectontwikkelaars.