Overzicht
- 158 m² bewoonbaar
- 463 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Tuin
Beschrijving
ENERGIEZUINIGE LANDELIJKE NIEUWBOUWWONING (HOB) MET 3 SLAAPKAMERS TE LANKLAAR.
TROEVEN:
- Gelegen in een rustige residentiële omgeving.
- Vlotte verbinding naar verschillende autosnelwegen.
- Op enkele minuten gelegen van Maasmechelen Village, Nationaal Park Hoge Kempen, Terhills, Terland,....
- Afwerking: casco + (afgewerkt t/m chapewerken).
- Energiezuinige woning: BEN-woning (E-peil=30).
- Ruime woning met een bewoonbare oppervlakte van 158m².
GELIJKVLOERS 00 (71,50m²):
- Inkomhal (2,70m x 3,04m = 8,20m²): trap naar verdieping.
- Keuken (4,18m x 6,98m = 29,20m²).
- Leefruimte (3,58m x 5,20m = 18,60m²).
- Wasplaats (2,10m x 4,20m = 8,80m²).
- Sas (2,10m x 2,33m = 4,90m²).
- Toilet (1,80m x 1,00m = 1,80m²).
VERDIEPING +01 (52,20m²):
- Overloop (2,10m x 5,24m = 11,00m²).
- Badkamer (2,77m x 3,00m =8,30 m²).
- Slaapkamer 1 (3,00m x 3,18m = 9,54m²).
- Slaapkamer 2 (3,00m x 3,18m = 9,54m²).
- Slaapkamer 3 (4,18m x 3,00m = 12,54m²).
- Toilet (1,80m x 0,90m = 1,62m²).
ZOLDERRUIMTE +02:
Mogelijkheid om de zolder nog naar eigen wens in te delen en in te richten en hier extra (slaap)kamers te voorzien.
EXTERIEUR:
- Achter de woning is een terras voorzien (20,50m²), nog aan te leggen.
EXTRA INFORMATIE:
- EPB in opmaak.
CASCO+ (afgewerkt t/m chapewerken):
Bepaal je de afwerking liever helemaal zelf, maar is de aanleg van de technieken iets dat je graag uitgevoerd ziet? Dan kun je kiezen voor een casco+ woning. Jouw huis wordt dan gewoon opgeleverd inclusief technische installatie, elektra, het leidingwerk, chape en pleisterwerken. Maar je zorgt zelf voor de binnenafwerking zoals vloeren, binnendeuren, badkamer en keuken. Dat geeft je optimale vrijheid om jouw woning precies de uitstraling en inrichting te geven die jij verkiest.
PRIJZEN:
Verkoop in het BTW-stelsel: de vermelde prijzen zijn EXCL. BTW op de constructie, verkooprechten op de grond, ereloon notaris, opzoekingskosten en kosten nutsvoorzieningen. Contacteer ons voor meer info.
Bekijkt u deze advertentie via een aanverwante vastgoedsite, surf dan zeker naar onze website www.N78vastgoed.be voor een uitgebreide beschrijving en foto's. Meer info: +32 (0)89 86 18 88 of info@N78vastgoed.be.
TROEVEN:
- Gelegen in een rustige residentiële omgeving.
- Vlotte verbinding naar verschillende autosnelwegen.
- Op enkele minuten gelegen van Maasmechelen Village, Nationaal Park Hoge Kempen, Terhills, Terland,....
- Afwerking: casco + (afgewerkt t/m chapewerken).
- Energiezuinige woning: BEN-woning (E-peil=30).
- Ruime woning met een bewoonbare oppervlakte van 158m².
GELIJKVLOERS 00 (71,50m²):
- Inkomhal (2,70m x 3,04m = 8,20m²): trap naar verdieping.
- Keuken (4,18m x 6,98m = 29,20m²).
- Leefruimte (3,58m x 5,20m = 18,60m²).
- Wasplaats (2,10m x 4,20m = 8,80m²).
- Sas (2,10m x 2,33m = 4,90m²).
- Toilet (1,80m x 1,00m = 1,80m²).
VERDIEPING +01 (52,20m²):
- Overloop (2,10m x 5,24m = 11,00m²).
- Badkamer (2,77m x 3,00m =8,30 m²).
- Slaapkamer 1 (3,00m x 3,18m = 9,54m²).
- Slaapkamer 2 (3,00m x 3,18m = 9,54m²).
- Slaapkamer 3 (4,18m x 3,00m = 12,54m²).
- Toilet (1,80m x 0,90m = 1,62m²).
ZOLDERRUIMTE +02:
Mogelijkheid om de zolder nog naar eigen wens in te delen en in te richten en hier extra (slaap)kamers te voorzien.
EXTERIEUR:
- Achter de woning is een terras voorzien (20,50m²), nog aan te leggen.
EXTRA INFORMATIE:
- EPB in opmaak.
CASCO+ (afgewerkt t/m chapewerken):
Bepaal je de afwerking liever helemaal zelf, maar is de aanleg van de technieken iets dat je graag uitgevoerd ziet? Dan kun je kiezen voor een casco+ woning. Jouw huis wordt dan gewoon opgeleverd inclusief technische installatie, elektra, het leidingwerk, chape en pleisterwerken. Maar je zorgt zelf voor de binnenafwerking zoals vloeren, binnendeuren, badkamer en keuken. Dat geeft je optimale vrijheid om jouw woning precies de uitstraling en inrichting te geven die jij verkiest.
PRIJZEN:
Verkoop in het BTW-stelsel: de vermelde prijzen zijn EXCL. BTW op de constructie, verkooprechten op de grond, ereloon notaris, opzoekingskosten en kosten nutsvoorzieningen. Contacteer ons voor meer info.
Bekijkt u deze advertentie via een aanverwante vastgoedsite, surf dan zeker naar onze website www.N78vastgoed.be voor een uitgebreide beschrijving en foto's. Meer info: +32 (0)89 86 18 88 of info@N78vastgoed.be.
Energie
Financieel
| Prijs | € 309.000 |
|---|
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 2023 |
|---|---|
| Bewoonbaar (m²) | 158 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 3 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
Faciliteiten
| Type vloer |
|---|
Perceel
| P-score | A |
|---|---|
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 463 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Vergunning beschikbaar |
| Bouwovertreding | Geen |
| Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
Uitrusting
| Parking | Nee |
|---|---|
| Garage | Nee |
| Zolder | Nee |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
Een pand van
N78 Vastgoed
N78 VASTGOED: DÉ GIDS IN UW VASTGOEDVERHAAL
N78 Vastgoed is hét aanspreekpunt voor vastgoedverkoop en -advies in het Maasland. Wij zijn een jong en enthousiast team dat vanuit vertrouwen en professionaliteit haar klanten bijstaat in het héle vastgoedverhaal.
Wij zijn gespecialiseerd in de verkoop en verhuur van residentieel vastgoed (woningen, appartementen, bouwgronden) en bedrijfsvastgoed (kantoren, industriële en commerciële panden. Ook kan u bij ons terecht voor advies rond en verkoop van nieuwbouwprojecten en projectgronden.
VOOR PARTICULIEREN: HUIS KOPEN OF VERKOPEN?
Wij weten dat een huis kopen of verkopen veel meer is dan onderhandelen over de beste prijs. Wij gaan veel verder dan de loutere verkoop door een totaal ‘ontzorgingspakket’ voor de klanten te voorzien. Dat wil zeggen: professionele begeleiding van A tot Z, van waardeschatting tot ondertekening van de akte. Het dagelijks enthousiasme, de juridische kennis, de praktijkervaring en de marktkennis maken ons tot de ideale vertrouwenspartner voor iedere vastgoedtransactie. Daarom zien bijvoorbeeld notarissen in ons een ideale partner.
VOOR ONDERNEMERS: BEDRIJFSPAND (VER)KOPEN OF (VER)HUREN?
Ondernemers die een bedrijfspand willen kopen of verkopen kunnen bij ons terecht voor advies over de markt. Door de ruime marktkennis zijn wij als een van de weinige makelaars in Limburg gespecialiseerd in bedrijfsvastgoed.
VOOR ONTWIKKELAARS: NIEUWBOUWPROJECTEN TOT EEN SUCCES MAKEN?
Projectontwikkelaars vinden in ons een gedreven sparringpartner die vanuit de ervaring en kennis meedenkt om nieuwbouwprojecten tot een succes te maken. Wij weten wat de vraagmarkt wil en zetten deze kennis om in onmisbare adviezen voor projectontwikkelaars.
5389546
