Nieuw
Huis te koop
€ 559.000
3650 Dilsen-Stokkem
Een pand van N78 Vastgoed
Overzicht
- 213 m² bewoonbaar
- 3277 m² grond
- 2 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Tuin
- 1 Garage(s)
Beschrijving
AUTHENTIEKE VRIJSTAANDE VILLA OP EEN PERCEEL 32A77CA TE DILSEN-STOKKEM (DILSEN)
TROEVEN
- Gelegen in een prachtige residentiële wijk omgeven door veel groen.
- Zeer ruime woning met een bewoonbare oppervlakte van 213m².
- Mooie inrichting met behoud van authentieke materialen.
- Belangrijke technische vernieuwingen.
- Gelijkvloers wonen: ideale levensloopwoning.
- Ruime veranda met schuifraam naar het terras en een prachtig uitzicht op de tuin.
- Mogelijkheid tot inrichten zolder van 200m² .
- Inpandige garage.
- Volledig omheinde tuin.
- Energielabel C : geen renovatieverplichting!
- De woning is volledig asbestveilig!
- Elektriciteit is conform!
KELDERVERDIEPING -1 | diverse kelderruimten ( 61,35m²).
GELIJKVLOERS 00
- Inkomhal (2,20m x 4,33m = 9,53m²): tegelvloer.
- Hal ((1,062m x 1,10m) + (1,80m x 1,20m) = 3,33m²): inbouwkasten, tegelvloer.
- Woonkamer (6,02m x 8,20m = 49,36m²): houthaard, veel lichtinval dankzij meerdere raampartijen, parket.
- Keuken (3,50m x 4,00m = 14,00m²): geïnstalleerde keukenwand met onder-bovenkasten, 2 combi-ovens, koelkast; kookeiland/ziteiland met onderlades, inductiekookplaat, dampkap, vaatwasser, spoelbak met Quooker kraan; gietvloer.
- Bijkeuken of berging 1 (3,50m x 3,17m = 11,10m²): aansluiting wasmachine/droogkast, gietvloer.
- Berging 2 (3,51m x 3,50m = 12,29m²): deur naar buiten,trap naar de zolder, tegelvloer.
- Toilet (1,80m x 0,91m = 1,64m²): hangtoilet, spoelbakje, gietvloer.
- Inpandige garage (12,40m x 3,00m = 37,20m²): tegelvloer.
- Badkamer (2,30m x 3,00m = 6,90m²): ingericht met dubbele lavabo, inloopdouche, hangtoilet, wandbetegeling, tegelvloer.
- Slaapkamer 1 ((6,62m x 2,61m) + (2,39m x 3,03m) = 24,52m²): met doorloop naar dressing, laminaat.
- Slaapkamer 2 (4,00m x 5,00m = 20,00m²): laminaat.
- Veranda (2,76m x 8,33m = 22,99m²): houthaard, schuifraam naar het terras, prachtig zicht naar de tuin, gietvloer.
DIVERSE VERNIEUWINGEN:
- 2023-2025: nieuwe waterleiding en afvoeren, isolatie zoldervloer, vernieuwing badkamer en 2 slaapkamers, plaatsing regenwaterpomp + filters, nieuwe stroomkasten inclusief vervanging stopcontacten en schakelaars, vervanging gasketel door warmtepomp en warmtepompboiler, nieuwe eiken poort + motor.
ZOLDERVERDIEPING +02 (200m²) | mogelijkheid nog volledig in te richten, bereikbaar via een vaste trap.
EXTERIEUR
- Volledig omheinde tuin.
- Automatische toegangspoort aan de voorzijde van de woning.
- Beklinkerde oprit naar de garage.
- Ruim terras aan de achterzijde van de woning.
Bekijkt u deze advertentie via een aanverwante vastgoedsite, surf dan zeker naar onze website www.N78vastgoed.be voor een uitgebreide beschrijving en foto's. Meer info: +32 (0)89 86 18 88 of info@N78vastgoed.be.
TROEVEN
- Gelegen in een prachtige residentiële wijk omgeven door veel groen.
- Zeer ruime woning met een bewoonbare oppervlakte van 213m².
- Mooie inrichting met behoud van authentieke materialen.
- Belangrijke technische vernieuwingen.
- Gelijkvloers wonen: ideale levensloopwoning.
- Ruime veranda met schuifraam naar het terras en een prachtig uitzicht op de tuin.
- Mogelijkheid tot inrichten zolder van 200m² .
- Inpandige garage.
- Volledig omheinde tuin.
- Energielabel C : geen renovatieverplichting!
- De woning is volledig asbestveilig!
- Elektriciteit is conform!
KELDERVERDIEPING -1 | diverse kelderruimten ( 61,35m²).
GELIJKVLOERS 00
- Inkomhal (2,20m x 4,33m = 9,53m²): tegelvloer.
- Hal ((1,062m x 1,10m) + (1,80m x 1,20m) = 3,33m²): inbouwkasten, tegelvloer.
- Woonkamer (6,02m x 8,20m = 49,36m²): houthaard, veel lichtinval dankzij meerdere raampartijen, parket.
- Keuken (3,50m x 4,00m = 14,00m²): geïnstalleerde keukenwand met onder-bovenkasten, 2 combi-ovens, koelkast; kookeiland/ziteiland met onderlades, inductiekookplaat, dampkap, vaatwasser, spoelbak met Quooker kraan; gietvloer.
- Bijkeuken of berging 1 (3,50m x 3,17m = 11,10m²): aansluiting wasmachine/droogkast, gietvloer.
- Berging 2 (3,51m x 3,50m = 12,29m²): deur naar buiten,trap naar de zolder, tegelvloer.
- Toilet (1,80m x 0,91m = 1,64m²): hangtoilet, spoelbakje, gietvloer.
- Inpandige garage (12,40m x 3,00m = 37,20m²): tegelvloer.
- Badkamer (2,30m x 3,00m = 6,90m²): ingericht met dubbele lavabo, inloopdouche, hangtoilet, wandbetegeling, tegelvloer.
- Slaapkamer 1 ((6,62m x 2,61m) + (2,39m x 3,03m) = 24,52m²): met doorloop naar dressing, laminaat.
- Slaapkamer 2 (4,00m x 5,00m = 20,00m²): laminaat.
- Veranda (2,76m x 8,33m = 22,99m²): houthaard, schuifraam naar het terras, prachtig zicht naar de tuin, gietvloer.
DIVERSE VERNIEUWINGEN:
- 2023-2025: nieuwe waterleiding en afvoeren, isolatie zoldervloer, vernieuwing badkamer en 2 slaapkamers, plaatsing regenwaterpomp + filters, nieuwe stroomkasten inclusief vervanging stopcontacten en schakelaars, vervanging gasketel door warmtepomp en warmtepompboiler, nieuwe eiken poort + motor.
ZOLDERVERDIEPING +02 (200m²) | mogelijkheid nog volledig in te richten, bereikbaar via een vaste trap.
EXTERIEUR
- Volledig omheinde tuin.
- Automatische toegangspoort aan de voorzijde van de woning.
- Beklinkerde oprit naar de garage.
- Ruim terras aan de achterzijde van de woning.
Bekijkt u deze advertentie via een aanverwante vastgoedsite, surf dan zeker naar onze website www.N78vastgoed.be voor een uitgebreide beschrijving en foto's. Meer info: +32 (0)89 86 18 88 of info@N78vastgoed.be.
Energie
 |
- EPC Certificaat: 3549714
- Energieverbruik: 213 kWh/m²/jaar
- Verwarming: EXTRA_INFO.OUTFITTING.VALUE.null
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 1.536 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1979 |
|---|---|
| Bewoonbaar (m²) | 213 |
| Gevels | 4 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 2 |
| Garages | 1 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
Faciliteiten
| Type vloer |
|---|
Perceel
| P-score | B |
|---|---|
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 3277 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Vergunning beschikbaar |
| Bouwovertreding | Geen |
| Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
Uitrusting
| Parking | Nee |
|---|---|
| Garage | Ja |
| Zolder | Nee |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
Een pand van
N78 Vastgoed
N78 VASTGOED: DÉ GIDS IN UW VASTGOEDVERHAAL
N78 Vastgoed is hét aanspreekpunt voor vastgoedverkoop en -advies in het Maasland. Wij zijn een jong en enthousiast team dat vanuit vertrouwen en professionaliteit haar klanten bijstaat in het héle vastgoedverhaal.
Wij zijn gespecialiseerd in de verkoop en verhuur van residentieel vastgoed (woningen, appartementen, bouwgronden) en bedrijfsvastgoed (kantoren, industriële en commerciële panden. Ook kan u bij ons terecht voor advies rond en verkoop van nieuwbouwprojecten en projectgronden.
VOOR PARTICULIEREN: HUIS KOPEN OF VERKOPEN?
Wij weten dat een huis kopen of verkopen veel meer is dan onderhandelen over de beste prijs. Wij gaan veel verder dan de loutere verkoop door een totaal ‘ontzorgingspakket’ voor de klanten te voorzien. Dat wil zeggen: professionele begeleiding van A tot Z, van waardeschatting tot ondertekening van de akte. Het dagelijks enthousiasme, de juridische kennis, de praktijkervaring en de marktkennis maken ons tot de ideale vertrouwenspartner voor iedere vastgoedtransactie. Daarom zien bijvoorbeeld notarissen in ons een ideale partner.
VOOR ONDERNEMERS: BEDRIJFSPAND (VER)KOPEN OF (VER)HUREN?
Ondernemers die een bedrijfspand willen kopen of verkopen kunnen bij ons terecht voor advies over de markt. Door de ruime marktkennis zijn wij als een van de weinige makelaars in Limburg gespecialiseerd in bedrijfsvastgoed.
VOOR ONTWIKKELAARS: NIEUWBOUWPROJECTEN TOT EEN SUCCES MAKEN?
Projectontwikkelaars vinden in ons een gedreven sparringpartner die vanuit de ervaring en kennis meedenkt om nieuwbouwprojecten tot een succes te maken. Wij weten wat de vraagmarkt wil en zetten deze kennis om in onmisbare adviezen voor projectontwikkelaars.
Leer meer over vastgoed
17 February 2025
Levenslang wonen: slaapkamer inrichten voor nieuwe invulling
03 February 2025
Buitenverlichting: creëer een sfeervolle tuin in elk seizoen
26 January 2025
Je kind helpen bij het kopen van een huis: 6 slimme manieren
16 January 2025