OMSCHRIJVING:
- GELIJKVLOERS: Inkomhal met trap naar de verdieping, ruime L-vormige woonkamer met eetruimte (4,00 x 4,00 m) en zitruimte (7,95 x 4,00 m) met houtkachel, ruime leefkeuken (4,00 x 4,00 m) met op te frissen keuken, bijkeuken (4,00 x 4,00 m) met cv-ketel en voorziening voor wasmachine en droogkast, badkamer (3,50 x 3,00 m) met toilet, ligbad en douche.
- VERDIEPING 1: Overloop, slaapkamer 1 (4,00 x 4,00 m), slaapkamer 2 (4,00 x 4,00 m), slaapkamer 3 (4,00 x 3,80 m), dressing/linnenkamer (2,70 x 2,40 m) welke kan ingericht worden als badkamer.
- ZOLDER: Bergzolder met daglicht onder het dak (nog in te richten ruimte).
- KELDER: Kleine, droge voorraadkelder (10m²) onder de inkomhal.
- GARAGE: Vrijstaande, gemetselde garage/tuinberging.
- TUIN: Languitgestrekte, zuid-georiënteerde tuin, aangelegd met gazon. Verharde oprit.
- NABIJGELEGEN WEILAND: De woning is gelegen op een mooi, rechthoekig perceel van 12a 60ca. In de achtergelegen weilanden 'Breukerveld' is er nog een apart perceel van 3 a 30 ca dat hoort bij deze eigendom.
BIJKOMENDE INFORMATIE:
- EPC: 554 kWh/m² - label F (renovatieverplichting).
- RAMEN: PVC ramen met dubbele beglazing (BJ 1999), voorzien van rolluiken
- VERWARMING: CV-ketel (BJ 1990) op stookolie met bovengrondse stookolietank.
- VLOEREN: Onderhoudsvriendelijke tegelvloer op de gelijkvloers, vloerbekleding op de verdieping. Betonnen vloerplaten.
LIGGING:
Zeer rustige en landelijke ligging in een autoluwe straat (alleen plaatselijk verkeer), nabij fiets- en wandelpaden. Op enkele autominuten van Dilsen, Maaseik en de Nederlandse grens.
TROEVEN:
- Dak reeds vernieuwd in 2000.
- Ideale starterswoning die men inwonend kan opfrissen.
- Zeer mooi, languitgestrekt perceel (100 m diep).
