Nieuw
Te renoveren half-open woning met 3 slpks op een perceel van 20a 75ca
€ 265.000
Een pand van Frère Vastgoed
Overzicht
- 139.4 m² bewoonbaar
- 2075 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Toilet(ten)
- 1 Garage(s)
Beschrijving
Welkom op de Kapelstraat 13 te Dilsen-Stokkem.
Bent u opzoek naar een rustig gelegen woning vlakbij de Nederlandse grens met een mooie grote tuin?
Dan is deze woning misschien iets voor u!
Deze half open woning werd in 1926 gebouwd en is gelegen op een perceel van 20a 75ca.
U vindt deze woning terug in een rustige woonwijk vlakbij natuurgebied Negenoord-Kerkeweerd.
Video: https://vimeo.com/1066894200
De indeling is als volgt:
U komt binnen via de inkomhal aan de voorkant van de woning.
Vervolgens komt u terecht in de eetkamer en de zitruimte aan de voorzijde.
Aan de achterkant bevindt zich de keuken met wasplaats en badkamer.
De keuken beschikt over een kookplaat, oven en dampkap.
Er werd een douche en enkel lavabo voorzien in de badkamer.
Op de eerste verdieping kan u via de nachthal 3 slaapkamers bereiken.
De zolder kan nog omgetoverd worden tot extra slaapkamers.
Er is een kleine provisiekelder aanwezig.
TROEVEN:
+ 3 ruime slaapkamers met mogelijkheid tot extra slaapkamers op zolder
+ Grote diepe tuin (perceel van 20a 75ca)
+ Aparte garage
+ Rustige ligging vlakbij Nederlandse Grens
+ ...
Als bijlage kan u het EPC terugvinden en de plannen terugvinden.
Het asbestattest en de keuring van de elektriciteit zullen nog uitgevoerd en opgenomen worden in deze advertentie.
Wenst u een bezichtiging of meer informatie?
Neem gerust contact met ons op via het nummer 089 391 555 of stuur een mail naar info@frerevastgoed.be
Bent u opzoek naar een rustig gelegen woning vlakbij de Nederlandse grens met een mooie grote tuin?
Dan is deze woning misschien iets voor u!
Deze half open woning werd in 1926 gebouwd en is gelegen op een perceel van 20a 75ca.
U vindt deze woning terug in een rustige woonwijk vlakbij natuurgebied Negenoord-Kerkeweerd.
Video: https://vimeo.com/1066894200
De indeling is als volgt:
U komt binnen via de inkomhal aan de voorkant van de woning.
Vervolgens komt u terecht in de eetkamer en de zitruimte aan de voorzijde.
Aan de achterkant bevindt zich de keuken met wasplaats en badkamer.
De keuken beschikt over een kookplaat, oven en dampkap.
Er werd een douche en enkel lavabo voorzien in de badkamer.
Op de eerste verdieping kan u via de nachthal 3 slaapkamers bereiken.
De zolder kan nog omgetoverd worden tot extra slaapkamers.
Er is een kleine provisiekelder aanwezig.
TROEVEN:
+ 3 ruime slaapkamers met mogelijkheid tot extra slaapkamers op zolder
+ Grote diepe tuin (perceel van 20a 75ca)
+ Aparte garage
+ Rustige ligging vlakbij Nederlandse Grens
+ ...
Als bijlage kan u het EPC terugvinden en de plannen terugvinden.
Het asbestattest en de keuring van de elektriciteit zullen nog uitgevoerd en opgenomen worden in deze advertentie.
Wenst u een bezichtiging of meer informatie?
Neem gerust contact met ons op via het nummer 089 391 555 of stuur een mail naar info@frerevastgoed.be
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20250318-0003555069-RES-1
- Energieverbruik: 597 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Beglazing: Standaard dubbel
Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 597 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1926 |
|---|---|
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 139.4 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 3 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 1 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Toiletten | 1 |
Faciliteiten
| Beglazing | Standaard dubbel |
|---|---|
| Septische tank | Nee |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | C |
| G-score | C |
| Totale oppervlakte (m²) | 2075 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Oriëntatie tuin | West |
Vergunning
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
|---|
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Nee |
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Opslagruimte | Ja |
| Terras | Nee |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Nee |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Nee |
| Telefoonaansluiting | Ja |
| Zonnepanelen | Nee |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Nee |
| Videofoon | Nee |
| Grondwaterput | Nee |
Een pand van
Frère Vastgoed
Welkom bij Frère Vastgoed.
Frère Vastgoed is uw partner bij de verkoop, verhuur of aankoop van elk type vastgoed.
Het verkopen, verhuren of aankopen van vastgoed is een ingewikkeld proces.
Frère Vastgoed helpt u graag met een resultaatgerichte en persoonlijke begeleiding bij één van de belangrijkste transacties in uw leven.
Kapelstraat 13, Dilsen-Stokkem
Leer meer over vastgoed
17 February 2025
Levenslang wonen: slaapkamer inrichten voor nieuwe invulling
03 February 2025
Buitenverlichting: creëer een sfeervolle tuin in elk seizoen
26 January 2025
Je kind helpen bij het kopen van een huis: 6 slimme manieren
16 January 2025