Nieuw
Te renoveren ruime hoevewoning met stallingen en grond
€ 499.000
Een pand van Nicole Janssen bvba
Overzicht
- 213 m² bewoonbaar
- 10981 m² grond
- 5 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Tuin
- Overstromingsgevaar gebouw
- Overstromingsgevaar perceel
Beschrijving
Deze ruime hoevewoning met bijhorende stallingen op een perceel van ruim 1ha biedt enorm veel mogelijkheden.
Ben jij een “handige harry” en zie je het helemaal zitten om dit pand de charme te geven die het kan krijgen na een grondige renovatie?
Dan is dit een uitgelezen kans!
Dit huis met aanhorigheden ligt in een landelijke omgeving met een fantastisch vrij uitzicht aan de achterzijde.
Na afbraak is dit royale perceel eventueel ook te verkavelen tot twee mooie percelen bouwgrond waar u een eigentijdse nieuwbouwwoning op kan realiseren.
=> Gelijkvloers
- Inkomhal met trap naar de verdieping
- L-vormige woonkamer met inbouwhaard
- Grote ruimte voor keuken met zicht op de tuin
- Volledig betegelde badkamer met ligbad met douchewand en wastafel in badkamermeubel
- Slaapkamer/bureel aan de voorzijde, te bereiken vanuit de hal
- Berging en stalling aan achterzijde
- Grote garage/stalling rechts van de woning
=> Verdieping met slaapkamers
- Grote overloop
- Vier ruime slaapkamers
=> Zolder
- Vaste trap naar grote open zolder (uitbreidingsmogelijkheden)
=> Kelder
- Praktische kelderberging bereikbaar vanuit de leefruimte
=> Loods/stallingen
- Grote vrijstaande loods/opslagruimte van ca. 380m² (voorheen stal)
- Ideaal voor een kleine zelfstandige als opslag/werkruimte
- Ook perfect voor het houden van dieren
=> Indeling
Gelijkvloers: Inkomhal, woonkamer, keuken, badkamer, slaapkamer/bureel, achterinkom, berging, stallingen en grote garage;
Verdieping: overloop en vier slaapkamers
Zolder; Kelder;
Vrijstaande loods/opslagruimte (ca. 380m²)
Ben jij een “handige harry” en zie je het helemaal zitten om dit pand de charme te geven die het kan krijgen na een grondige renovatie?
Dan is dit een uitgelezen kans!
Dit huis met aanhorigheden ligt in een landelijke omgeving met een fantastisch vrij uitzicht aan de achterzijde.
Na afbraak is dit royale perceel eventueel ook te verkavelen tot twee mooie percelen bouwgrond waar u een eigentijdse nieuwbouwwoning op kan realiseren.
=> Gelijkvloers
- Inkomhal met trap naar de verdieping
- L-vormige woonkamer met inbouwhaard
- Grote ruimte voor keuken met zicht op de tuin
- Volledig betegelde badkamer met ligbad met douchewand en wastafel in badkamermeubel
- Slaapkamer/bureel aan de voorzijde, te bereiken vanuit de hal
- Berging en stalling aan achterzijde
- Grote garage/stalling rechts van de woning
=> Verdieping met slaapkamers
- Grote overloop
- Vier ruime slaapkamers
=> Zolder
- Vaste trap naar grote open zolder (uitbreidingsmogelijkheden)
=> Kelder
- Praktische kelderberging bereikbaar vanuit de leefruimte
=> Loods/stallingen
- Grote vrijstaande loods/opslagruimte van ca. 380m² (voorheen stal)
- Ideaal voor een kleine zelfstandige als opslag/werkruimte
- Ook perfect voor het houden van dieren
=> Indeling
Gelijkvloers: Inkomhal, woonkamer, keuken, badkamer, slaapkamer/bureel, achterinkom, berging, stallingen en grote garage;
Verdieping: overloop en vier slaapkamers
Zolder; Kelder;
Vrijstaande loods/opslagruimte (ca. 380m²)
Energie
- EPC Certificaat: 20241117-0003443609-RES-1
- Beglazing: Enkel
Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Financieel
Prijs | € 499.000 |
---|---|
Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 967 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
Bouwjaar | 1947 |
---|---|
Is beschermd | Nee |
Bewoonbaar (m²) | 213 |
Badkamers | 1 |
Slaapkamers | 5 |
Faciliteiten
Materiaal ramenomlijstingen | Aluminium |
---|---|
Beglazing | Enkel |
Luiken | Nee |
Primair verwarmingstype | Centrale verwarming |
Warm water type | Geen verwarming |
Perceel
Overstromingsgevoelig | Overstromingsgevoelig (vastgesteld) |
---|---|
P-score | D |
G-score | D |
Voorkeurrecht | Nee |
Totale oppervlakte (m²) | 10981 |
Vergunning
Vergunning | Vergunning beschikbaar |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Vergunning beschikbaar |
Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
Type gebied | Landelijk |
Uitrusting
Meerdere eigenaars | Nee |
---|---|
Geschikt als kangoeroewoning | Nee |
Geschikt voor rolstoelgebruikers | Nee |
Geschikt voor praktijk | Nee |
Volledig onderkelderd | Nee |
Parking | Ja |
Garage | Ja |
Thuiskantoor | Nee |
Kelder | Ja |
Zolder | Nee |
Opslagruimte | Nee |
Tuin | Ja |
Terras | Nee |
Lift | Nee |
Rioolaansluiting | Ja |
Gasaansluiting | Nee |
Wateraansluiting | Ja |
Elektriciteitsaansluiting | Ja |
TV aansluiting | Nee |
Internetaansluiting | Nee |
Zonnepanelen | Nee |
Zonneboiler | Nee |
Alarm | Nee |
Zwembad | Nee |
Jacuzzi | Nee |
Toonzaal | Nee |
Ventilatie | Nee |
Een pand van
Nicole Janssen bvba
Nicole Janssen - de beste weg naar beter wonen.
Van plan om uw eigendom nu of later te verkopen? Begin dat niet zonder eerst bij vastgoedkantoor Nicole Janssen langs te gaan. Met plezier kom ik ter plaatse voor een schatting van uw eigendom. Dit is volledig gratis en verplicht u tot niets. Al vertel ik u er graag bij welke meerwaarde mijn vastgoedkantoor voor u betekent.
Bel 089 - 56 57 06, stuur een bericht of kom langs op ons kantoor in de Koning Albertlaan 6 in Maaseik (gratis parking voor de deur).
WON1694