Rotem centrum: energiezuinige nieuwbouw woning op 481m²
Een pand van Klaps Vastgoed
Overzicht
- 148 m² bewoonbaar
- 481 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
Beschrijving
Rotem: Nieuwbouw woning op een perceel van 481m²
Mooie en praktische nieuwbouw woning op een centraal gelegen perceel aan de Burgemeester Henrylaan, nabij het centrum van Rotem.
De strakke architectuur met gevels uitgevoerd in een grijs genuanceerde baksteen, afgewisseld met oppervlaktes in hout, zorgt voor een mooie overgang naar de aansluitende carport en de omliggende tuinzone.
Door een zeer goed geïsoleerde gevel, dubbele beglazing in aluminium ramen, > 5.200 Wp aan zonnepanelen, een degelijke ventilatie en een actuele warmtepomp wordt een E-peil van minder dan 10 bereikt. Door dit bijzonder lage E-peil heeft u bijna een energie neutrale woning waardoor U gedurende 5 jaar geniet van 100% vrijstelling op de onroerende voorheffing.
De woning wordt casco+ opgeleverd.
Samengevat komt dit neer dat volgende uitvoering inbegrepen is in de prijs:
- Volledige elektrische installatie
- Vloerverwarming en -koeling volledig op het gelijkvloers + op de verdieping op de overloop en de badkamer met een warmwater boiler van 190L, aangesloten op een warmtepomp.
- Ventilatieunit Renson Flux 275m³/u
- Regenwaterrecuperatie met pomp en filtersysteem aangesloten op een put van 10.000L
- Meer dan 5.200 Wattpiek aan zonnepanelen
- Aansluitingen warm en koud water (keuken, WC, badkamer …. )
- Chape en vloerisolatie op alle vloeren in alle ruimtes
** Lastenboek verkrijgbaar op aanvraag.
Volgende afwerking kan u naar eigen smaak invullen:
- keuken en sanitaire toestellen
- vloeren en wandtegels
- binnendeuren
Deze afwerking kan u conform het lastenboek laten uitvoeren voor slechts 31.000,- Euro .
De verkoopprijs is exclusief btw (21% op 209.000,- constructiewaarde) en exclusief notariskosten en registratiekosten (12% op 90.000,- grondwaarde).
Stedenbouwkundige info in aanvraag.
Mooie en praktische nieuwbouw woning op een centraal gelegen perceel aan de Burgemeester Henrylaan, nabij het centrum van Rotem.
De strakke architectuur met gevels uitgevoerd in een grijs genuanceerde baksteen, afgewisseld met oppervlaktes in hout, zorgt voor een mooie overgang naar de aansluitende carport en de omliggende tuinzone.
Door een zeer goed geïsoleerde gevel, dubbele beglazing in aluminium ramen, > 5.200 Wp aan zonnepanelen, een degelijke ventilatie en een actuele warmtepomp wordt een E-peil van minder dan 10 bereikt. Door dit bijzonder lage E-peil heeft u bijna een energie neutrale woning waardoor U gedurende 5 jaar geniet van 100% vrijstelling op de onroerende voorheffing.
De woning wordt casco+ opgeleverd.
Samengevat komt dit neer dat volgende uitvoering inbegrepen is in de prijs:
- Volledige elektrische installatie
- Vloerverwarming en -koeling volledig op het gelijkvloers + op de verdieping op de overloop en de badkamer met een warmwater boiler van 190L, aangesloten op een warmtepomp.
- Ventilatieunit Renson Flux 275m³/u
- Regenwaterrecuperatie met pomp en filtersysteem aangesloten op een put van 10.000L
- Meer dan 5.200 Wattpiek aan zonnepanelen
- Aansluitingen warm en koud water (keuken, WC, badkamer …. )
- Chape en vloerisolatie op alle vloeren in alle ruimtes
** Lastenboek verkrijgbaar op aanvraag.
Volgende afwerking kan u naar eigen smaak invullen:
- keuken en sanitaire toestellen
- vloeren en wandtegels
- binnendeuren
Deze afwerking kan u conform het lastenboek laten uitvoeren voor slechts 31.000,- Euro .
De verkoopprijs is exclusief btw (21% op 209.000,- constructiewaarde) en exclusief notariskosten en registratiekosten (12% op 90.000,- grondwaarde).
Stedenbouwkundige info in aanvraag.
Energie
- E-peil: E10
- Beglazing: Standaard dubbel
Financieel
Prijs | € 297.000 |
---|
Bijkomende info
Gebouw
Bouwjaar | 2024 |
---|---|
Staat | Nieuw |
Bewoonbaar (m²) | 148 |
Badkamers | 1 |
Slaapkamers | 3 |
Verdiepingen | 0 |
Garages | 0 |
Parkeerplaatsen | 0 |
Toiletten | 2 |
Faciliteiten
Beglazing | Standaard dubbel |
---|---|
Septische tank | Nee |
Perceel
Overstromingsgevoelig | Geen |
---|---|
P-score | A |
G-score | A |
Totale oppervlakte (m²) | 481 |
Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
Oriëntatie tuin | Oost |
Vergunning
Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
---|
Uitrusting
Investeringspand | Nee |
---|---|
Geschikt voor praktijk | Nee |
Parking | Nee |
Garage | Nee |
Thuiskantoor | Nee |
Kelder | Nee |
Zolder | Nee |
Opslagruimte | Nee |
Terras | Nee |
Lift | Nee |
Rioolaansluiting | Ja |
Gasaansluiting | Nee |
Wateraansluiting | Ja |
Elektriciteitsaansluiting | Ja |
Internetaansluiting | Nee |
Telefoonaansluiting | Nee |
Zonnepanelen | Ja |
Zonneboiler | Nee |
Alarm | Nee |
Videofoon | Nee |
Grondwaterput | Nee |
Een pand van
Klaps Vastgoed
Klaps Vastgoed, gewoon degelijk.
Wij zijn Geert, Stijn en Jos, gepassioneerde professionals met een open blik en no-nonsense aanpak.
Wilt u verkopen, verhuren of investeren? Laten we samen bekijken hoe we u hierbij kunnen ontzorgen.
Aarzel niet om ons te contacteren of kom even binnen voor 'een sterk kopje advies'!
Elke klant met een glimlach naar huis... Daar gaan we voor. Welkom bij Klaps Vastgoed!
Burgemeester Henrylaan 2D