> Te koop > Dilsen-Stokkem > Horeca > Commerciële ruimte Te koop
Foto's
Overzicht
Beschrijving
Energie
Financieel
Berekening kosten
Bijkomende info
Nieuw

Commerciële ruimte te koop

€ 207.988

IQ Parklaan 5/001 - 3650 Dilsen-Stokkem

Een pand van N78 Vastgoed

Volledige aanbod

Overzicht


  • 175 m² bewoonbaar
  • P-score D Overstromingsgevaar perceel

Beschrijving


BISTRO OP HET GELIJKVLOERS IN HET KOPGEBOUW VAN HET IQ-PARK FASE 4 TE LANKLAAR.

Deze bistro is gelegen in het kopgebouw waar naast horeca ook kantoorruimtes en een conciërgewoning voorzien zijn. Deze bistro biedt een enorm potentieel voor de horecaondernemer. Er zijn op het IQ-Park immers ca. 40 bedrijven actief en de unieke locatie van dit gebouw aan het water zal garant staan voor een enorme aantrek van cliënteel.

KENMERKEN
- bistro: 175m² + 94m² terras
- gelegen op het gelijkvloers
- in kopgebouw met kantoren en conciërgewoning
- verkoop in CASCO staat

FASE 4

Fase 4 van het IQ-Park omvat de bouw van 18 bedrijfsunits met of zonder kantoren en de optie van een unit met conciërgewoning uitgevend op de Zuid-Willemsvaart. Daarnaast komt er op de site een gebouw van zes verdiepingen hoog met een diverse invulling. Op het gelijkvloers komt een bistro, terwijl de eerste tot en met de zesde verdieping plaats bieden aan tien kantoorruimtes. Daarnaast komt er op de vijfde verdieping een conciërgewoning met een prachtig uitzicht op het water.

Dit alles midden in de kennisregio Eindhoven-Luik-Maastricht-Aken, met uitgebreide mogelijkheden tot groei en innovatie.

KMO-UNITS
De KMO-units worden verdeeld over 3 gebouwen en hebben een oppervlakte vanaf 246m². Een aantal units zijn voorzien van een tussenvloer waar een kantoor ingericht kan worden. Het gebouw gelegen langs de Zuid-Willemsvaart omvat 3 units welke de mogelijkheden hebben om een conciërgewoning in onder te brengen.

KOPGEBOUW
Het kopgebouw van zes verdiepingen hoog omvat een mix van horeca, kantoorruimtes en een conciërgewoning.
- Gelijkvloers: bistro van 175m² + 94m² terras.
- 1°, 2°, 3°, 4° & 5° verdieping: kantoorruimtes vanaf 124m² tot 145m² + terrassen.
- 5° verdieping: conciërgewoning 145m² + 11m² terras.
- 6° verdieping: top office 173m² + terras 102m².

Bekijkt u deze advertentie via een aanverwante vastgoedsite, surf dan zeker naar onze website www.N78vastgoed.be voor een uitgebreide beschrijving en plannen. Meer info: +32 (0)89 86 18 88 of info@N78vastgoed.be.

BISTRO OP HET GELIJKVLOERS IN HET KOPGEBOUW VAN HET IQ-PARK FASE 4 TE LANKLAAR.

Deze bistro is gelegen in het kopgebouw waar naast horeca ook kantoorruimtes en een conciërgewoning voorzien zijn. Deze bistro biedt een enorm potentieel voor de horecaondernemer. Er zijn op het IQ-Park immers ca. 40 bedrijven actief en de unieke locatie van dit gebouw aan het water zal garant staan voor een enorme aantrek van cliënteel.

KENMERKEN
- bistro: 175m² + 94m² terras
- gelegen op het gelijkvloers
- in kopgebouw met kantoren en conciërgewoning
- verkoop in CASCO staat

FASE 4

Fase 4 van het IQ-Park omvat de bouw van 18 bedrijfsunits met of zonder kantoren en de optie van een unit met conciërgewoning uitgevend op de Zuid-Willemsvaart. Daarnaast komt er op de site een gebouw van zes verdiepingen hoog met een diverse invulling. Op het gelijkvloers komt een bistro, terwijl de eerste tot en met de zesde verdieping plaats bieden aan tien kantoorruimtes. Daarnaast komt er op de vijfde verdieping een conciërgewoning met een prachtig uitzicht op het water.

Dit alles midden in de kennisregio Eindhoven-Luik-Maastricht-Aken, met uitgebreide mogelijkheden tot groei en innovatie.

KMO-UNITS
De KMO-units worden verdeeld over 3 gebouwen en hebben een oppervlakte vanaf 246m². Een aantal units zijn voorzien van een tussenvloer waar een kantoor ingericht kan worden. Het gebouw gelegen langs de Zuid-Willemsvaart omvat 3 units welke de mogelijkheden hebben om een conciërgewoning in onder te brengen.

KOPGEBOUW
Het kopgebouw van zes verdiepingen hoog omvat een mix van horeca, kantoorruimtes en een conciërgewoning.
- Gelijkvloers: bistro van 175m² + 94m² terras.
- 1°, 2°, 3°, 4° & 5° verdieping: kantoorruimtes vanaf 124m² tot 145m² + terrassen.
- 5° verdieping: conciërgewoning 145m² + 11m² terras.
- 6° verdieping: top office 173m² + terras 102m².

Bekijkt u deze advertentie via een aanverwante vastgoedsite, surf dan zeker naar onze website www.N78vastgoed.be voor een uitgebreide beschrijving en plannen. Meer info: +32 (0)89 86 18 88 of info@N78vastgoed.be.

Energie


Financieel


Prijs € 207.988

Berekening kosten


Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.

Bijkomende info


Gebouw
Bouwjaar 2023
Bewoonbaar (m²) 175
Verdieping 0
Badkamers 0
Slaapkamers 0
Verdiepingen 6
Parkeerplaatsen 0
Faciliteiten
Type vloer
Perceel
P-score D
Voorkeurrecht Nee
Tuin oppervlakte (m²) 0
Vergunning
Vergunning Vergunning beschikbaar
Verkavelingsvergunning Geen beschikbaar
Bouwovertreding Geen
Bouwovertreding dagvaardiging Geen
Uitrusting
Parking Nee
Garage Nee
Zolder Nee
Tuin Nee
Terras Nee

Een pand van


N78 Vastgoed
Logo van makelaar: N78 Vastgoed
N78 VASTGOED: DÉ GIDS IN UW VASTGOEDVERHAAL
N78 Vastgoed is hét aanspreekpunt voor vastgoedverkoop en -advies in het Maasland. Wij zijn een jong en enthousiast team dat vanuit vertrouwen en professionaliteit haar klanten bijstaat in het héle vastgoedverhaal. Wij zijn gespecialiseerd in de verkoop en verhuur van residentieel vastgoed (woningen, appartementen, bouwgronden) en bedrijfsvastgoed (kantoren, industriële en commerciële panden. Ook kan u bij ons terecht voor advies rond en verkoop van nieuwbouwprojecten en projectgronden. VOOR PARTICULIEREN: HUIS KOPEN OF VERKOPEN? Wij weten dat een huis kopen of verkopen veel meer is dan onderhandelen over de beste prijs. Wij gaan veel verder dan de loutere verkoop door een totaal ‘ontzorgingspakket’ voor de klanten te voorzien. Dat wil zeggen: professionele begeleiding van A tot Z, van waardeschatting tot ondertekening van de akte. Het dagelijks enthousiasme, de juridische kennis, de praktijkervaring en de marktkennis maken ons tot de ideale vertrouwenspartner voor iedere vastgoedtransactie. Daarom zien bijvoorbeeld notarissen in ons een ideale partner. VOOR ONDERNEMERS: BEDRIJFSPAND (VER)KOPEN OF (VER)HUREN? Ondernemers die een bedrijfspand willen kopen of verkopen kunnen bij ons terecht voor advies over de markt. Door de ruime marktkennis zijn wij als een van de weinige makelaars in Limburg gespecialiseerd in bedrijfsvastgoed. VOOR ONTWIKKELAARS: NIEUWBOUWPROJECTEN TOT EEN SUCCES MAKEN? Projectontwikkelaars vinden in ons een gedreven sparringpartner die vanuit de ervaring en kennis meedenkt om nieuwbouwprojecten tot een succes te maken. Wij weten wat de vraagmarkt wil en zetten deze kennis om in onmisbare adviezen voor projectontwikkelaars.
Logo van makelaar: N78 Vastgoed
6263223
Commerciële ruimte te koop foto {{pictureIndex}}

Commerciële ruimte te koop

€ 207.988

IQ Parklaan 5/001 - 3650 Dilsen-Stokkem

Bezoek het pand

Vul jouw contactgegevens hieronder in en de makelaar contacteert je.