Virtual tour
Commercieel te koop
€ 2.690.000
3650 Dilsen-Stokkem
Een pand van N78 Vastgoed
Overzicht
- 4367 m² bewoonbaar
Beschrijving
COMMERCIEEL PAND BESTAANDE UIT POLYVALENTE RUIMTE, LUXE DUPLEX-APPARTEMENT, MAGAZIJN EN APART GASTENVERBLIJF OP EEN PERCEEL VAN 43A67CA TE ELEN.
- Commerciële topligging langs doorgaande weg!
- Dit pand biedt diverse mogelijkheden voor zakelijk en commercieel gebruik.
- Gebruik van de modernste technieken: alarm, airco, camerabewaking, lift, domotica,....
- Diverse ruimtes met dito mogelijkheden.
- Luxueus duplex-appartement! Combinatie wonen en werken mogelijk.
- Apart gastenverblijf met sauna, jacuzzi,....
- Ruim magazijn (200m²) aan de achterzijde van het pand.
- Volledig onderkelderd.
- Hoogwaardige afwerking
GELIJKVLOERS (=HANDELSRUIMTE 1) (387m²).
- Inkomhal (6,50m x 7,00m = 45,50m²): trap naar verdieping, lift, vloer in natuursteen.
- Gang ((1,80m x 7,80m) + (1,50m x 5,00m) + (3,00m x 1,20m) = 25,14m²) : natuursteen.
- Vergaderzaal 1/Polyvalente ruimte (8,00m x 9,40m = 75,20m²): gashaard, marmeren vloer.
- Vergaderzaal 2 / Polyvalente ruimte (10,00m x 8,10m = 81,00m²): 4 spoeltafels, 2 lavabo's, airco, gashaard, natuursteen.
- Bar/lounge ((4,00m x 9,50m) + (5,60m x 2,25m) + (1,77m x 1,80m) = 53,79m²)).
- Buro 1 (3,10m x 3,00m = 9,30m²): natuursteen.
- Buro 2 (3,10m x 4,40m = 13,64m²): natuursteen.
- Buro 3 (3,30m x 4,40m = 14,52m²): aansluiting toilet (1,70m x 1,50m = 2,55m²) (hangtoilet), natuursteen.
- Keuken 1 (4,00m x 3,50m = 14,00m²): wandtegels, natuursteen.
- Keuken 2 (4,20m x 8,30m = 34,86m²): onderkasten, bovenkasten, lades, koelkast, inductiekookplaten, diepvriezer, dampkap, oven, spoelbak, bordenopwarmer, natuursteen.
- Gastentoiletten (3,50m x 5,00m = 17,50m²): 4 zittoiletten, 2 lavabo's, 2 piscines, natuursteen.
VERDIEPING +01 (=LUXE DUPLEX) (224,07m²).
- Trappenhal ((3,50m x 6,00m) + (3,30m x 4,30m) + (2,45m x 1,50m) = 38,87m²): trap naar tweede verdieping, natuursteen.
- Overloop ((7,10m x 1,20m) + (5,30m x 1,40m) + (5,70m x 1,20m) = 22,78m²): lift, natuursteen.
- Leefruimte / leefkeuken (9,40m x 8,00m = 75,20m²): glazen schuifwand, gashaard, airco, natuursteen; geïnstalleerde keuken met onderkasten, bovenkasten, steamer, koelkast, oven; keukenhoek met onderkasten, bovenkasten, spoelbak, inductiekookplaat; keukeneiland met dubbele spoelbak, vaatwasser, parket/natuursteen.
- Badkamer (5,70m x 3,90m = 22,23m²): badmeubel met dubbele lavabo, lades, inloopdouche, hangtoilet, natuursteen.
- Berging (2,00m x 2,00m = 4,00m²): natuursteen.
- Slaapkamer 1 (6,00m x 4,00m = 24,00m²): laminaat.
- Slaapkamer 2 ((2,75m x 3,50m) + (1,20m x 2,00m) = 12,03m²): laminaat.
- Technische ruimte (2,30m x 1,80m = 4,14m²): natuursteen.
- Overdekt terras (4,00m x 2,70m = 10,80m²): laminaat.
- Terras (4,20m x 1,40m = 5,88m²): trap naar tuin, bankirai.
VERDIEPING +02 ( = LUXE DUPLEX) (130,65m²).
- Overloop (2,00m x 1,70m = 3,40m²): trap naar verdieping 1, laminaat.
- Badkamer (9,50m x 6,50m = 61,75m²): badmeubel met dubbele lavabo, lades, vrijstaand ligbad, gashaard, hangtoilet, laminaat.
- Master bedroom (6,50m x 6,50m = 42,25m²): laminaat.
- Dressing (4,50m x 4,00m = 18,00m²): inbouwkasten, laminaat.
- CV-ruimte (3,50m x 1,50m = 5,25m²): CV-installatie, laminaat.
KELDERVERDIEPING -1 (199,17m²).
- Kelderruimte 1 (8,00m x 9,40m = 75,20m²): sportruimte, gepolierde betonvloer.
- Kelderruimte 2 (6,60m x 7,20m = 47,52m²): trap naar gelijkvloers, lift, gepolierde betonvloer.
- Kelderruimte 3/garage (4,00m x 10,00m = 40,00m²): automatische sectionale poort, gepolierde betonvloer.
- Kelderruimte 4 (8,10m x 4,50m = 36,45m²): gepolierde betonvloer.
NIEUW GEDEELTE LINKS (HANDELSRUIMTE 2) (328,19m²):
GELIJKVLOERS (00)
- inkom/receptie (6,00m x 8,00m = 48,00m²): balie, trap naar verdieping, tegelvloer.
- Gang (2,80m x 2,70m = 7,56m²): tegelvloer.
- Apart toilet (2,80m x 2,70m = 7,56m²): toilet 1 (1,75m²): tafel, lavabo, hangtoilet; toilet 2 (1,75m²): tafel, lavabo, hangtoilet.
- Traphal (3,70m x 2,00m = 7,40m²): trap naar de kelder,tegelvloer.
- Buro (7,20m x 6,60m = 47,52m²): tegelvloer.
- Opslag (11,70m x 7,00m) +7 = 88,90m²): CV-installatie, automatische sectionale poort, gepolierd beton.
VERDIEPING +1
- Keuken (6,50m x 8,50m = 55,25m²): onderkasten, bovenkasten, micro, koelkast, luik naar de zolder.
- Vergaderzaal (8,50m x 4,00m = 34,00m²): tegelvloer.
- Dakterras (4,00m x 8,00m = 32,00m²): tegelvloer.
KELDERVERDIEPING -1
- Kelderruimte 1 (14,00m x 16,50m = 1122m²): serverruimte, automatische sectionale poort, gepolierde betonvloer.
ZOLDER +2
- Zolderruimte ((5,70m x 5,50m) + (3,20m x 2,00m) = 37,75m²): zonnecollector, chape.
EXTRA INFO
- Hoofdgebouw EPC 1 : energielabel B (code 2608921)
- Gebouw linkerzijde EPC 2: energielabel A (code 2608951)
EXTERIEUR
- Volledig omheind.
- Automatische toegangspoorten.
- Volledig beklinkerd.
- Carport (12,00m x 3,00m = 36,00m²).
- Magazijn (200m²).
ZONNEPANELEN
- 50 Zonnepanelen.
- Installatiedatum: 2012.
- Opbrengst groencertificaat per 1000 kWh: 300 EUR.
- Raming jaarlijkse kwh: +/- 10000.
- In de verkoopprijs zit het volledige zonnepanelensysteem begrepen (zonnepanelen, omvormer, collectoren e.a. toebehoren).
- De groencertificaten zullen overgedragen worden aan de koper.
Bekijkt u deze advertentie via een aanverwante vastgoedsite, surf dan zeker naar onze website www.N78vastgoed.be voor een uitgebreide beschrijving en foto's. Meer info: +32 (0)89 86 18 88 of info@N78vastgoed.be.
- Commerciële topligging langs doorgaande weg!
- Dit pand biedt diverse mogelijkheden voor zakelijk en commercieel gebruik.
- Gebruik van de modernste technieken: alarm, airco, camerabewaking, lift, domotica,....
- Diverse ruimtes met dito mogelijkheden.
- Luxueus duplex-appartement! Combinatie wonen en werken mogelijk.
- Apart gastenverblijf met sauna, jacuzzi,....
- Ruim magazijn (200m²) aan de achterzijde van het pand.
- Volledig onderkelderd.
- Hoogwaardige afwerking
GELIJKVLOERS (=HANDELSRUIMTE 1) (387m²).
- Inkomhal (6,50m x 7,00m = 45,50m²): trap naar verdieping, lift, vloer in natuursteen.
- Gang ((1,80m x 7,80m) + (1,50m x 5,00m) + (3,00m x 1,20m) = 25,14m²) : natuursteen.
- Vergaderzaal 1/Polyvalente ruimte (8,00m x 9,40m = 75,20m²): gashaard, marmeren vloer.
- Vergaderzaal 2 / Polyvalente ruimte (10,00m x 8,10m = 81,00m²): 4 spoeltafels, 2 lavabo's, airco, gashaard, natuursteen.
- Bar/lounge ((4,00m x 9,50m) + (5,60m x 2,25m) + (1,77m x 1,80m) = 53,79m²)).
- Buro 1 (3,10m x 3,00m = 9,30m²): natuursteen.
- Buro 2 (3,10m x 4,40m = 13,64m²): natuursteen.
- Buro 3 (3,30m x 4,40m = 14,52m²): aansluiting toilet (1,70m x 1,50m = 2,55m²) (hangtoilet), natuursteen.
- Keuken 1 (4,00m x 3,50m = 14,00m²): wandtegels, natuursteen.
- Keuken 2 (4,20m x 8,30m = 34,86m²): onderkasten, bovenkasten, lades, koelkast, inductiekookplaten, diepvriezer, dampkap, oven, spoelbak, bordenopwarmer, natuursteen.
- Gastentoiletten (3,50m x 5,00m = 17,50m²): 4 zittoiletten, 2 lavabo's, 2 piscines, natuursteen.
VERDIEPING +01 (=LUXE DUPLEX) (224,07m²).
- Trappenhal ((3,50m x 6,00m) + (3,30m x 4,30m) + (2,45m x 1,50m) = 38,87m²): trap naar tweede verdieping, natuursteen.
- Overloop ((7,10m x 1,20m) + (5,30m x 1,40m) + (5,70m x 1,20m) = 22,78m²): lift, natuursteen.
- Leefruimte / leefkeuken (9,40m x 8,00m = 75,20m²): glazen schuifwand, gashaard, airco, natuursteen; geïnstalleerde keuken met onderkasten, bovenkasten, steamer, koelkast, oven; keukenhoek met onderkasten, bovenkasten, spoelbak, inductiekookplaat; keukeneiland met dubbele spoelbak, vaatwasser, parket/natuursteen.
- Badkamer (5,70m x 3,90m = 22,23m²): badmeubel met dubbele lavabo, lades, inloopdouche, hangtoilet, natuursteen.
- Berging (2,00m x 2,00m = 4,00m²): natuursteen.
- Slaapkamer 1 (6,00m x 4,00m = 24,00m²): laminaat.
- Slaapkamer 2 ((2,75m x 3,50m) + (1,20m x 2,00m) = 12,03m²): laminaat.
- Technische ruimte (2,30m x 1,80m = 4,14m²): natuursteen.
- Overdekt terras (4,00m x 2,70m = 10,80m²): laminaat.
- Terras (4,20m x 1,40m = 5,88m²): trap naar tuin, bankirai.
VERDIEPING +02 ( = LUXE DUPLEX) (130,65m²).
- Overloop (2,00m x 1,70m = 3,40m²): trap naar verdieping 1, laminaat.
- Badkamer (9,50m x 6,50m = 61,75m²): badmeubel met dubbele lavabo, lades, vrijstaand ligbad, gashaard, hangtoilet, laminaat.
- Master bedroom (6,50m x 6,50m = 42,25m²): laminaat.
- Dressing (4,50m x 4,00m = 18,00m²): inbouwkasten, laminaat.
- CV-ruimte (3,50m x 1,50m = 5,25m²): CV-installatie, laminaat.
KELDERVERDIEPING -1 (199,17m²).
- Kelderruimte 1 (8,00m x 9,40m = 75,20m²): sportruimte, gepolierde betonvloer.
- Kelderruimte 2 (6,60m x 7,20m = 47,52m²): trap naar gelijkvloers, lift, gepolierde betonvloer.
- Kelderruimte 3/garage (4,00m x 10,00m = 40,00m²): automatische sectionale poort, gepolierde betonvloer.
- Kelderruimte 4 (8,10m x 4,50m = 36,45m²): gepolierde betonvloer.
NIEUW GEDEELTE LINKS (HANDELSRUIMTE 2) (328,19m²):
GELIJKVLOERS (00)
- inkom/receptie (6,00m x 8,00m = 48,00m²): balie, trap naar verdieping, tegelvloer.
- Gang (2,80m x 2,70m = 7,56m²): tegelvloer.
- Apart toilet (2,80m x 2,70m = 7,56m²): toilet 1 (1,75m²): tafel, lavabo, hangtoilet; toilet 2 (1,75m²): tafel, lavabo, hangtoilet.
- Traphal (3,70m x 2,00m = 7,40m²): trap naar de kelder,tegelvloer.
- Buro (7,20m x 6,60m = 47,52m²): tegelvloer.
- Opslag (11,70m x 7,00m) +7 = 88,90m²): CV-installatie, automatische sectionale poort, gepolierd beton.
VERDIEPING +1
- Keuken (6,50m x 8,50m = 55,25m²): onderkasten, bovenkasten, micro, koelkast, luik naar de zolder.
- Vergaderzaal (8,50m x 4,00m = 34,00m²): tegelvloer.
- Dakterras (4,00m x 8,00m = 32,00m²): tegelvloer.
KELDERVERDIEPING -1
- Kelderruimte 1 (14,00m x 16,50m = 1122m²): serverruimte, automatische sectionale poort, gepolierde betonvloer.
ZOLDER +2
- Zolderruimte ((5,70m x 5,50m) + (3,20m x 2,00m) = 37,75m²): zonnecollector, chape.
EXTRA INFO
- Hoofdgebouw EPC 1 : energielabel B (code 2608921)
- Gebouw linkerzijde EPC 2: energielabel A (code 2608951)
EXTERIEUR
- Volledig omheind.
- Automatische toegangspoorten.
- Volledig beklinkerd.
- Carport (12,00m x 3,00m = 36,00m²).
- Magazijn (200m²).
ZONNEPANELEN
- 50 Zonnepanelen.
- Installatiedatum: 2012.
- Opbrengst groencertificaat per 1000 kWh: 300 EUR.
- Raming jaarlijkse kwh: +/- 10000.
- In de verkoopprijs zit het volledige zonnepanelensysteem begrepen (zonnepanelen, omvormer, collectoren e.a. toebehoren).
- De groencertificaten zullen overgedragen worden aan de koper.
Bekijkt u deze advertentie via een aanverwante vastgoedsite, surf dan zeker naar onze website www.N78vastgoed.be voor een uitgebreide beschrijving en foto's. Meer info: +32 (0)89 86 18 88 of info@N78vastgoed.be.
Energie
 |
Financieel
| Prijs | € 2.690.000 |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 6.524 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 2009 |
|---|---|
| Bewoonbaar (m²) | 4367 |
| Badkamers | 0 |
| Slaapkamers | 0 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
Faciliteiten
| Type vloer |
|---|
Perceel
| P-score | A |
|---|---|
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
| Bouwovertreding | Geen |
| Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
Uitrusting
| Parking | Ja |
|---|---|
| Garage | Ja |
| Zolder | Nee |
| Tuin | Nee |
| Terras | Nee |
Een pand van
N78 Vastgoed
N78 VASTGOED: DÉ GIDS IN UW VASTGOEDVERHAAL
N78 Vastgoed is hét aanspreekpunt voor vastgoedverkoop en -advies in het Maasland. Wij zijn een jong en enthousiast team dat vanuit vertrouwen en professionaliteit haar klanten bijstaat in het héle vastgoedverhaal.
Wij zijn gespecialiseerd in de verkoop en verhuur van residentieel vastgoed (woningen, appartementen, bouwgronden) en bedrijfsvastgoed (kantoren, industriële en commerciële panden. Ook kan u bij ons terecht voor advies rond en verkoop van nieuwbouwprojecten en projectgronden.
VOOR PARTICULIEREN: HUIS KOPEN OF VERKOPEN?
Wij weten dat een huis kopen of verkopen veel meer is dan onderhandelen over de beste prijs. Wij gaan veel verder dan de loutere verkoop door een totaal ‘ontzorgingspakket’ voor de klanten te voorzien. Dat wil zeggen: professionele begeleiding van A tot Z, van waardeschatting tot ondertekening van de akte. Het dagelijks enthousiasme, de juridische kennis, de praktijkervaring en de marktkennis maken ons tot de ideale vertrouwenspartner voor iedere vastgoedtransactie. Daarom zien bijvoorbeeld notarissen in ons een ideale partner.
VOOR ONDERNEMERS: BEDRIJFSPAND (VER)KOPEN OF (VER)HUREN?
Ondernemers die een bedrijfspand willen kopen of verkopen kunnen bij ons terecht voor advies over de markt. Door de ruime marktkennis zijn wij als een van de weinige makelaars in Limburg gespecialiseerd in bedrijfsvastgoed.
VOOR ONTWIKKELAARS: NIEUWBOUWPROJECTEN TOT EEN SUCCES MAKEN?
Projectontwikkelaars vinden in ons een gedreven sparringpartner die vanuit de ervaring en kennis meedenkt om nieuwbouwprojecten tot een succes te maken. Wij weten wat de vraagmarkt wil en zetten deze kennis om in onmisbare adviezen voor projectontwikkelaars.
5926248
