Nieuw Virtual tour
Commercieel te koop
€ 489.000
3650 Dilsen-Stokkem
Een pand van N78 Vastgoed
Overzicht
- 332 m² bewoonbaar
Beschrijving
RUIME WONING MET CARWASH OP EEN PERCEEL VAN 10A40CA TE ROTEM.
TROEVEN
- Ruime woning met 7 slaapkamers, 2 badkamers & 3 keukens.
- Commerciële ligging.
- Vergunde carwash.
- Ruime parking.
A. WONING (332m²)
KELDERVERDIEPING
- Kelderruimte (3,50m x 8,25m = 28,88m²): betonvloer.
GELIJKVLOERS
- Leefruimte met keuken (8,20m x 5,30m = 43,46m²): keuken met onder- en bovenkasten, vaatwasser, spoelbak, keramische kookplaat, oven, microgolf en dampkap, tegelvloer.
- Leefruimte 2 ((6,15m x 5,00m) + (3,60m x 4,75m) = 47,85m²): tegelvloer.
- Keuken 2 (4,90m x 4,90m = 24,01m²): deur en schuifpui naar tuin, keukeneiland (lades, onderkasten, inductiekookplaat, dampkap), keukenwand 1 (spoelbak, onder- en bovenkasten, lades & vaatwasser), keukenwand 2 (onder- en bovenkasten, oven, steamer, bordenwarmer), tegelvloer.
- Toilet (1,60m x 0,90m = 1,44m²): hangtoilet, tegelvloer.
- Hal (2,00m x 1,40m = 2,80m²): lavabo, tegelvloer.
- Wasplaats (5,80m x 4,15m = 24,07m²): aansluiting wasmachine en droogkast, CV-installatie, tegelvloer.
- Berging (2,20m x 5,70m = 12,54m²): tegelvloer.
- Badkamer 1 (2,30m x 3,30m = 7,59m²): lavabo met onderkast, ligbad, deur naar tuin, wandbetegeling, tegelvloer.
- Doucheruimte (2,25m x 0,90m = 2,03m²): voorzieningen aanwezig voor douche, wandbetegeling, tegelvloer.
- Slaapkamer 1 (5,80m x 2,70m = 15,66m²): inbouwkasten, tegelvloer.
- Slaapkamer 2 (4,60m x 4,30m = 19,78m²): tegelvloer.
- Traphal (2,00m x 4,00m = 8,00m²): trap naar eerste verdieping, tegelvloer.
VERDIEPING +01
- Overloop ((2,00m x 1,60m) + (3,40m x 1,00m) = 6,60m²): deur naar plat dak, tegelvloer.
- Slaapkamer 3 (4,40m x 3,60m = 15,84m²): laminaatvloer.
- Slaapkamer 4 (4,40m x 3,00m = 13,20m²): laminaatvloer.
- Badkamer 2 (2,60m x 2,15m = 5,59m²): lavabo met onderkast, douche, hangtoilet, wandbetegeling, tegelvloer.
- Slaapkamer 5 (2,60m x 3,30m = 8,58m²): laminaatvloer.
- Slaapkamer 6 (4,40m x 3,30m = 14,52m²): laminaatvloer.
- Dakterras ((6,40m x 5,00m) + (3,70m x 4,80m) = 49,76m²): nog aan te leggen.
VERDIEPING +02
- Keuken 3 (3,30m x 3,30m = 10,89m²): kitchenette met gasfornuis, onderkasten, lavabo, dampkap, laminaatvloer.
- Leefruimte 3 (4,40m x 6,50m = 28,60m²): laminaatvloer.
- Slaapkamer 7 (2,80m x 3,15m = 8,82m²): tapijt.
- Berging (1,40m x 1,00m = 1,40m²): tapijt.
- Zolder (2,00m x 4,50m = 9,00m²): betonvloer.
EXTERIEUR
- Garage (6,00m x 4,20m = 25,20m²): kantelpoort, stookolietank, betonvloer
B. CARWASH (100m²)
- Carwash (5,60m x 13,70m = 76,72m²): droge zone, natte zone.
- Wachtruimte (4,45m x 4,80m = 21,36m²): tegelvloer.
EXTRA INFORMATIE
Dit pand kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Alle informatie kunt u terugvinden via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen-vanaf-2023.
Bekijkt u deze advertentie via een aanverwante vastgoedsite, surf dan zeker naar onze website www.N78vastgoed.be voor een uitgebreide beschrijving en foto's. Meer info: +32 (0)89 86 18 88 of info@N78vastgoed.be.
TROEVEN
- Ruime woning met 7 slaapkamers, 2 badkamers & 3 keukens.
- Commerciële ligging.
- Vergunde carwash.
- Ruime parking.
A. WONING (332m²)
KELDERVERDIEPING
- Kelderruimte (3,50m x 8,25m = 28,88m²): betonvloer.
GELIJKVLOERS
- Leefruimte met keuken (8,20m x 5,30m = 43,46m²): keuken met onder- en bovenkasten, vaatwasser, spoelbak, keramische kookplaat, oven, microgolf en dampkap, tegelvloer.
- Leefruimte 2 ((6,15m x 5,00m) + (3,60m x 4,75m) = 47,85m²): tegelvloer.
- Keuken 2 (4,90m x 4,90m = 24,01m²): deur en schuifpui naar tuin, keukeneiland (lades, onderkasten, inductiekookplaat, dampkap), keukenwand 1 (spoelbak, onder- en bovenkasten, lades & vaatwasser), keukenwand 2 (onder- en bovenkasten, oven, steamer, bordenwarmer), tegelvloer.
- Toilet (1,60m x 0,90m = 1,44m²): hangtoilet, tegelvloer.
- Hal (2,00m x 1,40m = 2,80m²): lavabo, tegelvloer.
- Wasplaats (5,80m x 4,15m = 24,07m²): aansluiting wasmachine en droogkast, CV-installatie, tegelvloer.
- Berging (2,20m x 5,70m = 12,54m²): tegelvloer.
- Badkamer 1 (2,30m x 3,30m = 7,59m²): lavabo met onderkast, ligbad, deur naar tuin, wandbetegeling, tegelvloer.
- Doucheruimte (2,25m x 0,90m = 2,03m²): voorzieningen aanwezig voor douche, wandbetegeling, tegelvloer.
- Slaapkamer 1 (5,80m x 2,70m = 15,66m²): inbouwkasten, tegelvloer.
- Slaapkamer 2 (4,60m x 4,30m = 19,78m²): tegelvloer.
- Traphal (2,00m x 4,00m = 8,00m²): trap naar eerste verdieping, tegelvloer.
VERDIEPING +01
- Overloop ((2,00m x 1,60m) + (3,40m x 1,00m) = 6,60m²): deur naar plat dak, tegelvloer.
- Slaapkamer 3 (4,40m x 3,60m = 15,84m²): laminaatvloer.
- Slaapkamer 4 (4,40m x 3,00m = 13,20m²): laminaatvloer.
- Badkamer 2 (2,60m x 2,15m = 5,59m²): lavabo met onderkast, douche, hangtoilet, wandbetegeling, tegelvloer.
- Slaapkamer 5 (2,60m x 3,30m = 8,58m²): laminaatvloer.
- Slaapkamer 6 (4,40m x 3,30m = 14,52m²): laminaatvloer.
- Dakterras ((6,40m x 5,00m) + (3,70m x 4,80m) = 49,76m²): nog aan te leggen.
VERDIEPING +02
- Keuken 3 (3,30m x 3,30m = 10,89m²): kitchenette met gasfornuis, onderkasten, lavabo, dampkap, laminaatvloer.
- Leefruimte 3 (4,40m x 6,50m = 28,60m²): laminaatvloer.
- Slaapkamer 7 (2,80m x 3,15m = 8,82m²): tapijt.
- Berging (1,40m x 1,00m = 1,40m²): tapijt.
- Zolder (2,00m x 4,50m = 9,00m²): betonvloer.
EXTERIEUR
- Garage (6,00m x 4,20m = 25,20m²): kantelpoort, stookolietank, betonvloer
B. CARWASH (100m²)
- Carwash (5,60m x 13,70m = 76,72m²): droge zone, natte zone.
- Wachtruimte (4,45m x 4,80m = 21,36m²): tegelvloer.
EXTRA INFORMATIE
Dit pand kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Alle informatie kunt u terugvinden via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen-vanaf-2023.
Bekijkt u deze advertentie via een aanverwante vastgoedsite, surf dan zeker naar onze website www.N78vastgoed.be voor een uitgebreide beschrijving en foto's. Meer info: +32 (0)89 86 18 88 of info@N78vastgoed.be.
Energie
 |
- EPC Certificaat: 2991502
- Energieverbruik: 470 kWh/m²/jaar
Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel
Financieel
| Prijs | € 489.000 |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 1.538 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1952 |
|---|---|
| Bewoonbaar (m²) | 332 |
| Gevels | 4 |
| Badkamers | 0 |
| Slaapkamers | 0 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
Faciliteiten
| Type vloer |
|---|
Perceel
| P-score | A |
|---|---|
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
| Bouwovertreding | Geen |
| Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
| Type gebied | Landelijk |
Uitrusting
| Parking | Ja |
|---|---|
| Garage | Ja |
| Zolder | Nee |
| Tuin | Nee |
| Terras | Nee |
Een pand van
N78 Vastgoed
N78 VASTGOED: DÉ GIDS IN UW VASTGOEDVERHAAL
N78 Vastgoed is hét aanspreekpunt voor vastgoedverkoop en -advies in het Maasland. Wij zijn een jong en enthousiast team dat vanuit vertrouwen en professionaliteit haar klanten bijstaat in het héle vastgoedverhaal.
Wij zijn gespecialiseerd in de verkoop en verhuur van residentieel vastgoed (woningen, appartementen, bouwgronden) en bedrijfsvastgoed (kantoren, industriële en commerciële panden. Ook kan u bij ons terecht voor advies rond en verkoop van nieuwbouwprojecten en projectgronden.
VOOR PARTICULIEREN: HUIS KOPEN OF VERKOPEN?
Wij weten dat een huis kopen of verkopen veel meer is dan onderhandelen over de beste prijs. Wij gaan veel verder dan de loutere verkoop door een totaal ‘ontzorgingspakket’ voor de klanten te voorzien. Dat wil zeggen: professionele begeleiding van A tot Z, van waardeschatting tot ondertekening van de akte. Het dagelijks enthousiasme, de juridische kennis, de praktijkervaring en de marktkennis maken ons tot de ideale vertrouwenspartner voor iedere vastgoedtransactie. Daarom zien bijvoorbeeld notarissen in ons een ideale partner.
VOOR ONDERNEMERS: BEDRIJFSPAND (VER)KOPEN OF (VER)HUREN?
Ondernemers die een bedrijfspand willen kopen of verkopen kunnen bij ons terecht voor advies over de markt. Door de ruime marktkennis zijn wij als een van de weinige makelaars in Limburg gespecialiseerd in bedrijfsvastgoed.
VOOR ONTWIKKELAARS: NIEUWBOUWPROJECTEN TOT EEN SUCCES MAKEN?
Projectontwikkelaars vinden in ons een gedreven sparringpartner die vanuit de ervaring en kennis meedenkt om nieuwbouwprojecten tot een succes te maken. Wij weten wat de vraagmarkt wil en zetten deze kennis om in onmisbare adviezen voor projectontwikkelaars.
6239856
