> Te koop > Dilsen-Stokkem > Commercieel > Commercieel Te koop
Foto's
Overzicht
Beschrijving
Energie
Financieel
Berekening kosten
Bijkomende info
Jouw makelaar
Virtual tour

Commercieel te koop

€ 479.000

3650 Dilsen-Stokkem

Ontdek de virtuele tour

Een pand van N78 Vastgoed

Volledige aanbod

Overzicht


  • 332 m² bewoonbaar
  • 1 Garage(s)

Beschrijving


RUIME WONING MET CARWASH OP EEN PERCEEL VAN 10A40CA TE ROTEM.

TROEVEN
- Ruime woning met 7 slaapkamers, 2 badkamers & 3 keukens.
- Commerciële ligging.
- Vergunde carwash.
- Ruime parking.

A. WONING (332m²)
KELDERVERDIEPING
- Kelderruimte (3,50m x 8,25m = 28,88m²): betonvloer.
GELIJKVLOERS
- Leefruimte met keuken (8,20m x 5,30m = 43,46m²): keuken met onder- en bovenkasten, vaatwasser, spoelbak, keramische kookplaat, oven, microgolf en dampkap, tegelvloer.
- Leefruimte 2 ((6,15m x 5,00m) + (3,60m x 4,75m) = 47,85m²): tegelvloer.
- Keuken 2 (4,90m x 4,90m = 24,01m²): deur en schuifpui naar tuin, keukeneiland (lades, onderkasten, inductiekookplaat, dampkap), keukenwand 1 (spoelbak, onder- en bovenkasten, lades & vaatwasser), keukenwand 2 (onder- en bovenkasten, oven, steamer, bordenwarmer), tegelvloer.
- Toilet (1,60m x 0,90m = 1,44m²): hangtoilet, tegelvloer.
- Hal (2,00m x 1,40m = 2,80m²): lavabo, tegelvloer.
- Wasplaats (5,80m x 4,15m = 24,07m²): aansluiting wasmachine en droogkast, CV-installatie, tegelvloer.
- Berging (2,20m x 5,70m = 12,54m²): tegelvloer.
- Badkamer 1 (2,30m x 3,30m = 7,59m²): lavabo met onderkast, ligbad, deur naar tuin, wandbetegeling, tegelvloer.
- Doucheruimte (2,25m x 0,90m = 2,03m²): voorzieningen aanwezig voor douche, wandbetegeling, tegelvloer.
- Slaapkamer 1 (5,80m x 2,70m = 15,66m²): inbouwkasten, tegelvloer.
- Slaapkamer 2 (4,60m x 4,30m = 19,78m²): tegelvloer.
- Traphal (2,00m x 4,00m = 8,00m²): trap naar eerste verdieping, tegelvloer.

VERDIEPING +01
- Overloop ((2,00m x 1,60m) + (3,40m x 1,00m) = 6,60m²): deur naar plat dak, tegelvloer.
- Slaapkamer 3 (4,40m x 3,60m = 15,84m²): laminaatvloer.
- Slaapkamer 4 (4,40m x 3,00m = 13,20m²): laminaatvloer.
- Badkamer 2 (2,60m x 2,15m = 5,59m²): lavabo met onderkast, douche, hangtoilet, wandbetegeling, tegelvloer.
- Slaapkamer 5 (2,60m x 3,30m = 8,58m²): laminaatvloer.
- Slaapkamer 6 (4,40m x 3,30m = 14,52m²): laminaatvloer.
- Dakterras ((6,40m x 5,00m) + (3,70m x 4,80m) = 49,76m²): nog aan te leggen.
VERDIEPING +02
- Keuken 3 (3,30m x 3,30m = 10,89m²): kitchenette met gasfornuis, onderkasten, lavabo, dampkap, laminaatvloer.
- Leefruimte 3 (4,40m x 6,50m = 28,60m²): laminaatvloer.
- Slaapkamer 7 (2,80m x 3,15m = 8,82m²): tapijt.

- Berging (1,40m x 1,00m = 1,40m²): tapijt.
- Zolder (2,00m x 4,50m = 9,00m²): betonvloer.
EXTERIEUR
- Garage (6,00m x 4,20m = 25,20m²): kantelpoort, stookolietank, betonvloer

B. CARWASH (100m²)
- Carwash (5,60m x 13,70m = 76,72m²): droge zone, natte zone.
- Wachtruimte (4,45m x 4,80m = 21,36m²): tegelvloer.

EXTRA INFORMATIE
Dit pand kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Alle informatie kunt u terugvinden via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen-vanaf-2023.

Bekijkt u deze advertentie via een aanverwante vastgoedsite, surf dan zeker naar onze website www.N78vastgoed.be voor een uitgebreide beschrijving en foto's. Meer info: +32 (0)89 86 18 88 of info@N78vastgoed.be.

Energie


D
  • EPC Certificaat: 2991502
  • Energieverbruik: 470 kWh/m²/jaar
Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel

Financieel


Prijs € 479.000
Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) € 1.538

Berekening kosten


Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.

Bijkomende info


Gebouw
Bouwjaar 1952
Bewoonbaar (m²) 332
Gevels 4
Badkamers 0
Slaapkamers 0
Garages 1
Parkeerplaatsen 0
Faciliteiten
Type vloer
Perceel
P-score A
G-score A
Voorkeurrecht Nee
Tuin oppervlakte (m²) 0
Vergunning
Vergunning Vergunning beschikbaar
Verkavelingsvergunning Geen beschikbaar
Bouwovertreding Geen
Bouwovertreding dagvaardiging Geen
Type gebied Landelijk
Uitrusting
Parking Ja
Garage Ja
Zolder Nee
Tuin Nee
Terras Nee

Een pand van


N78 Vastgoed
Logo van makelaar: N78 Vastgoed
N78 VASTGOED: DÉ GIDS IN UW VASTGOEDVERHAAL
N78 Vastgoed is hét aanspreekpunt voor vastgoedverkoop en -advies in het Maasland. Wij zijn een jong en enthousiast team dat vanuit vertrouwen en professionaliteit haar klanten bijstaat in het héle vastgoedverhaal. Wij zijn gespecialiseerd in de verkoop en verhuur van residentieel vastgoed (woningen, appartementen, bouwgronden) en bedrijfsvastgoed (kantoren, industriële en commerciële panden. Ook kan u bij ons terecht voor advies rond en verkoop van nieuwbouwprojecten en projectgronden. VOOR PARTICULIEREN: HUIS KOPEN OF VERKOPEN? Wij weten dat een huis kopen of verkopen veel meer is dan onderhandelen over de beste prijs. Wij gaan veel verder dan de loutere verkoop door een totaal ‘ontzorgingspakket’ voor de klanten te voorzien. Dat wil zeggen: professionele begeleiding van A tot Z, van waardeschatting tot ondertekening van de akte. Het dagelijks enthousiasme, de juridische kennis, de praktijkervaring en de marktkennis maken ons tot de ideale vertrouwenspartner voor iedere vastgoedtransactie. Daarom zien bijvoorbeeld notarissen in ons een ideale partner. VOOR ONDERNEMERS: BEDRIJFSPAND (VER)KOPEN OF (VER)HUREN? Ondernemers die een bedrijfspand willen kopen of verkopen kunnen bij ons terecht voor advies over de markt. Door de ruime marktkennis zijn wij als een van de weinige makelaars in Limburg gespecialiseerd in bedrijfsvastgoed. VOOR ONTWIKKELAARS: NIEUWBOUWPROJECTEN TOT EEN SUCCES MAKEN? Projectontwikkelaars vinden in ons een gedreven sparringpartner die vanuit de ervaring en kennis meedenkt om nieuwbouwprojecten tot een succes te maken. Wij weten wat de vraagmarkt wil en zetten deze kennis om in onmisbare adviezen voor projectontwikkelaars.
Logo van makelaar: N78 Vastgoed
6239856
Commercieel te koop foto {{pictureIndex}}

Commercieel te koop

€ 479.000

3650 Dilsen-Stokkem

Bezoek het pand

Vul jouw contactgegevens hieronder in en de makelaar contacteert je.