Nieuw Virtual tour
Appartement te koop
€ 599.000
3650 Dilsen-Stokkem
Overzicht
- 274 m² bewoonbaar
- 750 m² grond
- 5 Slaapkamer(s)
- 2 Badkamer(s)
- 1 Tuin
Beschrijving
OPBRENGSTEIGENDOM BESTAANDE UIT 2 VERHUURDE LUXE APPARTEMENTEN IN EEN UNIEK KADER IN DILSEN-STOKKEM (STOKKEM).
TROEVEN
- Landelijk en rustig gelegen met zicht op de Maas.
- Diverse fietsroutes, wandelroutes, natuurgebied Negenoord, De wissen,... in de buurt!
- Energielabel A: zeer energiezuinig pand!
- Ruime appartementen met een totale woonoppervlakte van 274 m²!
- TOP-investering: 2 verhuurde appartementen!
- Zonnepanelen, warmtepomp.
APPARTEMENT 1 | VOLLEDIG GELIJKVLOERS (112,77m²)
- Inkomhal (3,20m x 1,90m = 6,08m²): tegelvloer.
- Trapberging(3m x 1,20m = 3,60m²): tegelvloer.
- Leefruimte en leefkeuken (9,10m x 5,20m = 47,32m²): keuken met onder- en bovenkasten, spoelbak, enkele kookplaat, koelkast, oven, dampkap, tegelvloer.
- Berging(1,70m x 3,20m = 5,44m²): tegelvloer.
- Badkamer (3,20m x 3,90m = 12,48 m²): inloopdouche, 2 lavabo's, onderkasten, aansluiting wasmachine,tegelvloer.
- Slaapkamer 1 (5m x 4m = 20 m²): schuifraam naar balkon, tegelvloer.
- Slaapkamer 2 (5,10m x 3,50m = 17,85m²): tegelvloer.
APPARTEMENT 2 | GELIJKVLOERS EN OP VERDIEPING (160,85m²)
GELIJKVLOERS
- Inkom (2,10m x 2,76m =5,80 m²): technische ruimte, tegelvloer.
- Vestiaire/hal (2,75m x 3,50m = 9,63m²): trap naar de eerste verdieping, tegelvloer.
- Apart toilet (1,72m x 1m =1,72 m²): hangtoilet, lavabo, tegelvloer.
- Bureau/slaapkamer 3 (6,80m x 3,50m = 23,80m²): kitchenette, onder-en bovenkasten, lavabo, tegelvloer.
VERDIEPING +01
- Leefruimte (4,76m x 9,15m = 43,55m²): gashaard,schuifraam naar terras, tegelvloer.
- Overdekt terras achterzijde (3,40m x 5,90m = 20,06m²).
- Keuken (5,90m x 3,50m = 20,65m²): kookeiland inclusief vaatwasser, lades, spoelbak, inductie kookplaat, dampkap, keukenwand inclusief combi oven, onder-en bovenkasten, lades, schuifraam naar overdekt terras.
- Overdekt terras voorzijde (3,40m x 3,10m = 10,54m²).
- Hal ((5,72m x 1,44m) + (3,70m x 1m)=11,94 m²): tegelvloer.
- Badkamer (3m x 3,50m = 10,50m²): ligbad, inloopdouche, badmeubel met lavabo, lades, kasten,wandtegels,tegelvloer.
- Slaapkamer 1 (3m x 4,10m = 12,30m²): inbouwkasten, schuifraam naar overdekt terras, tegelvloer.
- Slaapkamer 2 (3m x 4m = 12m²): tegelvloer.
- Wasplaats (3,20m x 2,80m =8,96 m²): aansluiting wasmachine/droogkast, apart toilet, tegelvloer.
EXTRA INFO DELING ACHTERLIGGENDE GROND
De achterliggende grond zal via een deling, afgesplitst worden en eigendom blijven van de eigenaar. Betreffend gebouw wordt na deze splitsing dus verkocht met een perceel van ca. 07a50ca. Verkoop onder voorbehoud akkoord stad Dilsen-Stokkem op deze deling. Het delingsplan is nog op te stellen, bij akkoord.
EXTRA INFORMATIE
- Beide appartementen worden momenteel verhuurd. De koper dient dus rekening te houden met het lopende huurcontracten.
- De appartementen worden niet apart verkocht.
- De geadverterteerde foto's dateren van de tijd van voor de verhuur.
- EPC appartement gelijkvloers: energielabel A (71 kWh).
- EPC appartement verdieping: energielabel A (87 kWh).
- Virtuele tour gelijkvloers: https://my.matterport.com/show/?m=jv2we6xVKBz.
- Virtuele tour verdieping: https://my.matterport.com/show/?m=Yb577GFgPAR.
- Videoteaser gelijkvloers: https://vimeo.com/780783813.
- Videoteaser verdieping: https://vimeo.com/780783438.
Bekijkt u deze advertentie via een aanverwante vastgoedsite, surf dan zeker naar onze website www.N78vastgoed.be voor een uitgebreide beschrijving en foto's. Meer info: +32 (0)89 86 18 88 of info@N78vastgoed.be.
Energie
 |
- EPC Certificaat: 2690748
- Energieverbruik: 87 kWh/m²/jaar
- Verwarming: EXTRA_INFO.OUTFITTING.VALUE.null
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 1.476 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 2013 |
|---|---|
| Bewoonbaar (m²) | 274 |
| Badkamers | 2 |
| Slaapkamers | 5 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
Faciliteiten
| Type vloer |
|---|
Perceel
| P-score | A |
|---|---|
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 750 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
| Bouwovertreding | Geen |
| Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
| Type gebied | Landelijk |
Uitrusting
| Parking | Nee |
|---|---|
| Garage | Nee |
| Zolder | Nee |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Zonnepanelen | Ja |
Leer meer over vastgoed
17 February 2025
Levenslang wonen: slaapkamer inrichten voor nieuwe invulling
03 February 2025
Buitenverlichting: creëer een sfeervolle tuin in elk seizoen
26 January 2025
Je kind helpen bij het kopen van een huis: 6 slimme manieren
16 January 2025