Duplexappartement met 2 slaapkamers en eigen parking
Een pand van Sensimmo
Overzicht
- 117 m² bewoonbaar
- 1785 m² grond
- 2 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Garage(s)
Overstromingsgevaar gebouw 
Overstromingsgevaar perceel
Beschrijving
Stap binnen in dit prachtige duplexappartement, gelegen op de eerste en tweede verdieping van residentie Kerkhofstraat, midden in het hart van Lanklaar! Met zijn bouwjaar van 2005 en de gemakkelijke toegang tot de Rijksweg en de Boslaan, biedt dit appartement niet alleen duurzaamheid en stabiliteit, maar ook een leven vol gemak.
Interessant om te weten, het appartement biedt een bewoonbare oppervlakte van 117 m² en een EPC met energielabel B! Energiezuinige CV op aardgas.
Bij binnenkomst op de eerste verdieping wordt u verwelkomd door de inkomhal, een handige berging, een gastentoilet en een gezellige leefruimte met een open keuken.
Met een ruim en gezellig terras aan de achterzijde van het appartement is dit zeker een hoogtepunt.
Op de tweede verdieping vindt u een nachthal, twee comfortabele slaapkamers, een badkamer en zelfs een dressing, waardoor dit appartement perfect is voor zowel privégebruik als investering.
Met een eigen garage en afgesloten berging in de kelder, biedt dit appartement dus ook nog eens praktische opslagmogelijkheden.
Kortom, dit appartement in Lanklaar is een verborgen parel voor wie op zoek is naar een investering of ruimte en comfort.
Mis deze kans niet om uw ideale thuis te vinden. Onze makelaar Claudia Profeta leidt u met alle plezier rond! Plan vandaag nog uw bezoek en laat u betoveren door alles wat dit appartement te bieden heeft.
Interesse? Neem vandaag nog contact met ons op voor een bezichtiging via:
📞 +32 89 20 90 88
✉️ info@sensimmo.be
🌐 www.sensimmo.be
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20230824-0002972131-RES-1
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Standaard dubbel
Financieel
| Prijs | € 255.000 |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 806 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 2005 |
|---|---|
| Staat | Goed onderhouden |
| Is beschermd | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 117 |
| Verdieping | 1 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 2 |
| Verdiepingen | 3 |
| Garages | 1 |
Faciliteiten
| Materiaal ramenomlijstingen | Aluminium |
|---|---|
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Luiken | Nee |
| Primair verwarmingstype | Centrale verwarming |
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
| Warm water type | Decentrale verwarming |
Perceel
| P-score | D |
|---|---|
| G-score | D |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 1785 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 201 |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
| Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
| Type gebied | Stedelijk |
Uitrusting
| Meerdere eigenaars | Nee |
|---|---|
| Geschikt als kangoeroewoning | Nee |
| Geschikt voor rolstoelgebruikers | Nee |
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Volledig onderkelderd | Nee |
| Parking | Ja |
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Nee |
| Opslagruimte | Nee |
| Tuin | Nee |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Ja |
| Zonnepanelen | Nee |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Toonzaal | Nee |
| Ventilatie | Nee |
Appartementsblok
| Aantal verdiepingen | 3 |
|---|---|
| Lift | Nee |
| Ondergrondse parking | Nee |
| Intercom | Nee |
Een pand van
Sensimmo