+/- 1560m² bedrijfsgebouw
€ 1.200.000
Een pand van MCRE
Overzicht
- 1560 m² bewoonbaar
- 3520 m² grond
- Overstromingsgevaar perceel
Beschrijving
Dit bedrijfsgebouw van +/- 1560m² met aanhorige grond (35a20ca) is gelegen op bedrijventerrein Leuerbroek te Kinrooi. Het gebouw bestaat uit 296m² kantoor gespreid over 2 verdiepingen. De kantoren beschikken over systeemplafond met led-verlichting, airco en verwarming door wandunits, domotica, alarm en een kitchenette. Het gelijkvloers bestaat uit aparte kantoren en de eerste verdieping is een open-space kantoor/vergaderzaal.
De kantoren op de 1ste verd. werden volledig gerenoveerd. De bedrijfshal heeft een vrije hoogte van 6m, 6 automatische sectionale poorten, apart sanitair en beschikt over een tussenverdiep (betonvloer) van +/- 335m². De kantoren op het eerste verdiep zijn toegankelijk via de mezzanine dewelke bestaat uit een afgesloten en uit open gedeelte. Het werkatelier wordt verwarmd door hete luchtblazers op mazout en beschikt over ledverlichting en is eveneens toegankelijk via de kantoren. Achter de bedrijfshal bevindt zich een afgescheiden gebouw dat toegankelijk is via een aparte sectionale poort en geniet veel natuurlijke lichtinval dankzij transparante dak. Het terrein is volledig omheind met schuifpoort en is bijna volledig verhard. Dit gebouw biedt dankzij de talrijke sectionale poorten met ramen de mogelijkheid om de bedrijfshal in de diepte het op te splitsen in verschillende kleinere hallen. INFO 011 74 1234
De kantoren op de 1ste verd. werden volledig gerenoveerd. De bedrijfshal heeft een vrije hoogte van 6m, 6 automatische sectionale poorten, apart sanitair en beschikt over een tussenverdiep (betonvloer) van +/- 335m². De kantoren op het eerste verdiep zijn toegankelijk via de mezzanine dewelke bestaat uit een afgesloten en uit open gedeelte. Het werkatelier wordt verwarmd door hete luchtblazers op mazout en beschikt over ledverlichting en is eveneens toegankelijk via de kantoren. Achter de bedrijfshal bevindt zich een afgescheiden gebouw dat toegankelijk is via een aparte sectionale poort en geniet veel natuurlijke lichtinval dankzij transparante dak. Het terrein is volledig omheind met schuifpoort en is bijna volledig verhard. Dit gebouw biedt dankzij de talrijke sectionale poorten met ramen de mogelijkheid om de bedrijfshal in de diepte het op te splitsen in verschillende kleinere hallen. INFO 011 74 1234
Energie
- EPC Certificaat: 20240904-0003359861-KNR-1
- E-peil: E0
- Beglazing: Onbekend
Financieel
Prijs | € 1.200.000 |
---|---|
Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 5.008 |
Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 10.474 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
Bouwjaar | 1998 |
---|---|
Staat | Goed onderhouden |
Bewoonbaar (m²) | 1560 |
Badkamers | 0 |
Slaapkamers | 0 |
Verdiepingen | 0 |
Garages | 0 |
Parkeerplaatsen | 0 |
Toiletten | 0 |
Faciliteiten
Septische tank | Nee |
---|
Perceel
Overstromingsgevoelig | Geen |
---|---|
P-score | D |
G-score | B |
Totale oppervlakte (m²) | 3520 |
Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
Vergunning
Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
---|
Uitrusting
Investeringspand | Nee |
---|---|
Geschikt voor praktijk | Nee |
Parking | Nee |
Garage | Nee |
Thuiskantoor | Nee |
Kelder | Nee |
Zolder | Nee |
Opslagruimte | Nee |
Terras | Nee |
Lift | Nee |
Rioolaansluiting | Ja |
Gasaansluiting | Nee |
Wateraansluiting | Ja |
Elektriciteitsaansluiting | Ja |
Internetaansluiting | Ja |
Telefoonaansluiting | Nee |
Zonnepanelen | Nee |
Zonneboiler | Nee |
Alarm | Ja |
Videofoon | Nee |
Grondwaterput | Nee |
Appartementsblok
Lift | Nee |
---|---|
Intercom | Nee |
Een pand van
MCRE
MCRE makelaar in bedrijfsvastgoed
MCRE is dé specialist in Limburg voor verkoop en verhuur van semi-industrieel vastgoed, kantoren en retail zowel voor eindgebruikers als investeerders. Vind hier uw toekomstig bedrijfspand en check zeker onze talrijke referenties. Bel 011 74 1234 of bezoek www.mcre.be en wij doen de rest!
Leuerbroek 1038 - Kinrooi