Mooie eengezinswoning met 4 slaapkamers
€ 275.000
Een pand van Vasdi
Overzicht
- 233 m² bewoonbaar
- 574 m² grond
- 4 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Toilet(ten)
- 1 Garage(s)
Beschrijving
Aan de rand van de dorpskern van Kinrooi vinden we deze gezellige gezinswoning. Met een oppervlakte van 233 m² biedt ze meer dan genoeg ruimte en comfort aan gezinnen die op zoek zijn naar hun volgende thuis.
Bij binnenkomst word je verwelkomd in een ruime inkomhal met een charmante open trap die naar de bovenverdieping leidt.
De uitnodigende woonkamer is met zijn grote ramen die natuurlijk licht binnenlaten perfect voor gezellige familiebijeenkomsten. Aangrenzend vinden we de praktische keuken en bijkeuken, uitgerust met alle nodige apparaten.
Op de eerste verdieping vinden we vier ruime slaapkamers, en een badkamer.
De grote zolder biedt extra opslagmogelijkheden of kan omgevormd worden tot een werk- of hobbyruimte.
Deze woning beschikt tevens over een inpandige garage en carport, waardoor parkeerruimte nooit een probleem zal zijn. De omheinde tuin biedt een oase van rust en privacy, ideaal voor ontspanning en buitenactiviteiten.
De woning beschikt momenteel over een gunstig EPC-label C.
Gelegen in een rustige buurt, biedt dit huis zowel privacy als nabijheid tot lokale voorzieningen en scholen. Dit is de perfecte plek om je eigen droomhuis te maken. Aarzel niet en plan vandaag nog je bezoek!
Enkele troeven
+ ligging aan de rand van het centrum
+ veel natuurlijk licht
+ EPC-label C
+ 4 slaapkamers
+ vaste trap naar de af te werken zolderverdieping
+ vrijstaande garage
+ rolluiken
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20240910-0003363594-RES-1
- Energieverbruik: 275 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Beglazing: Onbekend
Op de kaart
Financieel
| Prijs | € 275.000 |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 728 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1970 |
|---|---|
| Staat | Op te frissen |
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 233 |
| Verdieping | 3 |
| Gevelbreedte | 10 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 4 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 1 |
| Parkeerplaatsen | 2 |
| Doucheruimtes | 0 |
| Toiletten | 1 |
Faciliteiten
| Keuken uitrusting | Standaard |
|---|---|
| Elektrisch keuringsattest | Nee |
Perceel
| Diepte (m) | 55 |
|---|---|
| Breedte (m) | 15 |
| Overstromingsgevoelig | Geen |
| P-score | A |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 574 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oppervlakte terras (m²) | 0 |
| Oriëntatie tuin | West |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Ja |
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Ja |
| Tuin | Nee |
| Terras | Nee |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Nee |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Ja |
Een pand van
Vasdi
