Hoogwaardig afgewerkte half vrijstaande gezinswoning
€ 440.000
Een pand van Goyens Segers Vastgoed
Overzicht
- 168 m² bewoonbaar
- 296 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
Beschrijving
Deze energiezuinige woning is gelegen op het Linssenhof 2b in Kessenich Kinrooi in een verkeersluwe landelijke omgeving.
TROEVEN:
- Volledig afgewerkte woning compleet voorzien van maatwerkinterieur.
- Instapklaar inclusief verlichting.
- Rustige ligging
- Kindvriendelijke woonwijk.
- E-peil 0! (energiezuinig)
- Inclusief buitenaanleg.
- 3 slaapkamers + dressing.
- 2 badkamers.
- Driedubbele beglazing (pvc-profielen), vloerverwarming, airco’s, warmtepomp, ventilatiesysteem D, hoogwaardige isolatie.
Deze halfvrijstaande woning werd gebouwd in 2024 en ligt in een aangename woonomgeving. Ze is voorzien van driedubbele beglazing (pvc profielen), 15 zonnepanelen, vloerverwarming, airco’s, warmtepomp lucht-water, ventilatiesysteem D met warmte recuperatie en hoogwaardige isolatie.
De tuin is volledig omheind en voorzien van een carport met tuinberging langs de woning.
INDELING:
-Gelijkvloers-
- Ruime inkomhal met maatkast, v.v. tegelvloer.
- Woonkamer + eetkamer voorzien van maatwerk tv-meubel en eetkamertafel, verlichting, airco, v.v. tegelvloer.
- Volledig geïnstalleerde maatkeuken v.v. tegelvloer en apparatuur o.a. inductiekookplaat met geïntegreerde dampkap, koelkast, spoelbak met mengkraan, afwasmachine en combi-oven.
- Berging v.v. tegelvloer, maatkasten, aansluiting voor wasmachine,-droogkast en uitgietbak.
- Gastentoilet v.v. tegelvloer, toilet met handwasbakje.
-Verdieping 1-
- Badkamer v.v. tegelvloer, volledig ingebouwd badkamermeubel met dubbele wastafel, mengkranen en ruime inloopdouche.
- Slaapkamer 1, tv- UTP aansluiting, v.v. laminaat, airco en directe toegang tot de dressing (13,2m²).
- Dressing v.v. laminaat, maatwerk en toegang tot de slaapkamers (9,3m²).
- Slaapkamer 2 v.v. laminaat, tv- UTP aansluiting, airco en toegang tot slaapkamer (12m²).
-Verdieping 2-
- Slaapkamer 3 v.v. laminaat, maatwerk hoofdbord, kasten, airco, tv-wand, tv- UTP aansluiting en ensuite badkamer met badkamermeubel voorzien van dubbele wastafel, vrijstaand ligbad, verlichting, v.v. tegelvloer (28,3m²).
- Tuingebied-
- Onderhoudsvriendelijke voortuin.
- Achtertuin voorzien van gras en een aangelegd terras.
- Volledig omheind.
- Carport met tuinberging (nog te plaatsen).
Contacteer ons voor meer informatie of voor het inplannen van een bezichtiging.
089/25.37.72
info@goyenssegersvastgoed.be
Energie
- E-peil: E0
- Beglazing: Hoog efficient driedubbel
Financieel
| Prijs | € 440.000 |
|---|
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 2024 |
|---|---|
| Staat | Nieuw |
| Bouwcertificaat | Ja |
| Bewoonbaar (m²) | 168 |
| Verdieping | 3 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 3 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 0 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Doucheruimtes | 1 |
| Toiletten | 2 |
Faciliteiten
| Keuken uitrusting | Luxueus uitgerust |
|---|---|
| Materiaal ramenomlijstingen | PVC |
| Beglazing | Hoog efficient driedubbel |
| Elektrisch keuringsattest | Ja |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 296 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oppervlakte terras (m²) | 0 |
| Oriëntatie tuin | Oost |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Vergunning beschikbaar |
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Nee |
| Garage | Nee |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Nee |
| Tuin | Nee |
| Terras | Nee |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Nee |
| Gasaansluiting | Nee |
| Wateraansluiting | Nee |
| Elektriciteitsaansluiting | Nee |
| TV aansluiting | Nee |
| Internetaansluiting | Nee |
| Telefoonaansluiting | Nee |
Een pand van
Goyens Segers Vastgoed
