Nieuw
Verzorgde gezinswoning op een perceel van 13a50ca, in een aangename woonomgeving vlakbij de dorpskern.
€ 315.000
Een pand van Immobiliën Johan Telen
Overzicht
- 1350 m² grond
- 1 Badkamer(s)
- 1 Toilet(ten)
- 1 Living(s)
- 1 Tuin
Beschrijving
Deze verzorgde gezinswoning is gelegen op een perceel van 13a50ca, in een aangename woonomgeving vlakbij de dorpskern.
Kinrooi is een aangename woongemeente met voldoende voorzieningen voor sport en ontspanning, scholen, supermarkten....
KELDER :
Voorraad- en bergkelder.
GELIJKVLOERS :
Inkomhal met tegelvloer, een trap in beukenhout leidt naar de 1ste verdieping.
Ruime woonkamer in L-vorm, tegelvloer. De grote raampartijen zorgen hier voor een aangename lichtinval.
Aparte eetkeuken voorzien van verzorgde keukenkasten met volgende apparatuur : keramische kookplaat, afzuigkap, oven en koelkast. Ook in de keuken is de fraaie lichtinval zeker een troef.
Aansluitend aan de keuken zien we een ruime veranda, afgewerkt met tegelvloer.
Vanuit deze veranda bereiken we de badkamer met ligbad, wastafel in badmeubel.
Apart toilet.
Verder een berging/wasplaats met aansluiting voor wasmachine, een douche, CV - installatie.
Inpandige garage met wentelpoort.
VERDIEPING :
Nachthal met vinylvloer, een luik geeft toegang tot de zolderruimte (bergzolder). De zoldervloer werd geisoleerd.
Slaapkamer 1 : vinylvloer, ca 23m²
Slaapkamer 2 : vinylvloer, ca 16m²
Slaapkamer 3 : vinylvloer, ca 14m²
Bureelruimte / slaapkamer 4 aansluitend aan slaapkamer 3.
TUIN :
Riante , diepe tuin : de tuin is zuidelijk georienteerd en voorziet een tuinhuis, volgroeide hagen en beplanting.
Kinrooi is een aangename woongemeente met voldoende voorzieningen voor sport en ontspanning, scholen, supermarkten....
KELDER :
Voorraad- en bergkelder.
GELIJKVLOERS :
Inkomhal met tegelvloer, een trap in beukenhout leidt naar de 1ste verdieping.
Ruime woonkamer in L-vorm, tegelvloer. De grote raampartijen zorgen hier voor een aangename lichtinval.
Aparte eetkeuken voorzien van verzorgde keukenkasten met volgende apparatuur : keramische kookplaat, afzuigkap, oven en koelkast. Ook in de keuken is de fraaie lichtinval zeker een troef.
Aansluitend aan de keuken zien we een ruime veranda, afgewerkt met tegelvloer.
Vanuit deze veranda bereiken we de badkamer met ligbad, wastafel in badmeubel.
Apart toilet.
Verder een berging/wasplaats met aansluiting voor wasmachine, een douche, CV - installatie.
Inpandige garage met wentelpoort.
VERDIEPING :
Nachthal met vinylvloer, een luik geeft toegang tot de zolderruimte (bergzolder). De zoldervloer werd geisoleerd.
Slaapkamer 1 : vinylvloer, ca 23m²
Slaapkamer 2 : vinylvloer, ca 16m²
Slaapkamer 3 : vinylvloer, ca 14m²
Bureelruimte / slaapkamer 4 aansluitend aan slaapkamer 3.
TUIN :
Riante , diepe tuin : de tuin is zuidelijk georienteerd en voorziet een tuinhuis, volgroeide hagen en beplanting.
Energie
![]() |
- EPC Certificaat: 20200207-0002245426-RES-1
- Verwarming: Geen
- Beglazing: Onbekend
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:

Op de kaart

Financieel
Prijs | |
---|---|
Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 775 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
Is beschermd | Nee |
---|---|
Badkamers | 1 |
Keukens | 1 |
Leefruimtes | 1 |
Toiletten | 1 |
Ruimtes
Keuken | 16 m² |
---|---|
Leefruimte | 35 m² |
Faciliteiten
Luiken | Nee |
---|---|
Primair verwarmingstype | Geen verwarming |
Brandstof primaire verwarming | Geen |
Warm water type | Geen verwarming |
Perceel
Overstromingsgevoelig | Geen |
---|---|
P-score | A |
G-score | A |
Voorkeurrecht | Nee |
Totale oppervlakte (m²) | 1350 |
Oriëntatie tuin | Zuid |
Vergunning
Vergunning | Vergunning beschikbaar |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
Type gebied | Stedelijk |
Uitrusting
Meerdere eigenaars | Nee |
---|---|
Geschikt als kangoeroewoning | Nee |
Geschikt voor rolstoelgebruikers | Nee |
Geschikt voor praktijk | Nee |
Volledig onderkelderd | Nee |
Parking | Nee |
Garage | Ja |
Thuiskantoor | Nee |
Kelder | Ja |
Zolder | Nee |
Opslagruimte | Nee |
Tuin | Ja |
Terras | Nee |
Lift | Nee |
Rioolaansluiting | Nee |
Gasaansluiting | Nee |
Wateraansluiting | Nee |
Elektriciteitsaansluiting | Nee |
TV aansluiting | Nee |
Internetaansluiting | Nee |
Zonnepanelen | Nee |
Zonneboiler | Nee |
Alarm | Nee |
Zwembad | Nee |
Jacuzzi | Nee |
Toonzaal | Nee |
Ventilatie | Nee |
Een pand van
Immobiliën Johan Telen
Over Johan Telen Vastgoed
In 1993 startten Johan Telen en Hilde Leinders hun makelaarskantoor te Neeroeteren. Hun kantoor groeide door de jaren heen uit tot een vaste waarde in het vastgoedgebeuren in deze grensstreek. Onze jarenlange ervaring garandeert u steeds de meest professionele aanpak, hetgeen leidt tot een optimaal resultaat.
Onze kracht? Een klantvriendelijke & persoonlijke aanpak. De kracht van Johan Telen Vastgoed is een klantvriendelijke en professionele afhandeling van uw dossiers, gecombineerd met een persoonlijke aanpak. We zijn namelijk allesbehalve een ‘gewoon’ grijs makelaarskantoor, maar een compact team van vakkundige, enthousiaste en vooral menselijke medewerkers. Een verkoopkantoor waar klanten nog gewoon mensen zijn, en geen nummers. En waar we geloven in de meerwaarde van een vriendelijke, persoonlijke service. Johan Telen Vastgoed is reeds meer dan twintig jaren lid van de beroepsfederatie CIB (Confederatie van Immobiliënberoepen in België). Voor u als woonconsument betekent dat de zekerheid, dat u zaken doet met een makelaar die over een actuele kennis beschikt en zeer goed op de hoogte is van de vraag en het aanbod in uw woningmarkt. Met Johan Telen Vastgoed profiteert u dus van een groot aantal voordelen en bent u verzekerd van een sterke en betrouwbare partner wanneer u uw woning wenst te verkopen. Dat is Johan Telen Vastgoed !
HL/2196/TK/2025
Leer meer over vastgoed
Nieuw
22 April 2025
Je allereerste renovatieproject selecteren én budgetteren: met de praktische hulp van Spotto
17 February 2025
Levenslang wonen: slaapkamer inrichten voor nieuwe invulling
03 February 2025
Buitenverlichting: creëer een sfeervolle tuin in elk seizoen
26 January 2025