> Te koop > Kinrooi > Huis > Verzorgde gezinswoning op een perceel van 13a50ca, in een aangename woonomgeving vlakbij de dorpskern.
Nieuw

Verzorgde gezinswoning op een perceel van 13a50ca, in een aangename woonomgeving vlakbij de dorpskern.

Een pand van Immobiliën Johan Telen

Volledige aanbod

Overzicht


  • 1350 m² grond
  • 1 Badkamer(s)
  • 1 Toilet(ten)
  • 1 Living(s)
  • 1 Tuin

Beschrijving


Deze verzorgde gezinswoning is gelegen op een perceel van 13a50ca, in een aangename woonomgeving vlakbij de dorpskern.
Kinrooi is een aangename woongemeente met voldoende voorzieningen voor sport en ontspanning, scholen, supermarkten....

KELDER :
Voorraad- en bergkelder.

GELIJKVLOERS :
Inkomhal met tegelvloer, een trap in beukenhout leidt naar de 1ste verdieping.
Ruime woonkamer in L-vorm, tegelvloer. De grote raampartijen zorgen hier voor een aangename lichtinval.
Aparte eetkeuken voorzien van verzorgde keukenkasten met volgende apparatuur : keramische kookplaat, afzuigkap, oven en koelkast. Ook in de keuken is de fraaie lichtinval zeker een troef.
Aansluitend aan de keuken zien we een ruime veranda, afgewerkt met tegelvloer.
Vanuit deze veranda bereiken we de badkamer met ligbad, wastafel in badmeubel.
Apart toilet.
Verder een berging/wasplaats met aansluiting voor wasmachine, een douche, CV - installatie.
Inpandige garage met wentelpoort.

VERDIEPING :
Nachthal met vinylvloer, een luik geeft toegang tot de zolderruimte (bergzolder). De zoldervloer werd geisoleerd.
Slaapkamer 1 : vinylvloer, ca 23m²
Slaapkamer 2 : vinylvloer, ca 16m²
Slaapkamer 3 : vinylvloer, ca 14m²
Bureelruimte / slaapkamer 4 aansluitend aan slaapkamer 3.

TUIN :
Riante , diepe tuin : de tuin is zuidelijk georienteerd en voorziet een tuinhuis, volgroeide hagen en beplanting.

Energie


Epc D
  • EPC Certificaat: 20200207-0002245426-RES-1
  • Verwarming: Geen
  • Beglazing: Onbekend

Extra budget nodig voor je renovatie?


De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Epc D
Hoofdfoto van de publicatie: Verzorgde gezinswoning op een perceel van 13a50ca, in een aangename woonomgeving vlakbij de dorpskern.
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
Epc D
Epc C
Epc B
Epc A
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Hoofdfoto van de publicatie: Verzorgde gezinswoning op een perceel van 13a50ca, in een aangename woonomgeving vlakbij de dorpskern.

Op de kaart


map placeholder

Financieel


Prijs € 315.000
Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) € 775

Berekening kosten


Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.

Bijkomende info


Gebouw
Is beschermd Nee
Badkamers 1
Keukens 1
Leefruimtes 1
Toiletten 1
Ruimtes
Keuken 16 m²
Leefruimte 35 m²
Faciliteiten
Luiken Nee
Primair verwarmingstype Geen verwarming
Brandstof primaire verwarming Geen
Warm water type Geen verwarming
Perceel
Overstromingsgevoelig Geen
P-score A
G-score A
Voorkeurrecht Nee
Totale oppervlakte (m²) 1350
Oriëntatie tuin Zuid
Vergunning
Vergunning Vergunning beschikbaar
Verkavelingsvergunning Geen beschikbaar
Bouwovertreding dagvaardiging Geen
Type gebied Stedelijk
Uitrusting
Meerdere eigenaars Nee
Geschikt als kangoeroewoning Nee
Geschikt voor rolstoelgebruikers Nee
Geschikt voor praktijk Nee
Volledig onderkelderd Nee
Parking Nee
Garage Ja
Thuiskantoor Nee
Kelder Ja
Zolder Nee
Opslagruimte Nee
Tuin Ja
Terras Nee
Lift Nee
Rioolaansluiting Nee
Gasaansluiting Nee
Wateraansluiting Nee
Elektriciteitsaansluiting Nee
TV aansluiting Nee
Internetaansluiting Nee
Zonnepanelen Nee
Zonneboiler Nee
Alarm Nee
Zwembad Nee
Jacuzzi Nee
Toonzaal Nee
Ventilatie Nee

Een pand van


Immobiliën Johan Telen
Logo van makelaar: Immobiliën Johan Telen
Over Johan Telen Vastgoed
In 1993 startten Johan Telen en Hilde Leinders hun makelaarskantoor te Neeroeteren. Hun kantoor groeide door de jaren heen uit tot een vaste waarde in het vastgoedgebeuren in deze grensstreek. Onze jarenlange ervaring garandeert u steeds de meest professionele aanpak, hetgeen leidt tot een optimaal resultaat. Onze kracht? Een klantvriendelijke & persoonlijke aanpak. De kracht van Johan Telen Vastgoed is een klantvriendelijke en professionele afhandeling van uw dossiers, gecombineerd met een persoonlijke aanpak. We zijn namelijk allesbehalve een ‘gewoon’ grijs makelaarskantoor, maar een compact team van vakkundige, enthousiaste en vooral menselijke medewerkers. Een verkoopkantoor waar klanten nog gewoon mensen zijn, en geen nummers. En waar we geloven in de meerwaarde van een vriendelijke, persoonlijke service. Johan Telen Vastgoed is reeds meer dan twintig jaren lid van de beroepsfederatie CIB (Confederatie van Immobiliënberoepen in België). Voor u als woonconsument betekent dat de zekerheid, dat u zaken doet met een makelaar die over een actuele kennis beschikt en zeer goed op de hoogte is van de vraag en het aanbod in uw woningmarkt. Met Johan Telen Vastgoed profiteert u dus van een groot aantal voordelen en bent u verzekerd van een sterke en betrouwbare partner wanneer u uw woning wenst te verkopen. Dat is Johan Telen Vastgoed !
Logo van makelaar: Immobiliën Johan Telen
HL/2196/TK/2025
Verzorgde gezinswoning op een perceel van 13a50ca, in een aangename woonomgeving vlakbij de dorpskern. foto {{pictureIndex}}

Verzorgde gezinswoning op een perceel van 13a50ca, in een aangename woonomgeving vlakbij de dorpskern.

€ 315.000

Kerkhofstraat 18 - - 3640 Kinrooi

Bezoek het pand

Vul jouw contactgegevens hieronder in en de makelaar contacteert je.

Leer meer over vastgoed

Nieuw
22 April 2025
Je allereerste renovatieproject selecteren én budgetteren: met de praktische hulp van Spotto
17 February 2025
Levenslang wonen: slaapkamer inrichten voor nieuwe invulling
03 February 2025
Buitenverlichting: creëer een sfeervolle tuin in elk seizoen
26 January 2025
Je kind helpen bij het kopen van een huis: 6 slimme manieren