Praktische gelijkvloerse woning met tuin en dubbele garage
€ 275.000
Een pand van Nicole Janssen bvba
Overzicht
- 136 m² bewoonbaar
- 857 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Tuin
- 1 Garage(s)
Beschrijving
Deze verzorgde bungalow is de ideale woning voor wie op zoek is naar gemak en volledig gelijkvloers wil wonen in een mooie omgeving.
Dit huis geniet veel lichtinval en in de dubbele garage is er plaats voor meerdere wagens.
De PVC-ramen met dubbele beglazing zijn voorzien van rolluiken en het huis wordt verwarmd via stookolie.
De ligging in een mooi verzorgde straat vlakbij de Nederlandse grens, maar ook op een boogscheut van de dorpskern maken dit pand extra interessant.
=> Gelijkvloers met leefruimtes en drie slaapkamers
- Verzorgde inkomhal
- Woonkamer met zeer veel lichtinval door de grote raampartijen
- Aanbouwkeuken voorzien van een elektrisch fornuis, afzuigkap, oven en spoelbak
- Achterinkom biedt toegang tot het gastentoilet met fonteintje
- Praktische berging/cv-ruimte met een aanrecht met uitgietbak en aansluiting voor wasmachine en droogkast
- Nachtgang geeft u toegang tot volgende kamers:
* Ouderlijke slaapkamer met tegelvloer en vaste kastenwand
* Deels betegelde badkamer met ligbad, douche en enkele wastafel in badkamermeubel
* Slaapkamer met linoleumvloer
* Derde slaapkamer met eigen toilet met wastafel
=> Tuin met dubbele garage
- Het huis is gelegen op een erg rustige locatie en in een verzorgde straat nabij het centrum
- Oprit voorzien in klinkers
- Aangenaam stukje tuin aan de achtergevel
- Dubbele garage met plaats voor meerdere wagens en ander tuinmateriaal
- Onderhoudsvriendelijke voortuin
=> Indeling:
- Gelijkvloers: inkomhal, woonkamer, keuken, wasplaats/cv-ruimte, toilet, badkamer en 3 slaapkamers; Zolder
- Dubbele vrijstaande garage.
Dit huis geniet veel lichtinval en in de dubbele garage is er plaats voor meerdere wagens.
De PVC-ramen met dubbele beglazing zijn voorzien van rolluiken en het huis wordt verwarmd via stookolie.
De ligging in een mooi verzorgde straat vlakbij de Nederlandse grens, maar ook op een boogscheut van de dorpskern maken dit pand extra interessant.
=> Gelijkvloers met leefruimtes en drie slaapkamers
- Verzorgde inkomhal
- Woonkamer met zeer veel lichtinval door de grote raampartijen
- Aanbouwkeuken voorzien van een elektrisch fornuis, afzuigkap, oven en spoelbak
- Achterinkom biedt toegang tot het gastentoilet met fonteintje
- Praktische berging/cv-ruimte met een aanrecht met uitgietbak en aansluiting voor wasmachine en droogkast
- Nachtgang geeft u toegang tot volgende kamers:
* Ouderlijke slaapkamer met tegelvloer en vaste kastenwand
* Deels betegelde badkamer met ligbad, douche en enkele wastafel in badkamermeubel
* Slaapkamer met linoleumvloer
* Derde slaapkamer met eigen toilet met wastafel
=> Tuin met dubbele garage
- Het huis is gelegen op een erg rustige locatie en in een verzorgde straat nabij het centrum
- Oprit voorzien in klinkers
- Aangenaam stukje tuin aan de achtergevel
- Dubbele garage met plaats voor meerdere wagens en ander tuinmateriaal
- Onderhoudsvriendelijke voortuin
=> Indeling:
- Gelijkvloers: inkomhal, woonkamer, keuken, wasplaats/cv-ruimte, toilet, badkamer en 3 slaapkamers; Zolder
- Dubbele vrijstaande garage.
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20231123-0003048049-RES-2
- Beglazing: Standaard dubbel
Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Financieel
| Prijs | € 275.000 |
|---|
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1973 |
|---|---|
| Is beschermd | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 136 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 3 |
| Garages | 1 |
Faciliteiten
| Materiaal ramenomlijstingen | PVC |
|---|---|
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Luiken | Nee |
| Warm water type | Geen verwarming |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | A |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 857 |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
| Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
| Type gebied | Landelijk |
Uitrusting
| Meerdere eigenaars | Nee |
|---|---|
| Geschikt als kangoeroewoning | Nee |
| Geschikt voor rolstoelgebruikers | Nee |
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Volledig onderkelderd | Nee |
| Parking | Nee |
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Nee |
| Opslagruimte | Nee |
| Tuin | Ja |
| Terras | Nee |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Nee |
| Gasaansluiting | Nee |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Nee |
| Internetaansluiting | Ja |
| Zonnepanelen | Nee |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Toonzaal | Nee |
| Ventilatie | Nee |
Een pand van
Nicole Janssen bvba
Nicole Janssen - de beste weg naar beter wonen.
Van plan om uw eigendom nu of later te verkopen? Begin dat niet zonder eerst bij vastgoedkantoor Nicole Janssen langs te gaan. Met plezier kom ik ter plaatse voor een schatting van uw eigendom. Dit is volledig gratis en verplicht u tot niets. Al vertel ik u er graag bij welke meerwaarde mijn vastgoedkantoor voor u betekent.
Bel 089 - 56 57 06, stuur een bericht of kom langs op ons kantoor in de Koning Albertlaan 6 in Maaseik (gratis parking voor de deur).
WON1626