> Te koop > Kinrooi > Huis > Ruime woning met 4 slaapkamers, tuin en een ruime werkplaats
Foto's
Overzicht
Beschrijving
Energie
Op de kaart
Downloads
Financieel
Berekening kosten
Bijkomende info
Virtual tour

Ruime woning met 4 slaapkamers, tuin en een ruime werkplaats

Ontdek de virtuele tour

Een pand van Aendekerk Immo

Volledige aanbod

Overzicht


  • 171.72 m² bewoonbaar
  • 682 m² grond
  • 4 Slaapkamer(s)
  • 1 Badkamer(s)
  • 1 Toilet(ten)
  • 1 Living(s)
  • 1 Tuin
  • 2 Garage(s)

Beschrijving


Ben je op zoek naar een ruime en charmante woning op wandelafstand van Bastion met mogelijkheden voor klusprojecten of opslag?
Of wil je misschien ook gewoon een 'Ertesjieter", inwoner van Kessenich, worden?
Deze woning, gebouwd in 1946, biedt met 4 slaapkamers, een zeer ruim werkatelier en twee ruime zolders oftewel een totale oppervlakte van ongeveer 570 m² voldoende ruimte voor het hele gezin.

Indeling van het woongedeelte
Kelder:
- 2 gewelfde kelderruimtes, ideaal voor opslag
Gelijkvloers:
- een inkomhal met technische ruimte, een leefruimte met een gezellige woonkamer met veel lichtinval en een volledig geïnstalleerde keuken met keukeneiland en eetplek, een extra kamer, ideaal voor thuiswerk of om te studeren, een gang, een toilet en een recent gerenoveerde badkamer met zowel een bad als een douche voor een optimaal comfort.
- Verdieping: overloop, 4 ruime slaapkamers
- Zolder

Indeling van het werkatelier
- Gelijkvloers: wasruimte, werkatelier, werkplaats
- Verdieping: zolder

Achter het werkatelier bevindt zich nog een tuin met een tuinberging voor extra opslagruimte.

Deze woning biedt een prachtige combinatie van rust, ruimte en functionaliteit, ideaal gelegen nabij een parkje en vlakbij het water. Een ideale plek als je houdt van ontspanning en recreatie! Of je nu op zoek bent naar een plek voor het hele gezin, extra werkruimte nodig hebt of gewoon wilt genieten van een ruime tuin of de omgeving, deze woning heeft het allemaal.

Neem vandaag nog contact met ons op om je bezichtiging te plannen en ontdek de mogelijkheden die deze unieke woning te bieden heeft.

Energie


D
  • EPC Certificaat: 20240219-0003147899
  • Verwarming: Gas
  • Beglazing: Enkel

Extra budget nodig voor je renovatie?


De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
D
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
D
C
B
A
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie

Downloads


Financieel


Prijs € 319.000
Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) € 617

Berekening kosten


Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.

Bijkomende info


Gebouw
Bouwjaar 1946
Staat Op te frissen
Is beschermd Nee
Bewoonbaar (m²) 171.72
Gevelbreedte 10
Badkamers 1
Slaapkamers 4
Garages 2
Keukens 1
Leefruimtes 1
Toiletten 1
Ruimtes
Keuken 22.32 m²
Leefruimte 26.64 m²
Faciliteiten
Materiaal ramenomlijstingen PVC
Beglazing Enkel
Luiken Nee
Brandstof primaire verwarming Gas
Warm water type Geen verwarming
Perceel
Overstromingsgevoelig Geen
P-score A
G-score A
Voorkeurrecht Nee
Totale oppervlakte (m²) 682
Vergunning
Vergunning Geen beschikbaar
Verkavelingsvergunning Geen beschikbaar
Bouwovertreding dagvaardiging Geen
Uitrusting
Meerdere eigenaars Nee
Geschikt als kangoeroewoning Nee
Geschikt voor rolstoelgebruikers Nee
Geschikt voor praktijk Nee
Volledig onderkelderd Nee
Parking Nee
Garage Ja
Thuiskantoor Nee
Kelder Ja
Zolder Nee
Opslagruimte Nee
Tuin Ja
Terras Nee
Lift Nee
Rioolaansluiting Nee
Gasaansluiting Nee
Wateraansluiting Nee
Elektriciteitsaansluiting Nee
TV aansluiting Nee
Internetaansluiting Nee
Zonnepanelen Ja
Zonneboiler Nee
Alarm Nee
Zwembad Nee
Jacuzzi Nee
Toonzaal Nee
Ventilatie Nee

Een pand van


Aendekerk Immo
Logo van makelaar: Aendekerk Immo
Mensen matchen met immo, meer dan maatwerk.
Kiezen voor Aendekerk Immobiliën, dat is niet alleen kiezen voor zorgeloosheid, maar ook voor een deskundige begeleiding op maat. Daarvoor staan wij, Herman Aendekerk en Claudia Aendekerk, als betrokken zaakvoerders van dit vastgoedkantoor iedere dag opnieuw garant. Als vastgoedmakelaars met een jarenlange ervaring weten we als geen ander hoe essentieel maatwerk is. Sterker nog, we zijn ervan overtuigd dat het méér dan maatwerk vergt. Bijzondere aandacht aan het pand én de personen achter het pand schenken, is voor ons dan ook vanzelfsprekend. Wij willen niet alleen je pand maar ook jou leren kennen. Dit vormt immers een solide basis voor een succesvolle samenwerking. Dankzij onze unieke aanpak kunnen we je betrokken en deskundig bijstaan in iedere fase van je vastgoedtraject: het is de sleutel tot een perfecte vastgoedmatch! Wij lichten onze werkwijze ook graag persoonlijk toe. Van harte welkom bij Aendekerk Immobiliën. Herman & Claudia
Logo van makelaar: Aendekerk Immo
TK/2024/0444
Ruime woning met 4 slaapkamers, tuin en een ruime werkplaats foto {{pictureIndex}}

Ruime woning met 4 slaapkamers, tuin en een ruime werkplaats

€ 319.000

Dorpsstraat 21 - - 3640 Kinrooi

Bezoek het pand

Vul jouw contactgegevens hieronder in en de makelaar contacteert je.