> Te koop > Kinrooi > Huis > Prachtige vrijstaande woning met uitzicht op het water in Ophoven
Foto's
Overzicht
Beschrijving
Energie
Op de kaart
Financieel
Berekening kosten
Bijkomende info
Virtual tour

Prachtige vrijstaande woning met uitzicht op het water in Ophoven

Ontdek de virtuele tour

Een pand van Aendekerk Immo

Volledige aanbod

Overzicht


  • 205 m² bewoonbaar
  • 730 m² grond
  • 5 Slaapkamer(s)
  • 2 Badkamer(s)
  • 2 Toilet(ten)
  • 1 Living(s)
  • 1 Tuin
  • P-score D Overstromingsgevaar perceel

Beschrijving


Op zoek naar een oase van rust en ruimte? Deze charmante vrijstaande woning, gebouwd in 1988, ligt in een landelijke omgeving aan een rustige weg. Met een riant perceel van 730 m² biedt deze woning je een vrij uitzicht en een heerlijke ligging aan het water aan de achterzijde.

De woning bestaat uit drie verdiepingen, elk zorgvuldig ontworpen voor maximaal wooncomfort.

Bij binnenkomst betreed je de ruime inkomhal, die toegang biedt tot de diverse leefruimtes. De lichte woonkamer met grote raampartijen geeft een gevoel van ruimte en rust. De keuken is voorzien van alle gemakken, met directe toegang tot de ruime veranda, ideaal voor gezellige momenten met zicht op de groene omgeving. Verder vind je op deze verdieping twee ruime slaapkamers en een badkamer met bad en douche.

Op de benedenverdieping werd een afzonderlijke leefruimte voorzien met keuken, zithoek, slaapkamer, wasruimte en badkamer. Van de zithoek kan je rechtstreeks naar het aan de achterzijde van de woning gelegen terras. Verder bevinden zich hier ook twee technische ruimtes resp. bergruimtes.

De bovenverdieping beschikt over twee zeer ruime slaapkamers en een royale overloop. De ramen in beide kamers zorgen voor voldoende lichtinval en bieden een prachtig uitzicht op de tuin en het water.

De tuin, gelegen aan het water, biedt volop ruimte voor ontspanning. Hier geniet je van de rust en het vrije uitzicht over het omringende landschap. De landelijke ligging garandeert volledige privacy, terwijl je toch binnen korte tijd in het nabijgelegen dorp bent voor dagelijkse voorzieningen.

Kortom, een unieke kans voor wie houdt van ruimte, rust en natuur!

Energie


C
  • EPC Certificaat: 20240924-0003385121-RES-1
  • Beglazing: Enkel

Financieel


Prijs € 599.000
Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) € 704

Berekening kosten


Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.

Bijkomende info


Gebouw
Bouwjaar 1988
Staat Goed onderhouden
Is beschermd Nee
Bewoonbaar (m²) 205
Gevelbreedte 14
Kelder 1
Badkamers 2
Slaapkamers 5
Keukens 1
Leefruimtes 1
Toiletten 2
Ruimtes
Kelder 97 m²
Keuken 16.65 m²
Leefruimte 31.99 m²
Faciliteiten
Materiaal ramenomlijstingen PVC
Beglazing Enkel
Luiken Nee
Warm water type Geen verwarming
Perceel
Overstromingsgevoelig Geen
P-score D
G-score A
Voorkeurrecht Nee
Totale oppervlakte (m²) 730
Vergunning
Vergunning Vergunning beschikbaar
Verkavelingsvergunning Geen beschikbaar
Bouwovertreding dagvaardiging Geen
Uitrusting
Meerdere eigenaars Nee
Geschikt als kangoeroewoning Nee
Geschikt voor rolstoelgebruikers Nee
Geschikt voor praktijk Nee
Volledig onderkelderd Nee
Parking Nee
Garage Nee
Thuiskantoor Nee
Kelder Ja
Zolder Nee
Opslagruimte Nee
Tuin Ja
Terras Nee
Lift Nee
Rioolaansluiting Nee
Gasaansluiting Nee
Wateraansluiting Nee
Elektriciteitsaansluiting Nee
TV aansluiting Nee
Internetaansluiting Nee
Zonnepanelen Nee
Zonneboiler Nee
Alarm Nee
Zwembad Nee
Jacuzzi Nee
Toonzaal Nee
Ventilatie Nee

Een pand van


Aendekerk Immo
Logo van makelaar: Aendekerk Immo
Mensen matchen met immo, meer dan maatwerk.
Kiezen voor Aendekerk Immobiliën, dat is niet alleen kiezen voor zorgeloosheid, maar ook voor een deskundige begeleiding op maat. Daarvoor staan wij, Herman Aendekerk en Claudia Aendekerk, als betrokken zaakvoerders van dit vastgoedkantoor iedere dag opnieuw garant. Als vastgoedmakelaars met een jarenlange ervaring weten we als geen ander hoe essentieel maatwerk is. Sterker nog, we zijn ervan overtuigd dat het méér dan maatwerk vergt. Bijzondere aandacht aan het pand én de personen achter het pand schenken, is voor ons dan ook vanzelfsprekend. Wij willen niet alleen je pand maar ook jou leren kennen. Dit vormt immers een solide basis voor een succesvolle samenwerking. Dankzij onze unieke aanpak kunnen we je betrokken en deskundig bijstaan in iedere fase van je vastgoedtraject: het is de sleutel tot een perfecte vastgoedmatch! Wij lichten onze werkwijze ook graag persoonlijk toe. Van harte welkom bij Aendekerk Immobiliën. Herman & Claudia
Logo van makelaar: Aendekerk Immo
TK/2024/0491
Prachtige vrijstaande woning met uitzicht op het water in Ophoven foto {{pictureIndex}}

Prachtige vrijstaande woning met uitzicht op het water in Ophoven

€ 599.000

Donkstraat 91 - - 3640 Kinrooi

Bezoek het pand

Vul jouw contactgegevens hieronder in en de makelaar contacteert je.