Virtual tour
L-vormig perceel bouwgrond voor een vrijstaande woning in Kessenich
€ 115.000
Een pand van Aendekerk Immo
Overzicht
- 790 m² grond
- 1 Tuin
Beschrijving
Ben je op zoek naar de ideale bouwgrond voor jouw vrijstaande droomhuis? Dit prachtige perceel in Kessenich biedt je de kans om je dromen werkelijkheid te laten worden. Met een oppervlakte van 790 m² (802 m² volgens opmeting) en een unieke L-vorm, geniet je hier van zowel privacy als creatieve vrijheid bij het ontwerpen van je nieuwe thuis.
Gelegen in het charmante Kinrooi, op slechts een steenworp afstand van de Nederlandse grens, biedt dit betoverende perceel je tal van mogelijkheden. Hier zijn de belangrijkste kenmerken om rekening mee te houden bij het ontwikkelen van je bouwplannen:
- Bestemming: Geschikt voor eengezinswoningen, met de hoofdfunctie wonen of zorgwoning. Een nevenbestemming zoals een kantoorfunctie, vrij beroep of dienstverlening kan op de begane grond, zolang deze ondergeschikt is aan de woonfunctie.
- Perceelbreedte aan straatzijde: 15,72 meter
- Perceeldiepte: 32,22 meter
- Maximale bouwbreedte: Volledig benutbaar, met 3 meter afstand tot de zijdelingse perceelgrenzen.
- Maximale bouwdiepte: 16 meter op de begane grond en 12 meter op de eerste verdieping.
- Bouwhoogte: Maximaal 2 bouwlagen, met een kroonlijsthoogte van maximaal 6,50 meter ten opzichte van het maaiveld en een nokhoogte van maximaal 11 meter.
- Dakhelling en materialen: Vrij te kiezen, mits in overeenstemming met de omgeving.
- Vrijstaande bijgebouwen: Maximaal 40 m², geschikt voor een berging, zitplaats, sauna, etc. (niet voor een garage) toegestaan in de achtertuin.
- Open carport: Toegestaan in de zijdelingse tuinzone.
Laat je inspireren door de mogelijkheden van dit bijzondere perceel en realiseer jouw woonwensen op deze locatie. Neem contact met ons op voor meer informatie en om een bespreking te plannen.
Gelegen in het charmante Kinrooi, op slechts een steenworp afstand van de Nederlandse grens, biedt dit betoverende perceel je tal van mogelijkheden. Hier zijn de belangrijkste kenmerken om rekening mee te houden bij het ontwikkelen van je bouwplannen:
- Bestemming: Geschikt voor eengezinswoningen, met de hoofdfunctie wonen of zorgwoning. Een nevenbestemming zoals een kantoorfunctie, vrij beroep of dienstverlening kan op de begane grond, zolang deze ondergeschikt is aan de woonfunctie.
- Perceelbreedte aan straatzijde: 15,72 meter
- Perceeldiepte: 32,22 meter
- Maximale bouwbreedte: Volledig benutbaar, met 3 meter afstand tot de zijdelingse perceelgrenzen.
- Maximale bouwdiepte: 16 meter op de begane grond en 12 meter op de eerste verdieping.
- Bouwhoogte: Maximaal 2 bouwlagen, met een kroonlijsthoogte van maximaal 6,50 meter ten opzichte van het maaiveld en een nokhoogte van maximaal 11 meter.
- Dakhelling en materialen: Vrij te kiezen, mits in overeenstemming met de omgeving.
- Vrijstaande bijgebouwen: Maximaal 40 m², geschikt voor een berging, zitplaats, sauna, etc. (niet voor een garage) toegestaan in de achtertuin.
- Open carport: Toegestaan in de zijdelingse tuinzone.
Laat je inspireren door de mogelijkheden van dit bijzondere perceel en realiseer jouw woonwensen op deze locatie. Neem contact met ons op voor meer informatie en om een bespreking te plannen.
Energie
- Verwarming: Geen
- Beglazing: Onbekend
Financieel
Prijs | € 115.000 |
---|
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
Is beschermd | Nee |
---|
Perceel
Overstromingsgevoelig | Geen |
---|---|
P-score | A |
Voorkeurrecht | Nee |
Totale oppervlakte (m²) | 790 |
Vergunning
Vergunning | Vergunning beschikbaar |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Vergunning beschikbaar |
Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
Type gebied | Landelijk |
Uitrusting
Meerdere eigenaars | Nee |
---|---|
Rioolaansluiting | Nee |
Gasaansluiting | Nee |
Wateraansluiting | Nee |
Elektriciteitsaansluiting | Nee |
TV aansluiting | Nee |
Internetaansluiting | Nee |
Een pand van
Aendekerk Immo
Mensen matchen met immo, meer dan maatwerk.
Kiezen voor Aendekerk Immobiliën, dat is niet alleen kiezen voor zorgeloosheid, maar ook voor een deskundige begeleiding op maat. Daarvoor staan wij, Herman Aendekerk en Claudia Aendekerk, als betrokken zaakvoerders van dit vastgoedkantoor iedere dag opnieuw garant.
Als vastgoedmakelaars met een jarenlange ervaring weten we als geen ander hoe essentieel maatwerk is. Sterker nog, we zijn ervan overtuigd dat het méér dan maatwerk vergt. Bijzondere aandacht aan het pand én de personen achter het pand schenken, is voor ons dan ook vanzelfsprekend. Wij willen niet alleen je pand maar ook jou leren kennen. Dit vormt immers een solide basis voor een succesvolle samenwerking.
Dankzij onze unieke aanpak kunnen we je betrokken en deskundig bijstaan in iedere fase van je vastgoedtraject: het is de sleutel tot een perfecte vastgoedmatch!
Wij lichten onze werkwijze ook graag persoonlijk toe. Van harte welkom bij Aendekerk Immobiliën.
Herman & Claudia
TK/2024/0485