Vrijstaande woning met 3/4 slaapkamers in Geistingen.
Deze woning met 3 à 4 slaapkamers bevindt zich in Geistingen op een mooi perceel van 08a 37ca. Het huis, dat in de laatste jaren grondig gerenoveerd is, biedt een zee van ruimte. Zo vind je hier een royale leefruimte met volledig uitgeruste, open keuken, een volledig omheinde tuin met overdekt terras en vijver en 3 à 4 slaapkamers van formaat. Verder beschik je onder meer over 2 volledig ingerichte badkamers, een praktische wasplaats, een hobbyruimte en overvloedige ruimte op de kelderverdieping.
De woning wordt verwarmd op aardgas met radiatoren op het gelijkvloers en op de eerste verdieping wordt verwarmd door middel van een airco-unit met warmtepomp. Ook in de leefruimte is airco voorzien. De woning beschikt over PVC ramen met dubbele beglazing en rolluiken. Op de verdieping vind je dakramen uit hout met dubbele beglazing. Er bovendien zijn 28 zonnepanelen aanwezig. Dit alles resulteert in een gunstig EPC-label B. Het wooncomfort wordt nog eens verhoogd door aanwezigheid van een alarminstallatie.
De woning is gunstig gelegen aan ‘t Meulke in Geistingen, een gezellige deelgemeente van Kinrooi. Geistingen kenmerkt zich door haar idyllische omgeving met Maasplassen, jachthaven en dagstrand. Via de Venlosesteenweg geniet je dan weer van een vlotte verbinding richting Maaseik en Kinrooi. Ook de Nederlandse grens bevindt zich op slechts enkele autominuten afstand. Daarmee vind je in deze woning een mooie balans tussen rust en bereikbaarheid.
INDELING:
Kelder: traphal met voorraadruimte (± 32,4 m²), voorraadruimte 2 (± 11,47 m²), voorraadruimte 3 (± 9,01 m²), voormalige traphal (± 3,7 m²) en man cave/cv-ruimte (± 30,6 m²).
Gelijkvloers: inkomhal (± 16,7 m²), leefruimte met elektrische haard en open keuken (± 54,1 m²) met airco en ingericht met onderkasten, kookeiland, vaatwasser, enkele spoelbak, oven, microgolf, inductie kookplaat en koelkast, sas (± 3,2 m²), toilet (± 2,8 m²) met wastafel, wasplaats (± 11,1 m²) met voorzieningen voor wasmachine en droogkast op hoogte, badkamer (± 10,2 m²) met dubbele spoelbak, onderkast, spiegel, ligbad en inloopdouche, speelruimte/slaapkamer 3 (± 20,8 m²) en hobbyruimte/slaapkamer 4 (± 22,3 m²).
1e verdieping: nachthal (± 6,6 m²), slaapkamer 1 (± 30,1 m²) met elektrische haard en airco, dressing (± 7,2 m²), berging (± 4,9 m²), badkamer (± 7,1 m²) met toilet, bad, meubel met dubbele spoelbak, spiegel en douche en slaapkamer 2 (± 16,9 m²).
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
Bouwjaar
1989
Renovatie jaar
2020
Staat
Goed onderhouden
Bewoonbaar (m²)
213.8
Gevels
4
Badkamers
2
Slaapkamers
3
Verdiepingen
3
Parkeerplaatsen
0
Doucheruimtes
2
Toiletten
2
Faciliteiten
Type vloer
Keuken uitrusting
Luxueus uitgerust
Elektrisch keuringsattest
Nee
Perceel
P-score
A
G-score
A
Voorkeurrecht
Nee
Totale oppervlakte (m²)
837
Tuin oppervlakte (m²)
0
Oriëntatie voorgevel
Zuid
Oriëntatie terras
Oost
Vergunning
Vergunning
Vergunning beschikbaar
Verkavelingsvergunning
Geen beschikbaar
Bouwovertreding
Geen
Bouwovertreding dagvaardiging
Geen
Uitrusting
Parking
Nee
Garage
Nee
Kelder
Ja
Zolder
Nee
Tuin
Ja
Terras
Ja
Gasaansluiting
Ja
Wateraansluiting
Ja
Elektriciteitsaansluiting
Ja
TV aansluiting
Ja
Zonnepanelen
Ja
Alarm
Ja
Een pand van
Beneca Vastgoed
Uw partner in Noordoost- Limburg
Beneca Vastgoed heeft 3 immokantoren in Bree, Maaseik en Neerpelt. Wij zijn al 30 jaar actief in Noordoost-Limburg, het Maasland en de Kempen. Door onze jarenlange ervaring met vastgoed, kennen wij de marktprijzen en het immoaanbod in de regio als geen ander. Met onze bezielde expertise streven we keer op keer naar een perfecte match tussen vraag en aanbod. Wij bemiddelen bij de verkoop of verhuur van zowel huizen, appartementen, nieuwbouw, bouwgronden als bedrijfsruimtes.