> Te koop > Geistingen > Grond > Zeer mooi en ruim perceel bouwgrond temidden van het mooie Rozendorp Geistingen
Foto's
Overzicht
Beschrijving
Energie
Op de kaart
Financieel
Berekening kosten
Bijkomende info

Zeer mooi en ruim perceel bouwgrond temidden van het mooie Rozendorp Geistingen

Een pand van Nicole Janssen bvba

Volledige aanbod

Overzicht


  • 1688 m² grond

Beschrijving


Dit mooi perceel bouwgrond van 16are 88ca (lot 1) ligt op een mooie landelijke locatie in de dorpskern van het mooie “Rozendorp” Geistingen. Bakker, superette, horeca, sporthal, school,… liggen allen slechts op wandelafstand.
Ook de idyllische jachthaven met het dagstrand en de Nederlandse grens liggen slechts op een boogscheut verwijderd.

Dit ruim perceel heeft diverse mogelijkheden aangezien dit aan twee straten grenst.
=> Enerzijds kan u hier een prachtige woning op bouwen aan de Klimstraat en behoudt u veel eigen tuin. De oriëntatie op het zuidwesten is hierbij dan ook ideaal.
Er zijn geen specifieke voorschriften van toepassing aangezien het perceel momenteel niet gelegen is in een verkaveling, BPA of RUP.
Men kan hierbij rekeninghouden met volgende standaard voorschriften:
- Bouwdiepte gelijkvloers: maximaal 17m
- Bouwdiepte verdieping: maximaal 12m
- Aantal bouwlagen: maximaal 2 onder de kroonlijst
- Gevelbreedte van minimum 7m
- Dakvorm is vrij te kiezen (ingeval hellend dak is de maximale nokhoogte 11m)
- Open carport in de zijtuinstrook van 3m zou mogelijk zijn mits akkoord van aanpalenden
- Gevels dienen afgewerkt te worden in duurzame materialen
- Vrijstaande bijgebouwen zijn toegelaten tot maximaal 40m²

=> Anderzijds bestaat ook de mogelijkheid om het perceel te verkavelen in twee bouwgronden (een langs de Klimstraat en eentje te bereiken langs de Venlosesteenweg) waarbij rekening gehouden zal moeten worden met volgende voorwaarden:
- Bouwvrije strook van minstens 3m langs beide zijgevels
- Kwalitatieve tuinzone van minstens 10m diep
- Voortuinstrook van minstens 6m langs de Klimstraat (gemeenteweg). De voorbouwlijn van de Venlosesteenweg wordt bepaald door het Agentschap Wegen en Verkeer
- Parkeernorm van 1,5 parkeerplaats/wooneenheid

De mogelijkheid om eventueel per verkaveld lot dan een tweewoonst te kunnen bouwen zal pas beoordeeld kunnen worden na het indienen van een concrete schets van de landmeter. (zie voorstel bij de afbeeldingen)

Meer informatie over de mogelijkheden kan u bekomen via de dienst ruimtelijke ordening van de gemeente Kinrooi.

Energie


  • Verwarming: Geen
  • Beglazing: Onbekend

Financieel


Prijs € 395.000
Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) € 6

Berekening kosten


Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.

Bijkomende info


Gebouw
Is beschermd Nee
Perceel
Overstromingsgevoelig Geen
P-score A
Voorkeurrecht Nee
Totale oppervlakte (m²) 1688
Vergunning
Vergunning Geen beschikbaar
Verkavelingsvergunning Geen beschikbaar
Bouwovertreding dagvaardiging Geen
Type gebied Stedelijk
Uitrusting
Meerdere eigenaars Nee
Rioolaansluiting Nee
Gasaansluiting Nee
Wateraansluiting Nee
Elektriciteitsaansluiting Nee
TV aansluiting Nee
Internetaansluiting Nee

Een pand van


Nicole Janssen bvba
Logo van makelaar: Nicole Janssen bvba
Nicole Janssen - de beste weg naar beter wonen.
Van plan om uw eigendom nu of later te verkopen? Begin dat niet zonder eerst bij vastgoedkantoor Nicole Janssen langs te gaan. Met plezier kom ik ter plaatse voor een schatting van uw eigendom. Dit is volledig gratis en verplicht u tot niets. Al vertel ik u er graag bij welke meerwaarde mijn vastgoedkantoor voor u betekent. Bel 089 - 56 57 06, stuur een bericht of kom langs op ons kantoor in de Koning Albertlaan 6 in Maaseik (gratis parking voor de deur).
Logo van makelaar: Nicole Janssen bvba
BGR385
Zeer mooi en ruim perceel bouwgrond temidden van het mooie Rozendorp Geistingen  foto {{pictureIndex}}

Zeer mooi en ruim perceel bouwgrond temidden van het mooie Rozendorp Geistingen

€ 395.000

Klimstraat 10 - - 3640 Geistingen

Bezoek het pand

Vul jouw contactgegevens hieronder in en de makelaar contacteert je.