Nieuw
Handelspand/brasserie met naastliggende woonentiteiten te koop in het gezellige Uikhoven, Maasmechelen.
€ 690.000
Een pand van IMMO VERSLEGERS
Overzicht
- 4000 m² grond
- 1 Toilet(ten)
- 3 Garage(s)
Beschrijving
Op de Schoorstraat 113 in Uikhoven/Maasmechelen kan u dit bebouwde perceel van circa 40 are terugvinden.
De huidige constructies bestaan momenteel uit een ruim handelsgedeelte en twee naastliggende woonentiteiten. Het pand is gelegen nabij de Maas, waardoor er veel fietsers en wandelaars voorbijkomen. Bovendien is het een rustige, aangename buurt en zijn de belangrijkste dagdagelijkse voorzieningen vlot te bereiken.
Het pand biedt diverse mogelijkheden en is daarom uiterst interessant. Zo kan er hier na een opfrisbeurt terug nieuw leven geblazen worden in het voormalige handelspand, of kan het pand omgevormd worden tot meerdere woonentiteiten.
Het handelsgedeelte
Op de gelijkvloerse verdieping bevindt zich het handels- of brasseriegedeelte, beter gekend als "De Rio". Hier is zowel binnen als buiten plaats voorzien voor gasten.
De keuken is voorzien aan de achterzijde van het handelsgedeelte en biedt toegang tot meerdere opslagruimtes/bergplaatsen. Sanitaire voorzieningen voor dames en heren zijn aanwezig. Tot slot is parkeren hier geen enkel probleem dankzij de ruime parking aan de achterzijde van het terrein en de drie garages (twee links en één rechts).
Bovengelegen woning (links)
Eén verdieping hoger ligt de woning. Deze is onderverdeeld in een inkomhal, een gezellige woonkamer, open keuken, ruime verwarmde veranda, badkamer, berging en twee ruime slaapkamers. De badkamer is voorzien van een ligbad, toilet en badkamermeubel.
Ook mogelijk om via de zolder twee extra slaapkamers te creëren.
Naastgelegen woonst (rechts)
Aan de rechterzijde van het gebouw komt u meteen terecht in de inkomhal met woonkamer, bureau en achterliggende veranda. ( deze is momenteel bij de handelszaak betrokken, maar kan gemakkelijk terug bij de woning komen.) Via het eerste verdiep heeft u toegang tot de woonkamer, keuken, badkamer (met toilet, douche en lavabo) en de eerste slaapkamer. Op de tweede verdieping kan nog een extra slaapkamers terugvinden en een tweede badkamer.
Bijzonderheden
Met zijn rustige en landelijke ligging, vele mogelijkheden en karakteristieke charme vormt dit pand een interessante investering voor iedere die opzoek is naar een nieuwe uitdaging.
Graag een afspraak inplannen? Contacteer ons snel via het nummer 089 23 44 22 of per mail via info@immoverslegers.be!
De huidige constructies bestaan momenteel uit een ruim handelsgedeelte en twee naastliggende woonentiteiten. Het pand is gelegen nabij de Maas, waardoor er veel fietsers en wandelaars voorbijkomen. Bovendien is het een rustige, aangename buurt en zijn de belangrijkste dagdagelijkse voorzieningen vlot te bereiken.
Het pand biedt diverse mogelijkheden en is daarom uiterst interessant. Zo kan er hier na een opfrisbeurt terug nieuw leven geblazen worden in het voormalige handelspand, of kan het pand omgevormd worden tot meerdere woonentiteiten.
Het handelsgedeelte
Op de gelijkvloerse verdieping bevindt zich het handels- of brasseriegedeelte, beter gekend als "De Rio". Hier is zowel binnen als buiten plaats voorzien voor gasten.
De keuken is voorzien aan de achterzijde van het handelsgedeelte en biedt toegang tot meerdere opslagruimtes/bergplaatsen. Sanitaire voorzieningen voor dames en heren zijn aanwezig. Tot slot is parkeren hier geen enkel probleem dankzij de ruime parking aan de achterzijde van het terrein en de drie garages (twee links en één rechts).
Bovengelegen woning (links)
Eén verdieping hoger ligt de woning. Deze is onderverdeeld in een inkomhal, een gezellige woonkamer, open keuken, ruime verwarmde veranda, badkamer, berging en twee ruime slaapkamers. De badkamer is voorzien van een ligbad, toilet en badkamermeubel.
Ook mogelijk om via de zolder twee extra slaapkamers te creëren.
Naastgelegen woonst (rechts)
Aan de rechterzijde van het gebouw komt u meteen terecht in de inkomhal met woonkamer, bureau en achterliggende veranda. ( deze is momenteel bij de handelszaak betrokken, maar kan gemakkelijk terug bij de woning komen.) Via het eerste verdiep heeft u toegang tot de woonkamer, keuken, badkamer (met toilet, douche en lavabo) en de eerste slaapkamer. Op de tweede verdieping kan nog een extra slaapkamers terugvinden en een tweede badkamer.
Bijzonderheden
- Perceel met diverse mogelijkheden (handelspand uitbaten, meerdere woonentiteiten realiseren, ... ;
- Uitgestrekt perceel van circa 40a, voorzien met een ruime parking;
- Opgerichte constructies - Ruim handelsgedeelte met keuken, berging, opslagruimte en naastliggende woningen;
- Voorzien van dubbele beglazing.
Met zijn rustige en landelijke ligging, vele mogelijkheden en karakteristieke charme vormt dit pand een interessante investering voor iedere die opzoek is naar een nieuwe uitdaging.
Graag een afspraak inplannen? Contacteer ons snel via het nummer 089 23 44 22 of per mail via info@immoverslegers.be!
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20241011-0003409429-RES-1
- Energieverbruik: 298 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Beglazing: Onbekend
Op de kaart
Financieel
| Prijs | € 690.000 |
|---|
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Badkamers | 0 |
|---|---|
| Slaapkamers | 0 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 3 |
| Parkeerplaatsen | 1 |
| Toiletten | 1 |
Faciliteiten
| Septische tank | Nee |
|---|
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | A |
| G-score | A |
| Totale oppervlakte (m²) | 4000 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
Vergunning
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
|---|
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Ja |
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Nee |
| Opslagruimte | Nee |
| Terras | Nee |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Nee |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Nee |
| Elektriciteitsaansluiting | Nee |
| Internetaansluiting | Nee |
| Telefoonaansluiting | Nee |
| Zonnepanelen | Nee |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Nee |
| Videofoon | Nee |
| Grondwaterput | Nee |
Appartementsblok
| Lift | Nee |
|---|---|
| Intercom | Nee |
Een pand van
IMMO VERSLEGERS
Welkom bij IMMO VERSLEGERS
UW VERTROUWENSPARTNER IN VASTGOED IN LANAKEN EN OMSTREKEN!
Een persoonlijke aanpak, correcte en vlotte service en het juiste technische en juridisch advies vormen de kenmerken van ons kantoor.
Wij helpen u dan ook graag verder in de aankoop, verkoop of verhuur van uw eigendom. Met passie voor vastgoed en het enthousiasme voor het ondernemen gaan we samen met u voor een succesvolle verkoop!
Immo Verslegers staat u graag bij wat betreft:
- Verkoop
- Verhuur
- Nieuwbouw
- Buitenlandsvastgoed
- Bedrijfsvastgoed
- Aankoopbegeleiding
- Verzekeringen
Gratis schatting van uw eigendom door een vastgoed expert!
Anouk Verslegers, Gunter Verslegers, Sjulie Frijns en Mirthe Hermans heten u van harte welkom!
Schoorstraat113CC
Leer meer over vastgoed
05 November 2024
Bedrijfsvastgoed in transitie: ontdek de toekomst van werkplekken
16 October 2024
Opbrengsteigendom: een slim pad naar passief inkomen en vermogensgroei
09 September 2024
Tijdelijk vastgoed: flexibele oplossingen voor een dynamische markt
12 August 2024