Riant woonhuis op 15a34ca te Uikhoven.
€ 375.000
Een pand van Immo Janssen-Marres
Overzicht
- 219.98 m² bewoonbaar
- 1534 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- 1 Tuin
- 1 Garage(s)
Beschrijving
Riant woonhuis met een totale oppervlakte van 220m2, gelegen op zonrijk perceel van 15a34ca te Uikhoven. Deze rustige dorpskern binnen Maasmechelen, wordt omgeven door mooie natuurlandschappen die uitnodigen om te wandelen / fietsen. Bovendien beschikt Uikhoven over diverse voorzieningen en bereik je belangrijke uitvalswegen vlot van hieruit. Extra troef van dit perceel is de achteringang die uitkomt op een klein zijstraatje van de Langeweidestraat. De woning dateert van 1958 en werd sindsdien prima onderhouden. De indeling is als volgt: GELIJKVLOERS > Inkomhal met trap naar boven. Leefruimte aan de voorzijde van 30m2 met grote raampartijen. 2e leefruimte van 17,8m2 met eveneens ruimte voor eet- en/of zithoek. Leefkeuken (16m2) voorzien van een hoekvormige kastopstelling en bureau. Badkamer uitgerust met ligbad, wastafel en toilet. Grenzend aan de keuken en de badkamer werd een mooie tuinkamer gebouwd (31m2) die het huis met de achtergelegen garage verbindt en uitgeeft op het overdekte terras. CV-ruimte met toilet & berging. Garage van 23,7m2 met daarnaast ruimte voor de stookolietank (11,5m2). EERSTE VERDIEPING > Nachthal. 3 Slaapkamers van 15,6m2, 8,1m2 en 16,7m2. KELDER > Berging van 9,45m2. TUIN > Het perceel van 1534m2 is volledig omheind en geniet een ZO-oriëntatie. Aan de achterzijde is er nog een extra tuinberging. Wens je meer informatie of een bezoek? Aarzel niet om ons te contacteren.
Riant woonhuis met een totale oppervlakte van 220m2, gelegen op zonrijk perceel van 15a34ca te Uikhoven. Deze rustige dorpskern binnen Maasmechelen, wordt omgeven door mooie natuurlandschappendie uitnodigen om te wandelen / fietsen. Bovendien beschikt Uikhoven over diverse voorzieningen en bereik je belangrijke uitvalswegen vlot van hieruit. Extra troef van dit perceel is de achteringang die uitkomt op een klein zijstraatje van de Langeweidestraat.
De woning dateert van 1958 en werd sindsdien prima onderhouden. De indeling is als volgt:
GELIJKVLOERS >
- Inkomhal met trap naar boven.
- Leefruimte aan de voorzijde van 30m2 met grote raampartijen.
- 2e leefruimte van 17,8m2 met eveneens ruimte voor eet- en/of zithoek.
- Leefkeuken (16m2) voorzien van een hoekvormige kastopstelling en bureau.
- Badkamer uitgerust met ligbad, wastafel en toilet.
- Grenzend aan de keuken en de badkamer werd een mooie tuinkamer gebouwd (31m2) die het huis met de achtergelegen garage verbindt en uitgeeft op het overdekte terras.
- CV-ruimte met toilet & berging.
- Garage van 23,7m2 met daarnaast ruimte voor de stookolietank (11,5m2).
EERSTE VERDIEPING >
- Nachthal
- 3 Slaapkamers van 15,6m2, 8,1m2 en 16,7m2.
KELDER >
- Berging van 9,45m2.
TUIN >
- Het perceel van 1534m2 is volledig omheind en geniet een ZO-oriëntatie. Aan de achterzijde is er nog een extra tuinberging.
Wens je meer informatie of een bezoek? Aarzel niet om ons te contacteren.
De woning dateert van 1958 en werd sindsdien prima onderhouden. De indeling is als volgt:
GELIJKVLOERS >
- Inkomhal met trap naar boven.
- Leefruimte aan de voorzijde van 30m2 met grote raampartijen.
- 2e leefruimte van 17,8m2 met eveneens ruimte voor eet- en/of zithoek.
- Leefkeuken (16m2) voorzien van een hoekvormige kastopstelling en bureau.
- Badkamer uitgerust met ligbad, wastafel en toilet.
- Grenzend aan de keuken en de badkamer werd een mooie tuinkamer gebouwd (31m2) die het huis met de achtergelegen garage verbindt en uitgeeft op het overdekte terras.
- CV-ruimte met toilet & berging.
- Garage van 23,7m2 met daarnaast ruimte voor de stookolietank (11,5m2).
EERSTE VERDIEPING >
- Nachthal
- 3 Slaapkamers van 15,6m2, 8,1m2 en 16,7m2.
KELDER >
- Berging van 9,45m2.
TUIN >
- Het perceel van 1534m2 is volledig omheind en geniet een ZO-oriëntatie. Aan de achterzijde is er nog een extra tuinberging.
Wens je meer informatie of een bezoek? Aarzel niet om ons te contacteren.
Energie
 |
- Energieverbruik: 397 kWh/m²/jaar
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Financieel
| Prijs | € 375.000 |
|---|
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1958 |
|---|---|
| Renovatie jaar | 2014 |
| Bewoonbaar (m²) | 219.98 |
| Gevels | 4 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 3 |
| Garages | 1 |
| Parkeerplaatsen | 1 |
| Toiletten | 2 |
Faciliteiten
| Type vloer | |
|---|---|
| Keuken uitrusting | Goed uitgerust |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Mogelijk overstromingsgevoelig |
|---|---|
| P-score | A |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 1534 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 1344 |
| Oriëntatie voorgevel | Noordwest |
| Oriëntatie terras | ZuidOost |
Vergunning
| Vergunning | Geen beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
| Bouwovertreding | Geen |
| Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
| Type gebied | Landelijk |
Uitrusting
| Parking | Ja |
|---|---|
| Garage | Ja |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Nee |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Ja |
| Regenwaterput | Ja |
Een pand van
Immo Janssen-Marres
Immo Janssen-Marres
Al meer dan 30 jaar zijn onze passie voor vastgoed, een gezonde interesse in cijfers en de voldoening die we halen uit tevreden klanten de fundamenten van ons familiebedrijf.
Bij het verwerven of beheren van vastgoed horen vaak belangrijke beslissingen. Onze realistische kijk op uw project heeft door de jaren heen enorm bijgedragen tot een sterke reputatie in de regio. Onze pro-actieve aanpak maakt u vrij van alle zorgen, vanaf de waardebepaling tot en met de notariële akte en waar nodig ook daarna. Naast de technologische ontwikkelingen die plaatsvinden in de vastgoedwereld blijven wij inzetten op persoonlijk contact.