> Te koop > Boorsem > Huis > 4 Moderne, energiezuinige nieuwbouwwoningen met warmtepomp, zonnepanelen en een dubbele carport, residentieel en landelijk gelegen te Maasmechelen-Boorsem

4 Moderne, energiezuinige nieuwbouwwoningen met warmtepomp, zonnepanelen en een dubbele carport, residentieel en landelijk gelegen te Maasmechelen-Boorsem foto 1

4 Moderne, energiezuinige nieuwbouwwoningen met warmtepomp, zonnepanelen en een dubbele carport, residentieel en landelijk gelegen te Maasmechelen-Boorsem

€ 379.000

Bampstraat 41 - 3631 Boorsem

Een pand van Eurinvesco

Volledige aanbod

Overzicht

162 m² bewoonbaar
582 m² grond
3 Slaapkamer(s)
1 Badkamer(s)
2 Toilet(ten)

Beschrijving

4 Moderne, energiezuinige nieuwbouwwoningen met warmtepomp, zonnepanelen en een dubbele carport, residentieel en landelijk gelegen te Maasmechelen-Boorsem.
REEDS 1 VERKOCHT!
De woningen worden instapklaar opgeleverd, inclusief vloeren, binnendeuren, keuken en sanitair (conform lastenboek). Afwerking nog te bepalen door koper, woningen zijn momenteel casco.
Mogelijkheid om een garage of tuinberging te plaatsen.
Energiezuinig : EPC-label A (E-peil E14), vloerverwarming met warmtepomp, zonnepanelen.

INDELING :
Begane grond 81 m² (vloerverwarming) :
- Inkomhal met gastentoilet (hangtoilet + wasbakje)
- Ruime L-vormige living (50 m²) met schuifraam naar de achtertuin
- Luxe eilandkeuken voorzien van keramische kookplaat, dampkap, oven, vaatwasser, spoelbak en koelkast
- Berging (2,75 x 2,25) met wasmachine-aansluiting en meterkast
- Carport voor 2 wagens

Verdieping 81 m² :
- Luxe badkamer voorzien van ligbad, douche, meubel met 2 wastafels en spiegel
- Separaat toilet (hangtoilet + wasbakje)
- 3 Slaapkamers (16 m², 12 m² en 12 m²)
- Dressingruimte

Oplevering conform lastenboek (zie downloads) :
- binnenmuren behangklaar gepleisterd
- plafonds voorzien van spuitpleister
- inclusief vloeren, keukenopstelling, badkamer (ligbad, douche en dubbele wastafel) en 2 wc's naar keuze, conform budget voorzien in lastenboek
- houten trap

Extra's : warmtepomp, vloerverwarming (begane grond en badkamer), regenwaterput 5.000 ltr, pvc kozijnen met isolerende beglazing, ventilatiesysteem D, 2460Wp zonnepanelen

Prijs : € 379.000,- excl onderstaande kosten, pas te betalen bij akte
Bijkomende kosten : tuinaanleg, notariskosten, registratierecht à 12% op grondprijs (€ 100.000,-), btw à 21% op constructiewaarde (€ 279.000,-) en aansluitingskosten riolering/water/elektra
Oplevering : 4 à 5 maanden na ondertekening verkoopovereenkomst

LOT 1 - VERKOCHT
LOT 2 - 5a 82ca
LOT 3 - 5a 48ca
LOT 4 - 5a 34ca

Energie

Energieverbruik: 14 kWh/m²/jaar
E-peil: E0
Beglazing: Onbekend

Op de kaart

Financieel

Prijs	€ 379.000

Berekening kosten

Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.

Bijkomende info

Gebouw

Bouwjaar	2024
Staat	Nieuw
Bewoonbaar (m²)	162
Badkamers	1
Slaapkamers	3
Verdiepingen	0
Garages	0
Parkeerplaatsen	0
Toiletten	2

Faciliteiten

Septische tank	Nee

Perceel

Overstromingsgevoelig	Geen
P-score	B
G-score	A
Totale oppervlakte (m²)	582
Bebouwde oppervlakte (m²)	0

Vergunning

Verkavelingsvergunning	Geen beschikbaar

Uitrusting

Investeringspand	Nee
Geschikt voor praktijk	Nee
Parking	Nee
Garage	Nee
Thuiskantoor	Nee
Kelder	Nee
Zolder	Nee
Opslagruimte	Ja
Terras	Nee
Lift	Nee
Rioolaansluiting	Nee
Gasaansluiting	Nee
Wateraansluiting	Nee
Elektriciteitsaansluiting	Nee
Internetaansluiting	Nee
Telefoonaansluiting	Nee
Zonnepanelen	Nee
Zonneboiler	Nee
Alarm	Nee
Videofoon	Nee
Grondwaterput	Ja

Een pand van

Eurinvesco

Eurinvesco is een bekende naam in regio Lanaken en omstreken. Door onze jarenlange ervaring en kennis beschikken we over een omvangrijk netwerk en dit aan beide kanten van de Maas.

Selling the good life Wonen en geluk, het is zo nauw met elkaar verbonden. Wij verkopen niet zomaar een huis, maar een 'thuis'. Een bijzondere plek met een ziel, waar lief en leed gedeeld zijn, herinneringen gecreëerd zijn, waar mensen zich thuis voelen en genieten van het leven. Wat je voelt en denkt, verliezen we daarbij nooit uit het oog. ‍ Het verkopen van een woning vergt een aantal wezenlijke competenties. Buiten het emotioneel aanvoelen van een klant, bestaat er ook de rationele kant aan de verkoop van een huis. Het proces van verkoopbegeleiding is er een van voelen en denken. Een heldere communicatie met onze klanten is essentieel in onze branche. We doen er alles aan om iedereen persoonlijk en goed te bedienen. Ons hart ligt bij het vinden van de juiste match tussen hetgeen wij aanbieden en datgene waarnaar de klant op zoek is. Selling the good life is de essentie van ons vak.

Bampstraat 41-43-45

Ontdek het volledige aanbod van deze makelaar