Villa van 496 m² met kantoren op een uniek perceel van 2.400 m²!
Een pand van Christoffels Vastgoed nv
Overzicht
- 496 m² bewoonbaar
- 2400 m² grond
- 4 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Tuin
- 1 Garage(s)
Beschrijving
Deze lichtrijke en ruime villa is residentieel gelegen in een groene, bosrijke omgeving met een uitzonderlijke perceelsbreedte van 40 m¹. De aangelegde tuin, georiënteerd op het zuidwesten, beschikt over een vijverpartij en is volledig omgeven door natuur, wat zorgt voor een optimale privacy. Vanwege de grote raampartijen is er vanuit de binnenzijde een optimale beleving met het aangrenzende park. De woning bevindt zich op wandelafstand van het Nationaal Park Hoge Kempen en is enkele autominuten verwijderd van het centrum van Maasmechelen. Het is een energiezuinige woning met zonnepanelen en geïntegreerde thuisbatterij
Deze woning is beschikbaar vanaf half augustus!
Deze woning is beschikbaar vanaf half augustus!
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20250205-0003522685-RES-1
- Energieverbruik: 120 kWh/m²/jaar
- Verwarming: EXTRA_INFO.OUTFITTING.VALUE.null
Op de kaart
Downloads
- D plan kelder.jpg (jpg)
- D plan begane grond.jpg (jpg)
- D plan verdieping.jpg (jpg)
- Plan kelder.jpg (jpg)
- Plan begane grond.jpg (jpg)
- Plan verdieping.jpg (jpg)
- EPC Joseph Smeetslaan 228, 3620 Lanaken.pdf (pdf)
- Prijsberekening aankoopkosten.pdf (pdf)
- Overstromingsrapport.pdf (pdf)
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 2.174 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1990 |
|---|---|
| Staat | Goed onderhouden |
| Bewoonbaar (m²) | 496 |
| Gevels | 4 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 4 |
| Garages | 1 |
| Parkeerplaatsen | 2 |
Faciliteiten
| Type vloer |
|---|
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | A |
| G-score | A |
| Totale oppervlakte (m²) | 2400 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oriëntatie tuin | Zuidwest |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Vergunning beschikbaar |
Uitrusting
| Parking | Ja |
|---|---|
| Garage | Ja |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Nee |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Ja |
| Zonnepanelen | Ja |
Een pand van
Christoffels Vastgoed nv
Christoffels Vastgoed - Verzekeringen
Christoffels één naam, twee specialisaties.
Professionele begeleiding bij de verkoop van residentieel vastgoed en nieuwbouwprojecten én een vertrouwde vakkundige partner voor al uw verzekeringen, dat kunnen we voor u betekenen.
De sterkte van Christoffels is onze decennialange reputatie en het streven naar voortdurende innovatie. Al sinds 1954 staan wij dan ook garant voor een full service dienstverlening.
Wij maken graag tijd voor onze klanten en focussen steeds op het beste resultaat. Hiervoor kunt u rekenen op een team van specialisten met alle nodige vakkennis en ervaring.
Doorheen de jaren hebben wij bovendien een groot netwerk opgebouwd, dat is noodzakelijk en van onschatbare waarde om de hoogwaardige service te leveren zoals u mag verwachten van een makelaar in dit segment.
6487515
Leer meer over vastgoed
17 February 2025
Levenslang wonen: slaapkamer inrichten voor nieuwe invulling
03 February 2025
Buitenverlichting: creëer een sfeervolle tuin in elk seizoen
26 January 2025
Je kind helpen bij het kopen van een huis: 6 slimme manieren
16 January 2025