Ontdek deze adembenemende, volledig gerenoveerde woning in 2023, gelegen op een toplocatie in het charmante Opgrimbie grensend aan Rekem, Maasmechelen. Met een bewoonbare oppervlakte van 371 m² biedt deze energiezuinige woning een perfecte combinatie van moderne luxe, ruimtelijkheid en uitzonderlijk vakmanschap. De woning is op een steenworp verwijderd van het mooi Pietersembos.
Indrukwekkende Begane Grond Bij binnenkomst word je verwelkomd in een stijlvolle hal met als eyecatcher de luster (Foscarini), uitgerust met granieten trap en het gastentoilet. Via een elegante stalen deur betreed je de royale leefruimte, waar een overvloed aan lichtinval en een harmonieuze indeling centraal staan. De open keuken, volledig op maatwerk, is voorzien van topkwaliteit apparatuur, waaronder een inductievuur, oven, vaatwasmachine, koelkast, vriesvak en een handige cookerkraan. De zithoek is op een subtiele manier afgescheiden door een moderne gashaard, waardoor gezelligheid en openheid hand in hand gaan. Grote raampartijen bieden directe toegang tot het prachtig afgewerkte, overdekte terras en de volledig aangelegde tuin van 5 are 88 ca.
Praktische Ruimtes Op de begane grond vind je ook een volledig afgewerkte berging met inbouwkasten, met de voorziening voor wasmachine en droogkast. Dit naast een ruime inpandige garage. Het praktische ontwerp zorgt voor maximale functionaliteit zonder in te leveren op stijl.
Eerste Verdieping: Comfort en Luxe De eerste verdieping biedt drie ruime slaapkamers, waarvan de master bedroom uitblinkt met een luxe inloopdressing en een eigen badkamer met bad, douche, toilet en badmeubel met dubbele waskraan. Alle slaapkamers zijn voorzien van op maat gemaakte inbouwkasten. Vervolgens treffen e. een tweede, volledig uitgeruste badkamer die extra comfort biedt voor het hele gezin.
Tweede Verdieping: Flexibele Ruimte De tweede verdieping is ingericht als een volwaardige vierde slaapkamer met een ensuite zithoek en een extra badkamer met inloopdouche en badmeubel. Deze verdieping biedt een ideale ruimte voor gasten (B&B) of als privéverblijf voor een ouder kind.
Buitengewone extra's deze woning is voorzien van talloze extra's die het leven gemakkelijker en luxueuzer maken: - Surroundsysteem (B&W) door de hele woning (exclusief tweede verdieping), deze is afzonderlijk bedienbaar. - Geavanceerd domoticasysteem van Loxone. - Hikvision camerasysteem, binnen- en buitenalarm en brandmelders, allemaal verbonden met je smartphone. - Grondwaterpomp voor duurzaam waterbeheer. - Vloer- en wandverwarming met individuele thermostaten in elke kamer. - Zonnepanelen met certificaten voor extra energie-efficiëntie. - Een nieuw tuinhuis dat ook kan dienen als kantoorruimte. - Een waterontharder voor optimaal watergebruik. - Twee opritten met elektrische poorten, en een prachtig afgewerkte, volledig omheinde tuin. - Voorzien van kunstgras (onderhoudsvriendelijk). - Regenwaterput (5.000 liter).
Afstanden: - UMC+ Maastricht - 14 km - Genk - 18 km - Hasselt - 23 km - Terhills - 12 km
Deze woning is de perfecte keuze voor wie op zoek is naar een luxueuze, energiezuinige woning met alle moderne gemakken en een afwerking van A tot Z tot in de kleinste details gerealiseerd door PCT. Maak van Heirstraat 549 jouw nieuwe thuis en geniet van het beste wat Opgrimbie te bieden heeft.
Vraag vandaag nog een bezichtiging aan en laat je betoveren door deze unieke woning!
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
Bouwjaar
2012
Renovatie jaar
2023
Staat
Zo goed als nieuw
Bouwcertificaat
Nee
Bewoonbaar (m²)
371
Badkamers
3
Slaapkamers
4
Verdiepingen
0
Garages
1
Parkeerplaatsen
0
Toiletten
1
Faciliteiten
Keuken uitrusting
Goed uitgerust
Beglazing
Standaard dubbel
Septische tank
Nee
Perceel
Overstromingsgevoelig
Geen
P-score
A
G-score
A
Totale oppervlakte (m²)
588
Bebouwde oppervlakte (m²)
0
Oriëntatie tuin
Oost
Vergunning
Verkavelingsvergunning
Geen beschikbaar
Uitrusting
Investeringspand
Nee
Geschikt voor praktijk
Nee
Parking
Nee
Garage
Ja
Thuiskantoor
Ja
Kelder
Nee
Zolder
Ja
Opslagruimte
Ja
Terras
Nee
Lift
Nee
Rioolaansluiting
Nee
Gasaansluiting
Ja
Wateraansluiting
Nee
Elektriciteitsaansluiting
Ja
Internetaansluiting
Nee
Telefoonaansluiting
Nee
Zonnepanelen
Ja
Zonneboiler
Nee
Alarm
Ja
Videofoon
Ja
Grondwaterput
Ja
Een pand van
CO Real Estate
CO Real Estate is een jong, ondernemend en dynamisch vastgoedkantoor!
CO Real Estate is een jong, ondernemend en dynamisch vastgoedkantoor, gespecialiseerd in verkoop en verhuur van jouw residentieel vastgoed. Bij CO Real Estate kies je niet alleen voor een vertrouwenspartner, maar ook voor een samenwerking met een innovatieve makelaar die meegaat met de tijd.
Met een passie voor vastgoed, werd CO Real Estate in 2020 opgericht door trotse, jonge Limburgse ondernemers uit de familie Onorato.
“Na de oprichting van CO Architecten en CO Construct was de oprichting van CO Real Estate de eerstvolgende logische stap om het totaalplaatje compleet te maken. Zo richten we ons niet enkel op het verkopen en verhuren van residentieel vastgoed, maar kan je bij ons ook terecht voor advies rond verkoop van nieuwbouwprojecten en projectgronden.” – Elisa Onorato
Van huis naar thuis
Bij CO Real Estate kom je terecht in een warme familie die de tijd neemt om jou te leren kennen en dat is meteen wat ons uniek maakt. We beschouwen onze klanten als deel van onze familie en gaan samen op zoek naar de woning of het project die het best bij je past.
Onze belofte? Wij helpen je bij het vinden van jouw ideale thuis.