Woning met 3 slaapkamers en eventueel ruimte voor een eigen zaak
โฌ 275.000
Een pand van Jemar.be
Overzicht
- 187 mยฒ bewoonbaar
- 188 mยฒ grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 3 Toilet(ten)
Beschrijving
Woning met 3 slaapkamers en eventueel ruimte voor een eigen zaak
Gezinswoning met commerciรซle mogelijkheden in Eisdendorp
Locatie: Marktplein, Eisdendorp
Bent u op zoek naar een veelzijdige gezinswoning op een centrale en zichtbare locatie? Wij bieden u deze unieke kans aan op het welbekende marktplein in Eisdendorp. Deze charmante woning, ideaal voor gezinnen en/of ondernemers, bevindt zich op een steenworp afstand van het commerciรซle centrum van Maasmechelen. Bovendien zijn openbaar vervoer en autosnelwegen makkelijk bereikbaar.
Indeling en mogelijkheden:
- Dubbele Inkom: De woning beschikt over twee inkomdeuren. Vroeger diende รฉรฉn deur als toegang tot de handelszaak en de andere als ingang voor de woonruimte. Momenteel wordt de woning volledig als gezinswoning gebruikt, maar de mogelijkheden zijn eindeloos.
- Begane Grond: Via de inkomhal bereikt u een zeer ruime leefruimte die aansluit op een volledig geรฏnstalleerde keuken. Vanuit de keuken heeft u toegang tot een gastentoilet en de tuin.
- Eerste Verdieping: Deze verdieping herbergt drie ruime slaapkamers en een badkamer.
- Zolder: Bereikbaar via een vaste trap en biedt de mogelijkheid om omgetoverd te worden tot twee extra ruime slaapkamers.
Extra Troeven:
- Achterzijde Toegang: De woning is ook toegankelijk via de Broekhofstraat, een achterliggende straat.
- Parkeergelegenheid: Ruim voldoende parkeermogelijkheden op het nabijgelegen Kerkplein.
Deze woning biedt een perfecte mix van wooncomfort en commerciรซle mogelijkheden. Ideaal voor wie een eigen zaak aan huis wil combineren met een aangename woonomgeving.
Contact: Bent u geรฏnteresseerd in deze unieke woning met veel potentieel? Aarzel niet en neem contact op met Carolien via e-mail op Carolien@jemar.be of telefonisch op 0484 35 70 67.
Grijp deze kans en maak van deze woning uw droomhuis of de perfecte locatie voor uw onderneming!
โDit pand kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiรซle gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.energiesparen.be/renovatieverplichting-residenti%C3%ABle-gebouwen-2023โ
Energie
- EPC Certificaat: 20220514-0002602550-RES-1
- Energieverbruik: 409 kWh/mยฒ/jaar
- E-peil: E0
- Beglazing: Standaard dubbel
Extra budget nodig voor je renovatie?
Financieel
Prijs | โฌ 275.000 |
---|---|
Kadastraal inkomen (niet geรฏndexeerd) | โฌ 1.224 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
Staat | Goed onderhouden |
---|---|
Bouwcertificaat | Nee |
Bewoonbaar (mยฒ) | 187 |
Verdieping | 0 |
Badkamers | 1 |
Slaapkamers | 3 |
Verdiepingen | 0 |
Garages | 0 |
Parkeerplaatsen | 0 |
Doucheruimtes | 0 |
Toiletten | 3 |
Faciliteiten
Keuken uitrusting | Standaard |
---|---|
Materiaal ramenomlijstingen | PVC |
Beglazing | Standaard dubbel |
Elektrisch keuringsattest | Ja |
Perceel
Overstromingsgevoelig | Geen |
---|---|
P-score | A |
G-score | A |
Voorkeurrecht | Nee |
Totale oppervlakte (mยฒ) | 188 |
Bebouwde oppervlakte (mยฒ) | 0 |
Tuin oppervlakte (mยฒ) | 0 |
Oppervlakte terras (mยฒ) | 0 |
Vergunning
Vergunning | Vergunning beschikbaar |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
Uitrusting
Investeringspand | Nee |
---|---|
Geschikt voor praktijk | Nee |
Parking | Nee |
Garage | Nee |
Thuiskantoor | Nee |
Kelder | Ja |
Zolder | Ja |
Tuin | Nee |
Terras | Nee |
Lift | Nee |
Rioolaansluiting | Nee |
Gasaansluiting | Nee |
Wateraansluiting | Nee |
Elektriciteitsaansluiting | Nee |
TV aansluiting | Nee |
Internetaansluiting | Nee |
Telefoonaansluiting | Nee |