Gelijkvloerse woning met 3 slaapkamers (uitbreiding mogelijk) in doodlopende straat te Opgrimbie!
€ 365.000
Een pand van Jemar.be
Overzicht
- 309 m² bewoonbaar
- 600 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Toilet(ten)
- 1 Garage(s)
Beschrijving
Gelijkvloerse woning met 3 slaapkamers (uitbreiding mogelijk) in doodlopende straat te Opgrimbie!
Bent u op zoek naar een ruime gelijkvloerse woning met extra potentieel?
Kom dan zeker een kijkje nemen naar deze vrijstaande woning op een mooi perceel van 6a, gelegen in een doodlopende straat.
Ideaal voor wie houdt van privacy en een veilige, verkeersarme omgeving. Dit in het rustige Opgrimbie, de perfecte combinatie van rust, comfort en nabijheid van alle voorzieningen!
Deze charmante woning, met 3 slaapkamers, biedt u niet alleen comfortabel wonen op één niveau, maar beschikt ook over een ruime zolder die u eenvoudig kunt ombouwen tot bijvoorbeeld extra slaapkamers.
Gelijkvloers is er een ruime inkomhal met gastentoilet die verder toegang geeft tot alle leefruimtes.
De gezellige leefruimte sluit aan op de aparte keuken. Van hieruit is een ruime berging en het overdekt terras met mooie tuin bereikbaar.
Verder zijn er 3 ruime slaapkamers aanwezig, alsook de badkamer met douche, wastafel en aansluiting voor uw wasmachine.
Verder beschikt deze woning over een inpandige garage en volledig afgezette tuin.
Aan ruimte en stockagemogelijkheden geen gebrek!
Pluspunten:
- Rustige ligging
- Uitbreiding mogelijk (kangoeroewoonst, extra slaapkamers,...)
- EPC-score van 249 (C-label)
- HR-ketel op aardgas van Vaillant (2024)
- Muurisolatie 2007
- Rolluiken
- 2 Airco's
- Zonnepanelen + 3 thuisbatterijen
Kom de pluspunten van dit huis zelf ontdekken en bel gerust voor een bezichtiging ter plaatse op het nummer 0484.35.70.31 of mail naar diana@jemar.be!
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20240907-0003364114-RES-1
- Energieverbruik: 249 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Standaard dubbel
Financieel
| Prijs | € 365.000 |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 1.080 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1982 |
|---|---|
| Staat | Goed onderhouden |
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 309 |
| Verdieping | 0 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 3 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 1 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Doucheruimtes | 0 |
| Toiletten | 1 |
Faciliteiten
| Keuken uitrusting | Luxueus uitgerust |
|---|---|
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
| Elektrisch keuringsattest | Nee |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | A |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 600 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oppervlakte terras (m²) | 0 |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Vergunning beschikbaar |
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Nee |
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Ja |
| Tuin | Nee |
| Terras | Nee |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Nee |
| Gasaansluiting | Nee |
| Wateraansluiting | Nee |
| Elektriciteitsaansluiting | Nee |
| TV aansluiting | Nee |
| Internetaansluiting | Nee |
| Telefoonaansluiting | Nee |
Een pand van
Jemar.be