Gelijkvloers appartement met 3-4 slaapkamers, dubbele garage, kelder en tuin
€ 439.000
Een pand van VDB.immo
Overzicht
- 178 m² bewoonbaar
- 801 m² grond
- 4 Slaapkamer(s)
- 2 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- 1 Tuin
- 2 Garage(s)
Beschrijving
Zeer mooi gelijkvloers appartement – woning (BJ 2006 – 177 m² bruto) met grote kelder, 4 slaapkamers, 2 badkamers, een afzonderlijke garage voor 2 auto’s en 1 private autostaanplaats, met een terras van 40 m² en een private zonnige tuin van +- 200 m² (zuid-west). Het warm ingerichte appartement heeft een aparte ingang en is volledig gescheiden van de 2 bovenliggende appartementen. Kort om: het is een woning, een thuis voor het leven en bovendien centraal gelegen te Maasmechelen, STEENKUILSTRAAT 86. Alle accommodatie is voorzien in de onmiddellijke buurt, zowel de winkels als de scholen en het openbaar vervoer. Van hieruit ben je dicht bij het “Nationaal Park Hoge Kempen”, op enkele minuten van de autosnelweg E 314.
Voor een eerste indruk maakten we een videoreportage en een virtuele tour :
Video YouTube: https://youtu.be/V4SX-wYMYLk
3D-tour: https://bit.ly/3BkaINx
INDELING VAN DIT APPARTEMENT:
Deze woonst is heel praktisch en heel degelijk ingericht waarbij dag- en nachtgedeelte gescheiden zijn door de inkomhal. Rechts komen we in het woongedeelte met open keuken en eiland, met open haard, een mooi zicht op het terras en de zuidwestelijke tuin en het opbouwzwembad. Links van de inkomhal komen we in het nachtgedeelte en de 2de ruime badkamer met bad en inloopdouche en 2de toilet. Centraal bij de inkomhal ligt nog de 1ste badkamer met gastentoilet, wastafel en douche.
Met zijn 4 ruime slaapkamers is dit een ideale woning voor jong en oud en voor gezinnen met meerdere kinderen. Ze hebben immers elk hun eigen ruime kamer en kunnen ravotten in de tuin. De ondergrondse kelder van 127 m² bruto, toegankelijk via de hal en via een buitentrap, geeft extra mogelijkheden voor stockage en of hobby’s en zoveel meer. Ben je straks moeilijker te been… de woning biedt alle comfort en mogelijkheden zodat je niet hoeft te verhuizen. Hier kan je blijven genieten van de privacy, de rust en de zon.
ENERGIEZUINIGE WONING MET EPC LABEL B:
- Een goed EPC met B-label (160 kWh/(m²jaar), een zeer goede energieprestatie;
- Dubbel glas – HR glas met alu profielen;
- Vloerverwarming op gas;
- Elektrische rolluiken voor extra privacy en comfort;
Dit alles resulteert in zeer lage energiekosten en een verminderde impact op het milieu. Er is GEEN renovatieverplichting!
OVERIGE EXTRA VOORDELEN:
- Ruim appartement van 177 m² bruto bewoonbare oppervlakte;
- 4 slaapkamers;
- 2 badkamers;
- Grote kelder van 127 m²;
- Gezellige zonnige tuin – terras van 40 m² en tuin van +- 200 m²
- Dubbele garage en 2 extra private parkeerplaatsen achter het gebouw;
- Een waterput van 10.000 liter met aansluiting op 2 toiletten;
- Openhaard op gas;
- De elektriciteitskeuring is geldig tot 18 maart 2031;
- Privacy gegarandeerd;
- Veel lichtinval;
- Goed onderhouden;
- Geschikt voor meerdere kinderen;
- De ligging: rustig – kort bij de bossen – kort bij het centrum – kort bij de oprit van de autostrade naar Nederland en richting Antwerpen-Brussel;
Gezien de duurzame kenmerken en extra voordelen is deze gelijkvloerse woonst een aantrekkelijke keuze.
Bel gerust en vrijblijvend naar 0476 959 958 voor een bezichtiging, het bodformulier en of meer info. Marie-Paule helpt u graag verder.
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20240425-0003223553
- Energieverbruik: 160 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Standaard dubbel
Op de kaart
Financieel
| Prijs | € 439.000 |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 1.156 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 2006 |
|---|---|
| Staat | Goed onderhouden |
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 178 |
| Verdieping | 0 |
| Gevelbreedte | 11.2 |
| Badkamers | 2 |
| Slaapkamers | 4 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 2 |
| Parkeerplaatsen | 1 |
| Doucheruimtes | 0 |
| Toiletten | 2 |
Faciliteiten
| Keuken uitrusting | Luxueus uitgerust |
|---|---|
| Materiaal ramenomlijstingen | Aluminium |
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
| Elektrisch keuringsattest | Ja |
Perceel
| Diepte (m) | 57 |
|---|---|
| Breedte (m) | 14 |
| Overstromingsgevoelig | Geen |
| P-score | B |
| G-score | B |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 801 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 244 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 200 |
| Oppervlakte terras (m²) | 40 |
| Oriëntatie tuin | Zuidwest |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Ja |
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Nee |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Nee |
| Gasaansluiting | Nee |
| Wateraansluiting | Nee |
| Elektriciteitsaansluiting | Nee |
| TV aansluiting | Nee |
| Internetaansluiting | Nee |
| Telefoonaansluiting | Nee |
Een pand van
VDB.immo
