🆕🆕🆕

Aan de Ringlaan in Maasmechelen kan je deze ruime gezinswoning terugvinden.
Het betreft een vrijstaande bebouwing van 1988.🏡🌳

De woning is voorzien van 3 slaapkamers én een ingerichte zolder van wel liefst 100m2.
Graag meer slaapkamers, een grote hobbykamer of een beroep aan huis? Het kan allemaal! ♾️

Het perceel is volledig omheind en bijna 7are groot.
De bewoonbare oppervlakte bedraagt 212m2.

Het energielabel van de woning is momenteel C (237kWh/m2) en kan door kleine energetische aanpassingen makkelijk gebracht worden naar label B. ✅☀️

De ligging is zeer centraal, de oprit van de E314 kan je binnen 2 minuten bereiken, alsook alle basisvoorzieningen liggen binnen handbereik.

INDELING (split-level)

👉Gelijkvloers
- Inkomhal voorzien van vestiaire en gastentoilet met handenwasser
- Open leefruimte met zithoek, eetkamer en keuken

👉Niveau onder het gelijkvloers
- Bijkeuken - wasplaats
- Berging
- Technische ruimte
- Inpandige garage

👉Niveau boven het gelijkvloers
- Slaapkamer 1
- Badkamer voorzien van een dubbele lavabo en ligbad
- Slaapkamer 2 (momenteel ingericht als dressing)
- Slaapkamer 3

👉Zolder
- Volledig ingericht, vaste trap aanwezig
- Momenteel 1 grote ruimte van 100m2
- Kan opgesplitst worden in meerdere kamers

👉Kruipkelder

🌳Tuin
- Volledig aangelegd
- Garage
- Overdekt terras
- Grondwatervoorziening

TECHNISCH
- EPC label C (237kWh/m2)
- CV op aardgas, condenserende verwarmingsketel
- Houten ramen, hoogrendementsbeglazing
- Dak en spouwmuren geïsoleerd
- GEEN renovatieplicht
- Asbestveilig!

Samengevat: een woning met tal van mogelijkheden! 🤩
Meer info of een bezoek inplannen? 📅

📩 info@hoomie.be
📲 0497 19 63 49 - ook bereikbaar via Whatsapp!

Tot snel! 👋

- Stedenbouwkundige vergunning ontvangen: ja
- Stedenbouwkundige bestemming: woongebied
- Voorkooprecht: nee
- Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften: nee
- Verkavelingsvergunning: nee
- Perceelscore: A/ Gebouwscore: A
- EPC:
score: 237 kWh/m2
code: 20230603-0002908599-RES-1
- Onroerend erfgoed: nee