KMO-grond met woonst op toplocatie
€ 570.000
Een pand van Engel & Völkers Noord-Limburg
Overzicht
- 2205 m² grond
- 2 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Toilet(ten)
Beschrijving
Deze zeer centraal gelegen KMO-grond te Maasmechelen heeft een oppervlakte van maar liefst 2205 m2 en biedt hierdoor veel mogelijkheden tot het uitbouwen van uw commerciële activiteit. Doordat het een hoekperceel betreft, is het perceel gemakkelijk toegankelijk en biedt het een grote zichtbaarheid voor uw handelsactiviteit.
Op de KMO-grond bevindt zich een te renoveren of herop te bouwen woning, die perfect dienst kan doen als bedrijfswoning zodat u hier werken en wonen eenvoudig kunt combineren.
Diverse activiteiten zijn hier toegelaten, zoals kleinhandel in bv sanitaire toebehoren, electro, trouwwinkel, maar ook een benzinestation, autohandel, discotheek of feestzaal.
Bijkomende informatie:
Elektriciteit is conform.
EPC Label F - Renovatieplicht van toepassing
Energie verbruik: 1060 kWh/m2
Code: 20220519-0002606738-RES-1
Vastgoed informatie: Woongebied, Vergunning uitgereikt, Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd, Geen voorkooprecht ruimtelijke ordening aanwezig, Verkavelingsvergunning.
Watertoets: P-score: B, G-score: B
Locatie:
Dit perceel is uitstekend gelegen aan een rondpunt aan de Rijksweg 571 te Maasmechelen. Deze zeer commerciële ligging zorgt voor een optimale zichtbaarheid en vlotte verbinding met verschillende verbindingswegen zoals de E314.
Op de KMO-grond bevindt zich een te renoveren of herop te bouwen woning, die perfect dienst kan doen als bedrijfswoning zodat u hier werken en wonen eenvoudig kunt combineren.
Diverse activiteiten zijn hier toegelaten, zoals kleinhandel in bv sanitaire toebehoren, electro, trouwwinkel, maar ook een benzinestation, autohandel, discotheek of feestzaal.
Bijkomende informatie:
Elektriciteit is conform.
EPC Label F - Renovatieplicht van toepassing
Energie verbruik: 1060 kWh/m2
Code: 20220519-0002606738-RES-1
Vastgoed informatie: Woongebied, Vergunning uitgereikt, Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd, Geen voorkooprecht ruimtelijke ordening aanwezig, Verkavelingsvergunning.
Watertoets: P-score: B, G-score: B
Locatie:
Dit perceel is uitstekend gelegen aan een rondpunt aan de Rijksweg 571 te Maasmechelen. Deze zeer commerciële ligging zorgt voor een optimale zichtbaarheid en vlotte verbinding met verschillende verbindingswegen zoals de E314.
Energie
- EPC Certificaat: 20220519-0002606738-RES-1
- Energieverbruik: 1060 kWh/m²/jaar
- Beglazing: Onbekend
Financieel
| Prijs | € 570.000 |
|---|
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1965 |
|---|---|
| Staat | Te renoveren |
| Is beschermd | Nee |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 2 |
| Toiletten | 1 |
Faciliteiten
| Luiken | Nee |
|---|---|
| Septische tank | Nee |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| Totale oppervlakte (m²) | 2205 |
Vergunning
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
|---|
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Nee |
| Garage | Nee |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Nee |
| Opslagruimte | Nee |
| Tuin | Nee |
| Terras | Nee |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Nee |
| Gasaansluiting | Nee |
| Wateraansluiting | Nee |
| Elektriciteitsaansluiting | Nee |
| Internetaansluiting | Nee |
| Telefoonaansluiting | Nee |
| Zonnepanelen | Nee |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Videofoon | Nee |
| Grondwaterput | Nee |
Een pand van
Engel & Völkers Noord-Limburg
Engel & Völkers
Van harte welkom bij Engel & Völkers Noord-Limburg – Uw makelaar van residentieel vastgoed!
Engel & Völkers wordt momenteel vertegenwoordigd in 40 landen met meer dan 900 kantoren wereldwijd. Hierdoor beschikken wij over een krachtig internationaal netwerk met een lokale aanpak. En dat maakt dat wij gespecialiseerd zijn in verhuur en verkoop van alle types residentieel vastgoed.
Had u graag uw woning verkocht of verhuurd? Ons professioneel team staat klaar voor al uw vragen! Neem contact op met het gewenste kantoor en leer onze Engel & Völkers aanpak kennen van op de eerste rij.
Wij hopen u snel te mogen leren kennen en u bij te staan bij uw zoektocht naar de juiste koper/huurder van uw eigendom of bij de zoektocht naar uw droomwoning!
spir551
