🆕🏡 Ruime gezinswoning gelegen aan de Oude baan in Proosterbos!

Deze woning uit 1987 heeft een praktische indeling met een royale woonoppervlakte van 160m2.
Daarbovenop is er een grote garage aanwezig van 45m2 (+onderkelderd) welke geschikt is voor verschillende doeleinden zoals een opslagplaats, hobby, beroep aan huis of een handelszaak dankzij de commerciële en centrale ligging!


Doorheen de woning geniet je van optimaal lichtinval. Op het eerste verdiep kan je 3 ruime slaapkamers en een comfortabele badkamer terugvinden.

👉 Gelijkvloers
- Inkomhal met gastentoilet
- Leefruimte met gezellige zithoek en eetkamer, schuifraam naar terras
- Keuken met aansluitend een praktische berging

👉 Eerste verdiep
- Nachthal
- 3 ruime slaapkamers
- Badkamer voorzien van bad, lavabo en toilet, volledig betegeld
- Berging (kan ook ingericht worden als vestiaire)

👉 Kelder
- Gedeeltelijk kelder, gedeeltelijk kruipkelder

👉 Zolder
- Te bereiken via een vlizotrap

👉 Technisch
- CV op stookolie
- Raamwerk hout- hoogrendementsbeglazing
- EPC: 312 kWh/m2 --> label D, geen renovatieplicht

🌻 Tuin
- Grote tuin, gedeeltelijk verhard, groot gazon
- Overdekt terras
- Ruime oprit
- Praktische garage, volledig onderkelderd (smeerput)

KORTOM
✔️ruime bewoonbare oppervlakte van 160m2
✔️ 3 grote slaapkamers
✔️ lichtrijke leefruimtes
✔️ praktische garage met smeerput
✔️ centrale ligging

Graag een bezoekje brengen? Contacteer ons sneller telefonisch 📱 of via Whatsapp 💬: 089 35 91 81
Via mail kan dit op info@hoomie.be. Tot snel! 👋

- Stedenbouwkundige vergunning ontvangen: ja
- Stedenbouwkundige bestemming: woongebied
- Voorkooprecht: nee
- Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften: nee
- Verkavelingsvergunning: in aanvraag
- Perceelscore: B / Gebouwscore: A
- EPC:
score: 312 kWh/m2
code: 20240328-0003194247-RES-1

- Onroerend erfgoed: in aanvraag