Overzicht
- 159.32 m² bewoonbaar
- 546 m² grond
- 5 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Tuin
Beschrijving
*IN OPTIE* LANDELIJK GELEGEN WONING MET 5 SLAAPKAMERS OP EEN PERCEEL VAN 5A46CA TE MAASMECHELEN (LEUT).
TROEVEN
- Landelijke omgeving doch alle belangrijke voorzieningen in de buurt: kleuterschool, basisschool (circa 250m),...
- Gelegen nabij diverse inspirerende fiets-wandelroutes. (kasteelpark, dreef, natuurgebied Mazenhoven,...).
- EPC-label C: GEEN renovatieverplichting!
- Diverse vernieuwingen door de jaren heen: nieuwe voorgevel, CV-installatie, ramen, keuken, vloeren, deels elektriciteit,...
- Ruime woning met maar liefst 5 slaapkamers!
- 1 slaapkamer en badkamer op het gelijkvloers.
- Veranda.
- Ruime tuin aan de achterzijde van de woning.
KELDERVERDIEPING -1
- Kelderruimte (4,00m x 2,00m = 8,00m²): gewelfde kelder, bereikbaar vanuit de keuken, tegelvoer.
GELIJKVLOERS 00
- Inkomhal (1,13m x 3,30m = 3,73m²): trap naar eerste verdieping, tegelvloer.
- Woonkamer (5,30m x 3,80m = 20,14m²): houtkachel, airco, tegelvloer.
- Eetplaats (5,20m x 4,00m = 20,80m²): pelletkachel, veel lichtinval dankzij grote raampartijen, doorgang naar veranda, inbouwspots, tegelvloer.
- Keuken (4,20m x 3,50m = 14,70m²): geïnstalleerde keuken met onderkasten,koelkast, warmteluchtoven, keramische kookplaat, dampkap, dubbele spoelbak, vaatwasser, betegelde achterwand, tegelvloer.
- Badkamer ((3,50m x 1,70m) + (3,20m x 1,60m) = 11,07m²)): badmeubel met dubbele lavabo, onderkasten, spiegelkasten, kolomkasten; inloopdouche, wandbetegeling, tegelvloer.
- Toilet (1,00m x 1,70m = 1,70m²): hangtoilet, spoelbak met onderkast, volledige wandbetegeling, tegelvloer.
- Sas (2,70m x 1,50m = 4,05m²): Aansluiting wasmachine/droogkast, CV-installatie op aardgas,tegelvloer.
- Slaapkamer 1 (3,50m x 3,80m = 13,30m²): mogelijkheid in te richten als bureau, tegelvloer.
VERDIEPING +01
- Overloop (2,00m x 6,00m = 12,00m²): airco, laminaat.
- Slaapkamer 2 (2,70m x 1,90m = 5,13m²): inbouwkasten, laminaat.
- Slaapkamer 3 (3,30m x 3,00m = 9,90m²): gelegen aan de voorzijde, inbouwkast, laminaat.
- Slaapkamer 4 (3,60m x 3,00m = 10,80m²): laminaat.
- Slaapkamer 5 ((4,00m x 3,00m= 12,00m²): gelegen aan de achterzijde, laminaat.
ZOLDERVERDIEPING +02 (6,20m x 9,00m = 55,80m²): mogelijkheid om verder in te richten.
DIVERSE VERNIEUWINGEN TUSSEN 2004-2022
- 2004: bijgebouw (eetplaats)
- 2006: keuken, riolering (rechtstreeks), deels elektriciteit.
- 2012: vernieuwing dak boven wasplaats, achtergevel wasplaats werd opnieuw opgemetseld.
- 2014: CV-installatie op aardgas.
- 2015: achterzijde dak (houtwerk, dakpannen, goten, oversteek), isolatie zoldervloer, laminaat slaapkamer 1, deels pleisterwerk, metalen toegangspoort met houten panelen ( Bamboo), ramen.
- 2019: badkamer.
- 2021: verdieping 1.
- 2022: airco, rolluiken, veranda.
EXTERIEUR
- Veranda (5,00m x 4,00m = 20,00m²): overdekt terras met schuifdeuren, grenzend aan de eetplaats, terrastegels.
- Tuin: omheinde tuin bereikbaar via de achterzijde.
- Garage (6,00m x 5,00m = 30,00m²): bereikbaar via de achterzijde.
- Toegang aan de linkerzijde: beklinkerd toegangspad aanwezig. Geef rechtstreekse toegang tot de tuin.
Bekijkt u deze advertentie via een aanverwante vastgoedsite, surf dan zeker naar onze website www.N78vastgoed.be voor een uitgebreide beschrijving en foto's. Meer info: +32 (0)89 86 18 88 of info@N78vastgoed.be.
TROEVEN
- Landelijke omgeving doch alle belangrijke voorzieningen in de buurt: kleuterschool, basisschool (circa 250m),...
- Gelegen nabij diverse inspirerende fiets-wandelroutes. (kasteelpark, dreef, natuurgebied Mazenhoven,...).
- EPC-label C: GEEN renovatieverplichting!
- Diverse vernieuwingen door de jaren heen: nieuwe voorgevel, CV-installatie, ramen, keuken, vloeren, deels elektriciteit,...
- Ruime woning met maar liefst 5 slaapkamers!
- 1 slaapkamer en badkamer op het gelijkvloers.
- Veranda.
- Ruime tuin aan de achterzijde van de woning.
KELDERVERDIEPING -1
- Kelderruimte (4,00m x 2,00m = 8,00m²): gewelfde kelder, bereikbaar vanuit de keuken, tegelvoer.
GELIJKVLOERS 00
- Inkomhal (1,13m x 3,30m = 3,73m²): trap naar eerste verdieping, tegelvloer.
- Woonkamer (5,30m x 3,80m = 20,14m²): houtkachel, airco, tegelvloer.
- Eetplaats (5,20m x 4,00m = 20,80m²): pelletkachel, veel lichtinval dankzij grote raampartijen, doorgang naar veranda, inbouwspots, tegelvloer.
- Keuken (4,20m x 3,50m = 14,70m²): geïnstalleerde keuken met onderkasten,koelkast, warmteluchtoven, keramische kookplaat, dampkap, dubbele spoelbak, vaatwasser, betegelde achterwand, tegelvloer.
- Badkamer ((3,50m x 1,70m) + (3,20m x 1,60m) = 11,07m²)): badmeubel met dubbele lavabo, onderkasten, spiegelkasten, kolomkasten; inloopdouche, wandbetegeling, tegelvloer.
- Toilet (1,00m x 1,70m = 1,70m²): hangtoilet, spoelbak met onderkast, volledige wandbetegeling, tegelvloer.
- Sas (2,70m x 1,50m = 4,05m²): Aansluiting wasmachine/droogkast, CV-installatie op aardgas,tegelvloer.
- Slaapkamer 1 (3,50m x 3,80m = 13,30m²): mogelijkheid in te richten als bureau, tegelvloer.
VERDIEPING +01
- Overloop (2,00m x 6,00m = 12,00m²): airco, laminaat.
- Slaapkamer 2 (2,70m x 1,90m = 5,13m²): inbouwkasten, laminaat.
- Slaapkamer 3 (3,30m x 3,00m = 9,90m²): gelegen aan de voorzijde, inbouwkast, laminaat.
- Slaapkamer 4 (3,60m x 3,00m = 10,80m²): laminaat.
- Slaapkamer 5 ((4,00m x 3,00m= 12,00m²): gelegen aan de achterzijde, laminaat.
ZOLDERVERDIEPING +02 (6,20m x 9,00m = 55,80m²): mogelijkheid om verder in te richten.
DIVERSE VERNIEUWINGEN TUSSEN 2004-2022
- 2004: bijgebouw (eetplaats)
- 2006: keuken, riolering (rechtstreeks), deels elektriciteit.
- 2012: vernieuwing dak boven wasplaats, achtergevel wasplaats werd opnieuw opgemetseld.
- 2014: CV-installatie op aardgas.
- 2015: achterzijde dak (houtwerk, dakpannen, goten, oversteek), isolatie zoldervloer, laminaat slaapkamer 1, deels pleisterwerk, metalen toegangspoort met houten panelen ( Bamboo), ramen.
- 2019: badkamer.
- 2021: verdieping 1.
- 2022: airco, rolluiken, veranda.
EXTERIEUR
- Veranda (5,00m x 4,00m = 20,00m²): overdekt terras met schuifdeuren, grenzend aan de eetplaats, terrastegels.
- Tuin: omheinde tuin bereikbaar via de achterzijde.
- Garage (6,00m x 5,00m = 30,00m²): bereikbaar via de achterzijde.
- Toegang aan de linkerzijde: beklinkerd toegangspad aanwezig. Geef rechtstreekse toegang tot de tuin.
Bekijkt u deze advertentie via een aanverwante vastgoedsite, surf dan zeker naar onze website www.N78vastgoed.be voor een uitgebreide beschrijving en foto's. Meer info: +32 (0)89 86 18 88 of info@N78vastgoed.be.
Energie
 |
- EPC Certificaat: 2016785
- Energieverbruik: 252 kWh/m²/jaar
Financieel
| Prijs | € 259.000 |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 521 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1918 |
|---|---|
| Bewoonbaar (m²) | 159.32 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 5 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
Faciliteiten
| Type vloer |
|---|
Perceel
| P-score | A |
|---|---|
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 546 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
Vergunning
| Vergunning | Geen beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
| Bouwovertreding | Geen |
| Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
| Type gebied | Landelijk |
Uitrusting
| Parking | Nee |
|---|---|
| Garage | Ja |
| Zolder | Nee |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
Een pand van
N78 Vastgoed
N78 VASTGOED: DÉ GIDS IN UW VASTGOEDVERHAAL
N78 Vastgoed is hét aanspreekpunt voor vastgoedverkoop en -advies in het Maasland. Wij zijn een jong en enthousiast team dat vanuit vertrouwen en professionaliteit haar klanten bijstaat in het héle vastgoedverhaal.
Wij zijn gespecialiseerd in de verkoop en verhuur van residentieel vastgoed (woningen, appartementen, bouwgronden) en bedrijfsvastgoed (kantoren, industriële en commerciële panden. Ook kan u bij ons terecht voor advies rond en verkoop van nieuwbouwprojecten en projectgronden.
VOOR PARTICULIEREN: HUIS KOPEN OF VERKOPEN?
Wij weten dat een huis kopen of verkopen veel meer is dan onderhandelen over de beste prijs. Wij gaan veel verder dan de loutere verkoop door een totaal ‘ontzorgingspakket’ voor de klanten te voorzien. Dat wil zeggen: professionele begeleiding van A tot Z, van waardeschatting tot ondertekening van de akte. Het dagelijks enthousiasme, de juridische kennis, de praktijkervaring en de marktkennis maken ons tot de ideale vertrouwenspartner voor iedere vastgoedtransactie. Daarom zien bijvoorbeeld notarissen in ons een ideale partner.
VOOR ONDERNEMERS: BEDRIJFSPAND (VER)KOPEN OF (VER)HUREN?
Ondernemers die een bedrijfspand willen kopen of verkopen kunnen bij ons terecht voor advies over de markt. Door de ruime marktkennis zijn wij als een van de weinige makelaars in Limburg gespecialiseerd in bedrijfsvastgoed.
VOOR ONTWIKKELAARS: NIEUWBOUWPROJECTEN TOT EEN SUCCES MAKEN?
Projectontwikkelaars vinden in ons een gedreven sparringpartner die vanuit de ervaring en kennis meedenkt om nieuwbouwprojecten tot een succes te maken. Wij weten wat de vraagmarkt wil en zetten deze kennis om in onmisbare adviezen voor projectontwikkelaars.
