In optie
Op te frissen vrijstaande woning met 4 slaapkamers op 6a perceel te Eisden
€ 219.000
Een pand van Sensimmo
Overzicht
- 135 m² bewoonbaar
- 609 m² grond
- 4 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Toilet(ten)
- 1 Tuin
Beschrijving
Ontdek deze open bebouwing aan Langstraat 8 in Maasmechelen, een woning met veel potentieel. Gebouwd in 1966, is deze woning perfect voor de handige klusser die op zoek is naar een betaalbare woning met volop mogelijkheden. Ook als investeringspand biedt het veel perspectief, aangezien na renovatie een aanzienlijke meerwaarde gecreëerd kan worden dankzij de omvang en gunstige ligging.
De woning heeft een ruime woonkamer die baadt in natuurlijk licht, een ideale plek om te ontspannen. Daarnaast zijn er vier slaapkamers, die voldoende ruimte bieden voor een gezin, thuiskantoor of hobbyruimte. De ligging nabij diverse voorzieningen zoals restaurants, een ruime tuin en een park maakt het wonen hier extra comfortabel. Op eigen terrein zijn er bovendien drie parkeerplaatsen beschikbaar.
Hoewel de woning momenteel een energielabel F heeft, biedt dit de mogelijkheid om naar eigen wens te moderniseren en om te toveren tot een droomhuis. Momenteel is het pand verhuurd voor €700 per maand, wat het ook aantrekkelijk maakt als investering.
Belangrijk om te weten: op dit pand rust een renovatieverplichting opgelegd door de Vlaamse overheid voor residentiële gebouwen. Voor meer informatie hierover kun je terecht op de website van het Vlaamse Energie- en Klimaatagentschap.
Dit is een unieke kans om een ruime woning met veel buitenruimte te bemachtigen voor een betaalbare prijs. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en ontdek zelf de mogelijkheden! Ook is het pand geschikt als projectgrond, waarbij verdere mogelijkheden besproken kunnen worden met de gemeente.
Neem contact op via 📞 +32 89 20 90 88, ✉️ info@sensimmo.be, of bezoek 🌐 www.sensimmo.be voor meer informatie.
De woning heeft een ruime woonkamer die baadt in natuurlijk licht, een ideale plek om te ontspannen. Daarnaast zijn er vier slaapkamers, die voldoende ruimte bieden voor een gezin, thuiskantoor of hobbyruimte. De ligging nabij diverse voorzieningen zoals restaurants, een ruime tuin en een park maakt het wonen hier extra comfortabel. Op eigen terrein zijn er bovendien drie parkeerplaatsen beschikbaar.
Hoewel de woning momenteel een energielabel F heeft, biedt dit de mogelijkheid om naar eigen wens te moderniseren en om te toveren tot een droomhuis. Momenteel is het pand verhuurd voor €700 per maand, wat het ook aantrekkelijk maakt als investering.
Belangrijk om te weten: op dit pand rust een renovatieverplichting opgelegd door de Vlaamse overheid voor residentiële gebouwen. Voor meer informatie hierover kun je terecht op de website van het Vlaamse Energie- en Klimaatagentschap.
Dit is een unieke kans om een ruime woning met veel buitenruimte te bemachtigen voor een betaalbare prijs. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en ontdek zelf de mogelijkheden! Ook is het pand geschikt als projectgrond, waarbij verdere mogelijkheden besproken kunnen worden met de gemeente.
Neem contact op via 📞 +32 89 20 90 88, ✉️ info@sensimmo.be, of bezoek 🌐 www.sensimmo.be voor meer informatie.
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20230925-0002998461-RES-1
- Beglazing: Enkel
Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Financieel
| Prijs | € 219.000 |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 624 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1966 |
|---|---|
| Staat | Goed onderhouden |
| Is beschermd | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 135 |
| Gevelbreedte | 7.4 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 4 |
| Verdiepingen | 2 |
| Parkeerplaatsen | 3 |
| Toiletten | 1 |
Ruimtes
| Tuin | 346 m² |
|---|
Faciliteiten
| Keuken | Gesloten keuken |
|---|---|
| Keuken uitrusting | Goed uitgerust |
| Materiaal ramenomlijstingen | PVC |
| Beglazing | Enkel |
| Luiken | Ja |
| Warm water type | Decentrale verwarming |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | A |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 609 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 346 |
| Oriëntatie tuin | Oost |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
| Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
| Type gebied | Stedelijk |
Uitrusting
| Meerdere eigenaars | Nee |
|---|---|
| Geschikt als kangoeroewoning | Nee |
| Geschikt voor rolstoelgebruikers | Nee |
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Volledig onderkelderd | Nee |
| Parking | Ja |
| Garage | Nee |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Opslagruimte | Nee |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Ja |
| Zonnepanelen | Nee |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Toonzaal | Nee |
| Ventilatie | Nee |
Een pand van
Sensimmo
Sensimmo Vastgoed - gevoel voor wonen
Sensimmo bestaat uit een zeer enthousiast team van medewerkers! Ieder van hen beschikt over een grote dosis professionele ervaring, juridische kennis en doorzettingsvermogen. Zij gaan voluit voor een kwalitatieve aanpak van de verkoop van uw woning, uw levensinvestering!
3150