Op te frissen ruime gezinswoning met 3 slaapkamers
Een pand van Sensimmo
Overzicht
- 151 m² bewoonbaar
- 213 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Tuin
Beschrijving
Gun uzelf de kans om de nieuwe eigenaar te worden van deze half vrijstaande woning, gelegen aan Joseph Smeetslaan in Maasmechelen. Deze woning is een ware vondst met drie ruime slaapkamers en een uitnodigende zolderverdieping die de perfecte vierde slaapkamer of hobbyruimte kan vormen.
Potentieel en ruimte om te groeien
Met zijn weldoordachte ruimtes biedt dit huis een zee van potentieel, wachtend om getransformeerd te worden naar een warm en uitnodigend gezinsnest.
Uitstekende bereikbaarheid in een gewilde locatie
Deze woning geniet van een zeer goede bereikbaarheid, waardoor u en uw gezin volop kunnen genieten van alles wat de regio te bieden heeft zoals, winkels, scholen, kinderopvang, restaurants etc. .
Comfortabele indeling voor dagelijks genot
Op het gelijkvloers, bij betreding via de inkomhal, wordt u geleid naar de woonkamer en een gesloten keuken. Een handig gastentoilet, een functionele badkamer en een berging met de nodige afvoervoorzieningen. De eerste verdieping herbergt drie ruime slaapkamers, terwijl de kelder en ruime zolderverdieping extra ruimte en flexibiliteit kan bieden voor eventueel een vierde slaapkamer/hobbykamer.
Verder geniet je van duurzaam wooncomfort dankzij de centrale verwarming op aardgas en dubbele beglazing in pvc-profielen. De praktische indeling en de gunstige ligging maken deze woning een slimme keuze.
De woning is momenteel een bron van stabiele huurinkomsten met een basishuurprijs van 1100 EUR/maand, wat het een aantrekkelijke optie voor investeerders maakt.
Renovatieverplichting rust op dit pand die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Voor meer informatie , consulteer de website van het Vlaamse Energie- en Klimaatagentschap.
Laat deze kans niet aan u voorbijgaan. Indien u interesse heeft, wacht dan niet langer en neem contact op met Sensimmo!
📞 +32 89 20 90 88
✉️ info@sensimmo.be
🌐 www.sensimmo.be
Ontdek de mogelijkheden van deze woning en begin aan het volgende hoofdstuk in uw levensverhaal.
Potentieel en ruimte om te groeien
Met zijn weldoordachte ruimtes biedt dit huis een zee van potentieel, wachtend om getransformeerd te worden naar een warm en uitnodigend gezinsnest.
Uitstekende bereikbaarheid in een gewilde locatie
Deze woning geniet van een zeer goede bereikbaarheid, waardoor u en uw gezin volop kunnen genieten van alles wat de regio te bieden heeft zoals, winkels, scholen, kinderopvang, restaurants etc. .
Comfortabele indeling voor dagelijks genot
Op het gelijkvloers, bij betreding via de inkomhal, wordt u geleid naar de woonkamer en een gesloten keuken. Een handig gastentoilet, een functionele badkamer en een berging met de nodige afvoervoorzieningen. De eerste verdieping herbergt drie ruime slaapkamers, terwijl de kelder en ruime zolderverdieping extra ruimte en flexibiliteit kan bieden voor eventueel een vierde slaapkamer/hobbykamer.
Verder geniet je van duurzaam wooncomfort dankzij de centrale verwarming op aardgas en dubbele beglazing in pvc-profielen. De praktische indeling en de gunstige ligging maken deze woning een slimme keuze.
De woning is momenteel een bron van stabiele huurinkomsten met een basishuurprijs van 1100 EUR/maand, wat het een aantrekkelijke optie voor investeerders maakt.
Renovatieverplichting rust op dit pand die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Voor meer informatie , consulteer de website van het Vlaamse Energie- en Klimaatagentschap.
Laat deze kans niet aan u voorbijgaan. Indien u interesse heeft, wacht dan niet langer en neem contact op met Sensimmo!
📞 +32 89 20 90 88
✉️ info@sensimmo.be
🌐 www.sensimmo.be
Ontdek de mogelijkheden van deze woning en begin aan het volgende hoofdstuk in uw levensverhaal.
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20211229-0002516130-RES-1
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Standaard dubbel
Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Financieel
| Prijs | € 189.000 |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 470 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1954 |
|---|---|
| Staat | Te renoveren |
| Is beschermd | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 151 |
| Gevelbreedte | 5.5 |
| Slaapkamers | 3 |
| Verdiepingen | 4 |
Faciliteiten
| Keuken | Gesloten keuken |
|---|---|
| Materiaal ramenomlijstingen | PVC |
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Luiken | Nee |
| Primair verwarmingstype | Centrale verwarming |
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | C |
| G-score | C |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 213 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 75 |
Vergunning
| Vergunning | Geen beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
| Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
| Type gebied | Stedelijk |
Uitrusting
| Meerdere eigenaars | Nee |
|---|---|
| Geschikt als kangoeroewoning | Nee |
| Geschikt voor rolstoelgebruikers | Nee |
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Volledig onderkelderd | Nee |
| Parking | Ja |
| Garage | Nee |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Opslagruimte | Ja |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Ja |
| Zonnepanelen | Nee |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Toonzaal | Nee |
| Ventilatie | Nee |
Een pand van
Sensimmo
Sensimmo Vastgoed - gevoel voor wonen
Sensimmo bestaat uit een zeer enthousiast team van medewerkers! Ieder van hen beschikt over een grote dosis professionele ervaring, juridische kennis en doorzettingsvermogen. Zij gaan voluit voor een kwalitatieve aanpak van de verkoop van uw woning, uw levensinvestering!
3024