Moderne, energiezuinige woning in rustige omgeving te Maasmechelen!
€ 420.000
Een pand van Jemar.be
Overzicht
- 219 m² bewoonbaar
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
Beschrijving
Bent u op zoek naar een moderne, energiezuinige woning in een rustige omgeving? Ontdek deze prachtige instapklare gezinswoning gelegen langs de Ijsvogelstraat te Maasmechelen!
Indeling gelijkvloers
De ruime inkomhal, met gastentoilet, geeft via een mooie glazen deur toegang tot de gezellige leefruimte met gashaard en open keuken. Deze volledig ingerichte keuken, uitgerust met hoogwaardige Siemens-apparatuur en afgewerkt met granieten werkblad, biedt directe toegang tot de prachtige veranda met volledig openschuifbare glazen wand. Ideaal voor een naadloze overgang tussen binnen en buiten! Aansluitend aan de keuken bevindt zich een handige berging. Aan de straatzijde vindt u verder de voormalige garage, omgebouwd tot extra leefruimte, met functionele kastenwand waarin de wasmachine en droogkast netjes in verwerkt zijn. Dit zorgt niet alleen voor een opgeruimde uitstraling, maar biedt ook extra opbergruimte voor al uw wasbenodigdheden.
Verdieping
Op de eerste verdieping geniet u van een ruime badkamer, compleet met een douche, ligbad, dubbele lavabo en een tweede toilet. Daarnaast zijn er 3 slaapkamers en één ruime dressingruime met op een op maat gemaakte kastenwand.
Extra pluspunten
Fraai aangelegde tuin met kunstgras, een verwarmd zwembad en een tuinhuis met overkapping. Onder de overkapping is voldoende ruimte om comfortabel te zitten, ideaal voor een loungehoek of een buiten-eethoek.
Energiezuinig wonen
Deze woning beschikt over energielabel A, wat zorgt voor optimaal comfort en lage energiekosten. Met 18 zonnepanelen draagt u bovendien bij aan een duurzame toekomst!
Troeven
- Instapklaar
- Rustige ligging in Maasmechelen, met gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen
- Voldoende parkeergelegenheid
- Moderne keuken
- 3 slaapkamers, waarvan 1 met airco + 1 grote dressingruimte
- Prachtig aangelegde tuin met veranda, verwarmd zwembad en tuinhuis met overkapping. Deze setting biedt een exclusieve plek voor ontspanning en vermaak tijdens zonnige dagen!
Ontdek de perfecte balans tussen stijl en functionaliteit in deze unieke woning die klaar is om haar nieuwe eigenaars te verwelkomen!
Neem snel contact op met Diana via diana@jemar.be of 0484.35.70.31!
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20241230-0003494247-RES-1
- Energieverbruik: 80 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Standaard dubbel
Op de kaart
Financieel
| Prijs | € 420.000 |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 950 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 2012 |
|---|---|
| Staat | Goed onderhouden |
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 219 |
| Verdieping | 0 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 3 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 0 |
| Parkeerplaatsen | 2 |
| Doucheruimtes | 0 |
| Toiletten | 2 |
Faciliteiten
| Keuken uitrusting | Luxueus uitgerust |
|---|---|
| Materiaal ramenomlijstingen | PVC |
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
| Elektrisch keuringsattest | Nee |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | A |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oppervlakte terras (m²) | 0 |
Vergunning
| Vergunning | Aanvraag ingediend |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Aanvraag ingediend |
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Ja |
| Garage | Nee |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Nee |
| Tuin | Nee |
| Terras | Nee |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Nee |
| Gasaansluiting | Nee |
| Wateraansluiting | Nee |
| Elektriciteitsaansluiting | Nee |
| TV aansluiting | Nee |
| Internetaansluiting | Nee |
| Telefoonaansluiting | Nee |
Een pand van
Jemar.be
