> Te koop > MAASMECHELEN > Huis > Instapklare vrijstaande woning in het hartje van Vucht
Foto's
Overzicht
Beschrijving
Energie
Op de kaart
Financieel
Berekening kosten
Bijkomende info

Instapklare vrijstaande woning in het hartje van Vucht

Een pand van Jemar.be

Volledige aanbod

Overzicht


  • 148 m² bewoonbaar
  • 687 m² grond
  • 2 Slaapkamer(s)
  • 2 Badkamer(s)
  • 2 Toilet(ten)

Beschrijving


Instapklare vrijstaande woning in het hartje van Vucht




Instapklare vrijstaande woning met enorm potentieel!

 

Uw zoektocht eindigt hier! Deze schitterende woning is gelegen in het rustige Vucht, een charmante deelgemeente van Maasmechelen. Genesteld op een toplocatie, biedt deze woning een perfecte mix van comfortabel wonen en een bruisende omgeving.

 

Met zijn strategische ligging geniet u hier van het beste van twee werelden - de sereniteit van het kerkplein en de nabijheid van de dijk met adembenemende wandel- en fietsroutes, samen met een overvloed aan gezellige eet- en drinkgelegenheden. Bovendien bevinden winkels, scholen en opvangcentra zich op een steenworp afstand, terwijl de nabijheid van de autosnelweg zorgt voor een vlotte verbinding met de rest van het land.

 

Deze woning heeft sinds 2018 een complete transformatie ondergaan. Met maar liefst 2 badkamers, volledig vernieuwde leidingen voor elektriciteit, water en wifi, geïsoleerde muren, nieuwe ramen en deuren, en prachtige nieuwe binnendeuren en vloeren, staat deze woning klaar om betrokken te worden zonder enige zorgen.

 

Gelegen op een royaal perceel van 687 vierkante meter, biedt de woning een eigen carport voor 2 auto's, toegankelijk via een gedeelde oprit.

 

Bij binnenkomst verwelkomt de ruime inkomhal u, die leidt naar de gezellige leefruimte die naadloos overgaat in de volledig uitgeruste keuken. Een aangrenzende gang biedt toegang tot een gastentoilet, een ruime berging en een moderne badkamer op de begane grond, compleet met een douche en een wasmeubel. De gang leidt ook naar het aangrenzende terras en de tuin, perfect voor buitenentertainment en ontspanning.

 

De inkomhal biedt ook toegang tot een kelder en leidt naar de eerste verdieping via een trap. Op de eerste verdieping bevinden zich 2 zeer ruime slaapkamers en een tweede badkamer, voorzien van een bad, toilet en wasmeubel.

 

Een groot pluspunt van deze woning is de toegang tot de zolder, bereikbaar via een vaste trap. Deze ruimte biedt de mogelijkheid om extra slaapkamers toe te voegen, met de juiste aanpassingen.

 

Mis deze kans niet om deze prachtige gezinswoning te bezichtigen! Neem vandaag nog contact op met Carolien@jemar.be of bel naar 0484357067 voor een afspraak.

 

 

Energie


D
  • EPC Certificaat: 148148
  • Energieverbruik: 381 kWh/m²/jaar
  • E-peil: E0
  • Beglazing: Standaard dubbel

Extra budget nodig voor je renovatie?


De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
D
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
D
C
B
A
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie

Financieel


Prijs € 339.000
Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) € 644

Berekening kosten


Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.

Bijkomende info


Gebouw
Bouwjaar 1958
Staat Goed onderhouden
Bouwcertificaat Nee
Bewoonbaar (m²) 148
Verdieping 0
Badkamers 2
Slaapkamers 2
Verdiepingen 0
Garages 0
Parkeerplaatsen 2
Doucheruimtes 0
Toiletten 2
Faciliteiten
Keuken uitrusting Luxueus uitgerust
Materiaal ramenomlijstingen PVC
Beglazing Standaard dubbel
Elektrisch keuringsattest Ja
Perceel
Overstromingsgevoelig Geen
P-score A
G-score A
Voorkeurrecht Nee
Totale oppervlakte (m²) 687
Bebouwde oppervlakte (m²) 0
Tuin oppervlakte (m²) 0
Oppervlakte terras (m²) 0
Oriëntatie tuin ZuidOost
Vergunning
Vergunning Vergunning beschikbaar
Verkavelingsvergunning Geen beschikbaar
Uitrusting
Investeringspand Nee
Geschikt voor praktijk Nee
Parking Ja
Garage Nee
Thuiskantoor Nee
Kelder Ja
Zolder Ja
Tuin Nee
Terras Nee
Lift Nee
Rioolaansluiting Nee
Gasaansluiting Nee
Wateraansluiting Nee
Elektriciteitsaansluiting Nee
TV aansluiting Nee
Internetaansluiting Nee
Telefoonaansluiting Nee

Een pand van


Jemar.be
Logo van makelaar: Jemar.be
Jemar, al 30 jaar uw vastgoedkantoren in Limburg.
Hier bij Jemar, blijft een 𝗽𝗲𝗿𝘀𝗼𝗼𝗻𝗹𝗶𝗷𝗸𝗲 𝗮𝗮𝗻𝗽𝗮𝗸 onze prioriteit. We verzamelden intussen een stevige brok expertise. Je kan bij ons dus met elke vraag terecht. We begeleiden je van A tot Z bij de 𝘃𝗲𝗿𝗸𝗼𝗼𝗽 𝗼𝗳 𝘃𝗲𝗿𝗵𝘂𝗿𝗶𝗻𝗴 van je woning, helpen je in de zoektocht naar je ideale woonst, staan je met raad en daad bij met 𝗰𝗼𝗿𝗿𝗲𝗰𝘁 𝘃𝗲𝗿𝘇𝗲𝗸𝗲𝗿𝗶𝗻𝗴𝘀𝗮𝗱𝘃𝗶𝗲𝘀 en onze 𝗶𝗻 𝗵𝗼𝘂𝘀𝗲 𝗸𝗿𝗲𝗱𝗶𝗲𝘁𝘀𝗽𝗲𝗰𝗶𝗮𝗹𝗶𝘀𝘁𝗲 zoekt naar een oplossing op maat voor de financiering van je aankoop, zelfs als je niet via ons aankoopt. Ons team van meer dan 20 medewerkers staat met veel enthousiasme voor je klaar.
Logo van makelaar: Jemar.be
HEIRSTRAAT 47 MAASMECHELEN
Instapklare vrijstaande woning in het hartje van Vucht  foto {{pictureIndex}}

Instapklare vrijstaande woning in het hartje van Vucht

€ 339.000

Heirstraat 47 - 3630 MAASMECHELEN

Bezoek het pand

Vul jouw contactgegevens hieronder in en de makelaar contacteert je.