Nieuwbouwwoning BEN met 4 slpk, tuin en carport
โฌ 377.000
Een pand van Jemar.be
Overzicht
- 200 mยฒ bewoonbaar
- 4 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- 1 Tuin
- 1 Garage(s)
Beschrijving
Nieuwbouw woningen (worden verkocht onder het BTW-stelsel)
Wordt dit uw nieuwe thuis? In de Heirstraat van het idyllisch dorpje Vucht bieden wij 2 prachtige nieuwbouwwoningen te koop aan.
Deze zeer ruime (+/-200 mยฒ) halfopen en gesloten woning springen in het oog door hun uitgesproken landelijk karakter.
De omringende gemeenten en steden zoals Lanaken, Maastricht, Dilsen, Lanaken, Genk zijn vlot bereikbaar door de nabijheid van de autosnelweg E314 en de gewestweg N78. Scholen bevinden zich op wandelafstand.
Indeling: Een aangename leefruimte met semi-open keuken. Vanuit deze leefruimte heeft u via grote schuiframen toegang tot een zonnige tuin ! Op de verdieping bevinden zich 4 ruime slaapkamers alsook de badkamer. Achter de woning is er een carport met afgesloten buitenberging.
De verwarming gebeurt met een warmtepomp via de vloerverwarming. Er worden zonnepanelen voorzien op het dak zodat het een Bijna Energie Neutrale woning wordt met een E-20 peil zodat u gedurende 5 jaar vrijstelling kunt genieten van de Onroerende Voorheffing.
- De rechtse gesloten woning wordt volledig instapklaar afgewerkt. (377.000 โฌ k.k.)
- De linkse halfopen woning wordt CASCO+ afgewerkt (geen keuken, geen badkamer, geen binnendeuren, geen afwerking 2de verdieping) vloeren (behalve op 2de verdiep) zijn wel inbegrepen. (359.500 โฌ k.k.)
Zie beide volledige prijsberekeningen in bijlage.
Kortom: zeer ruime karaktervolle nieuwbouwwoningen gelegen op een mooie locatie.
Voor meer info of een bezichtiging ter plaatse contacteer martha@jemar.be of bel 089 77 23 20.
Energie
- E-peil: E0
- Beglazing: Standaard dubbel
Downloads
- HEIRSTRAAT 27 - prijsberekening - linkse woning.pdf
- HEIRSTRAAT 27A - prijsberekening - rechtse woning.pdf
- BA_GorissenHeirstr_I_N_Inplantingsplan.pdf
- BA_GorissenHeirstr_P_N_2_Gelijkvloer.pdf
- BA_GorissenHeirstr_P_N_3_Verdiep1.pdf
- BA_GorissenHeirstr_P_N_4_Zolder.pdf
- BA_GorissenHeirstr_P_N_5_Tuinberging.pdf
Financieel
| Prijs | โฌ 377.000 |
|---|
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 2024 |
|---|---|
| Staat | Nieuw |
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (mยฒ) | 200 |
| Verdieping | 0 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 4 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 1 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Doucheruimtes | 0 |
| Toiletten | 2 |
Faciliteiten
| Keuken uitrusting | Luxueus uitgerust |
|---|---|
| Materiaal ramenomlijstingen | PVC |
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Elektrisch keuringsattest | Ja |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| Voorkeurrecht | Nee |
| Bebouwde oppervlakte (mยฒ) | 0 |
| Tuin oppervlakte (mยฒ) | 0 |
| Oppervlakte terras (mยฒ) | 0 |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Nee |
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Ja |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Nee |
| Gasaansluiting | Nee |
| Wateraansluiting | Nee |
| Elektriciteitsaansluiting | Nee |
| TV aansluiting | Nee |
| Internetaansluiting | Nee |
| Telefoonaansluiting | Nee |
Een pand van
Jemar.be