Charmante mijnwerkerswoning met tal van mogelijkheden
โฌ 199.000
Een pand van Jemar.be
Overzicht
- 110 mยฒ bewoonbaar
- 718 mยฒ grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Toilet(ten)
- 1 Tuin
Overstromingsgevaar gebouw 
Overstromingsgevaar perceel
Beschrijving
Te Koop: karaktervolle mijnwerkerswoning in Eisden-tuinwijk, Maasmechelen
Welkom in de pittoreske Eisden-tuinwijk, een rustige en charmante omgeving in het hart van Maasmechelen. Hier wacht een unieke kans op u: een authentieke mijnwerkerswoning die klaar is om nieuw leven in te blazen. Deze woning, vol karakter en geschiedenis, biedt een uitstekende mogelijkheid voor kopers die niet bang zijn om hun droomhuis te realiseren via renovatie.
Belangrijkste kenmerken:
Prachtige ligging Gelegen in een rustige, groene buurt, perfect voor gezinnen die willen genieten van een vredige woonomgeving, terwijl winkels, scholen, het winkelcentrum en openbaar vervoer zich op wandelafstand bevinden.
Royale ruimte Met een perceel van 7a 18ca heeft u volop mogelijkheden om de woning en de tuin naar uw hand te zetten.
Leefruimte en keuken De ruime woonkamer leidt u naar de keuken, die uitkijkt op de grote tuin. De keuken geeft ook toegang tot een praktische kelder, een berging, toilet en opslagruimte.
Sfeervolle tuin Geniet van een halfopen bebouwing met een grote achtertuin en veel potentieel om te ontwikkelen tot uw eigen groene oase.
3 slaapkamers + uitbreidingsmogelijkheid Op de eerste verdieping bevinden zich 3 slaapkamers, waarvan รฉรฉn met toegang tot de zolder, die eenvoudig kan worden omgebouwd tot een 4de slaapkamer.
Technische details De woning is uitgerust met PVC-ramen met dubbele beglazing.
Uw kans om te renoveren en te creรซren
Deze charmante mijnwerkerswoning is een zeldzame kans voor wie droomt van een woning met karakter en potentieel. Met een schitterende ligging en een ruime tuin is het de perfecte plek om een nieuwe gezinswoning te creรซren.
Aarzel niet! Neem vandaag nog contact op voor een bezichtiging.
0484 35 70 67
Carolien@jemar.be
Ontdek zelf de mogelijkheden van deze unieke woning!
Dit pand kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiรซle gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.energiesparen.be/renovatieverplichting-residenti%C3%ABle-gebouwen-2023
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20240819-0003343228-RES-1
- Energieverbruik: 724 kWh/mยฒ/jaar
- E-peil: E0
- Beglazing: Standaard dubbel
Extra budget nodig voor je renovatie?
Financieel
| Prijs | โฌ 199.000 |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geรฏndexeerd) | โฌ 205 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Staat | Op te frissen |
|---|---|
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (mยฒ) | 110 |
| Verdieping | 0 |
| Badkamers | 0 |
| Slaapkamers | 3 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 0 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Doucheruimtes | 0 |
| Toiletten | 1 |
Faciliteiten
| Materiaal ramenomlijstingen | PVC |
|---|---|
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Elektrisch keuringsattest | Nee |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | D |
| G-score | D |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (mยฒ) | 718 |
| Bebouwde oppervlakte (mยฒ) | 0 |
| Tuin oppervlakte (mยฒ) | 0 |
| Oppervlakte terras (mยฒ) | 0 |
Vergunning
| Vergunning | Geen beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Nee |
| Garage | Nee |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Tuin | Ja |
| Terras | Nee |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Nee |
| Gasaansluiting | Nee |
| Wateraansluiting | Nee |
| Elektriciteitsaansluiting | Nee |
| TV aansluiting | Nee |
| Internetaansluiting | Nee |
| Telefoonaansluiting | Nee |
Een pand van
Jemar.be