Halfopen woning in rustige wijk met tuin – een kans om jouw droomhuis te maken!
Een pand van Sensimmo
Overzicht
- 139 m² bewoonbaar
- 700 m² grond
- 2 Slaapkamer(s)
- 1 Tuin
Beschrijving
Ben je op zoek naar een charmante woning met potentieel? Deze halfopen bebouwing is gelegen in een rustige, kindvriendelijke wijk en biedt een ideale combinatie van ruimte, rust en mogelijkheden.
✨ Kenmerken van de woning:
✅ 2 ruime slaapkamers – ideaal voor een klein gezin of als extra werkruimte
✅ Grotendeels gerenoveerd – met nog opfriswerken naar eigen smaak af te werken
✅ Lichte leefruimte – geniet van een gezellige woonruimte met veel natuurlijke lichtinval
✅ Ruime tuin – perfect voor ontspanning, tuinieren of zomerse barbecues
✅ Rustige ligging – gelegen in een aangename woonwijk met vlotte bereikbaarheid
✅ Zonneboiler aanwezig
Renovatieverplichting rust op dit pand die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Voor meer informatie , consulteer de website van het Vlaamse Energie- en Klimaatagentschap.
Voor verdere vragen of een bezichtigen bel naar 089 20 90 88.
✨ Kenmerken van de woning:
✅ 2 ruime slaapkamers – ideaal voor een klein gezin of als extra werkruimte
✅ Grotendeels gerenoveerd – met nog opfriswerken naar eigen smaak af te werken
✅ Lichte leefruimte – geniet van een gezellige woonruimte met veel natuurlijke lichtinval
✅ Ruime tuin – perfect voor ontspanning, tuinieren of zomerse barbecues
✅ Rustige ligging – gelegen in een aangename woonwijk met vlotte bereikbaarheid
✅ Zonneboiler aanwezig
Renovatieverplichting rust op dit pand die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Voor meer informatie , consulteer de website van het Vlaamse Energie- en Klimaatagentschap.
Voor verdere vragen of een bezichtigen bel naar 089 20 90 88.
Energie
 |
- EPC Certificaat: 202501200003361422RES1
- Beglazing: Standaard dubbel
Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Op de kaart
Downloads
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 292 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1934 |
|---|---|
| Renovatie jaar | 2015 |
| Staat | Goed onderhouden |
| Is beschermd | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 139 |
| Gevelbreedte | 5.5 |
| Slaapkamers | 2 |
Faciliteiten
| Materiaal ramenomlijstingen | PVC |
|---|---|
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Luiken | Nee |
| Warm water type | Decentrale verwarming |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | A |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 700 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 118 |
Vergunning
| Vergunning | Geen beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
| Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
| Type gebied | Stedelijk |
Uitrusting
| Meerdere eigenaars | Nee |
|---|---|
| Geschikt als kangoeroewoning | Nee |
| Geschikt voor rolstoelgebruikers | Nee |
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Volledig onderkelderd | Nee |
| Parking | Ja |
| Garage | Nee |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Opslagruimte | Nee |
| Tuin | Ja |
| Terras | Nee |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Nee |
| Gasaansluiting | Nee |
| Wateraansluiting | Nee |
| Elektriciteitsaansluiting | Nee |
| TV aansluiting | Nee |
| Internetaansluiting | Nee |
| Zonnepanelen | Nee |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Toonzaal | Nee |
| Ventilatie | Nee |
Een pand van
Sensimmo
Sensimmo Vastgoed - gevoel voor wonen
Sensimmo bestaat uit een zeer enthousiast team van medewerkers! Ieder van hen beschikt over een grote dosis professionele ervaring, juridische kennis en doorzettingsvermogen. Zij gaan voluit voor een kwalitatieve aanpak van de verkoop van uw woning, uw levensinvestering!
3332
Leer meer over vastgoed
17 February 2025
Levenslang wonen: slaapkamer inrichten voor nieuwe invulling
03 February 2025
Buitenverlichting: creëer een sfeervolle tuin in elk seizoen
26 January 2025
Je kind helpen bij het kopen van een huis: 6 slimme manieren
16 January 2025