Moderne halfopen woning met 4 slaapkamers op 3a 15ca perceel
€ 285.000
Een pand van Sensimmo
Overzicht
- 193 m² bewoonbaar
- 315 m² grond
- 4 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- 1 Tuin
Beschrijving
Ontdek deze moderne halfopen nieuwbouwwoning, perfect voor wie op zoek is naar ruimte, comfort en eigentijdse luxe. Gelegen op een charmant perceel van ca. 3 are, biedt deze woning met 4 slaapkamers alles wat een modern gezin wenst. Verkocht in CASCO-staat (wind- en waterdicht), kunt u de woning volledig naar eigen smaak en budget afwerken. Zo creëert u uw droomwoning, helemaal zoals u het wilt!
Stijlvol en Strak Design: Met oog voor detail ontworpen, springt de woning in het oog door de combinatie van crepi en gevelstenen, afgewerkt met stijlvolle zwarte aluminium profielen. Deze mix zorgt voor een verfijnde en tijdloze uitstraling, waardoor de woning naadloos past in elke moderne woonomgeving.
Optimaal Wooncomfort: Een uniek kenmerk is de aangebouwde carport, die perfect aansluit bij de strakke architectuur van de woning en zorgt voor een harmonieus geheel. Het ruime perceel van 3 are biedt niet alleen een prachtige woning, maar ook een onderhoudsvriendelijke privétuin, ideaal voor rust en ontspanning.
Indeling en Ruimte
- Gelijkvloers: Een uitnodigende inkomhal, gastentoilet, handige berging, en een extra ruimte die kan dienen als bureau of slaapkamer. De royale leefruimte met open keuken biedt toegang tot het terras en de tuin via grote schuiframen, waardoor binnen en buiten moeiteloos in elkaar overlopen.
- Eerste verdieping: Hier bevinden zich 3 ruime slaapkamers, een tweede berging en een badkamer.
Aantrekkelijke Voorwaarden: De grond wordt verkocht onder het gunstige tarief van 12% registratierechten, terwijl de constructie valt onder het 21% BTW-stelsel. Dit maakt de woning niet alleen een aantrekkelijke investering, maar ook een financieel interessante keuze voor wie op zoek is naar een nieuwbouwwoning.
Deze woning combineert moderne architectuur, hoogwaardige afwerking en een rustige ligging in een aangename woonwijk. Het is de ideale keuze voor gezinnen die willen genieten van eigentijds wonen in een groene omgeving.
Bent u geïnteresseerd? Neem dan vandaag nog contact met ons op:
📞 +32 89 20 90 88
✉️ info@sensimmo.be
🌐 www.sensimmo.be
Mis deze kans niet en maak binnenkort van deze prachtige woning uw thuis!
Stijlvol en Strak Design: Met oog voor detail ontworpen, springt de woning in het oog door de combinatie van crepi en gevelstenen, afgewerkt met stijlvolle zwarte aluminium profielen. Deze mix zorgt voor een verfijnde en tijdloze uitstraling, waardoor de woning naadloos past in elke moderne woonomgeving.
Optimaal Wooncomfort: Een uniek kenmerk is de aangebouwde carport, die perfect aansluit bij de strakke architectuur van de woning en zorgt voor een harmonieus geheel. Het ruime perceel van 3 are biedt niet alleen een prachtige woning, maar ook een onderhoudsvriendelijke privétuin, ideaal voor rust en ontspanning.
Indeling en Ruimte
- Gelijkvloers: Een uitnodigende inkomhal, gastentoilet, handige berging, en een extra ruimte die kan dienen als bureau of slaapkamer. De royale leefruimte met open keuken biedt toegang tot het terras en de tuin via grote schuiframen, waardoor binnen en buiten moeiteloos in elkaar overlopen.
- Eerste verdieping: Hier bevinden zich 3 ruime slaapkamers, een tweede berging en een badkamer.
Aantrekkelijke Voorwaarden: De grond wordt verkocht onder het gunstige tarief van 12% registratierechten, terwijl de constructie valt onder het 21% BTW-stelsel. Dit maakt de woning niet alleen een aantrekkelijke investering, maar ook een financieel interessante keuze voor wie op zoek is naar een nieuwbouwwoning.
Deze woning combineert moderne architectuur, hoogwaardige afwerking en een rustige ligging in een aangename woonwijk. Het is de ideale keuze voor gezinnen die willen genieten van eigentijds wonen in een groene omgeving.
Bent u geïnteresseerd? Neem dan vandaag nog contact met ons op:
📞 +32 89 20 90 88
✉️ info@sensimmo.be
🌐 www.sensimmo.be
Mis deze kans niet en maak binnenkort van deze prachtige woning uw thuis!
Energie
- EPC Certificaat: 73107-G-OMV_2022049754/EP06281/SV/A001/D01
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Hoog efficient driedubbel
Downloads
- bodem.pdf (PDF)
- risicokaart_waterbeheerder.pdf (PDF)
- Overstromingsrapport.pdf (PDF)
Financieel
| Prijs | € 285.000 |
|---|
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 2024 |
|---|---|
| Staat | Zo goed als nieuw |
| Is beschermd | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 193 |
| Gevelbreedte | 6.7 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 4 |
| Verdiepingen | 2 |
| Toiletten | 2 |
Faciliteiten
| Materiaal ramenomlijstingen | PVC |
|---|---|
| Beglazing | Hoog efficient driedubbel |
| Luiken | Nee |
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 315 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 101 |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Vergunning beschikbaar |
| Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
| Type gebied | Stedelijk |
Uitrusting
| Meerdere eigenaars | Nee |
|---|---|
| Geschikt als kangoeroewoning | Nee |
| Geschikt voor rolstoelgebruikers | Nee |
| Geschikt voor praktijk | Ja |
| Volledig onderkelderd | Nee |
| Parking | Ja |
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Ja |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Nee |
| Opslagruimte | Ja |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Nee |
| Zonnepanelen | Nee |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Toonzaal | Nee |
| Ventilatie | Nee |
Een pand van
Sensimmo
Sensimmo Vastgoed - gevoel voor wonen
Sensimmo bestaat uit een zeer enthousiast team van medewerkers! Ieder van hen beschikt over een grote dosis professionele ervaring, juridische kennis en doorzettingsvermogen. Zij gaan voluit voor een kwalitatieve aanpak van de verkoop van uw woning, uw levensinvestering!
3133
