In optie
Halfopen woning met 5 slaapkamers in rustige woonwijk
€ 229.000
Een pand van Sensimmo
Overzicht
- 164 m² bewoonbaar
- 746 m² grond
- 5 Slaapkamer(s)
- 1 Tuin
- 1 Garage(s)
Beschrijving
Bent u op zoek naar een karaktervolle woning in een rustige, kindvriendelijke buurt? Deze halfopen bebouwing biedt u dé kans om uw droomwoning te realiseren.
Highlights:
• 5 slaapkamers (waarvan 2 ruim) – Ideaal voor een groot gezin of voor wie extra ruimte zoekt voor een kantoor of hobbyruimte.
• Rustige woonwijk – Genieten van een groene, veilige omgeving met alle voorzieningen op een steenworp afstand.
• Tuin + garage – Voldoende groene tuin rondom te woning met een garagebox, ideaal voor de auto of als opslag.
• Nieuw dak (2019) – Een grote investering die al voor u gedaan is.
Deze woning biedt de perfecte gelegenheid om uw eigen stempel te drukken en van deze woning een moderne parel te maken! Verwarming wordt verzorgd door een kachel en warm water via een gasfles.
Opgelet! Renovatieverplichting rust op dit pand die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Voor meer informatie , consulteer de website van het Vlaamse Energie- en Klimaatagentschap.
Interesse? Neem vandaag nog contact met ons op voor bezichtiging in te plannen..
📞 +32 89 20 90 88
✉️ info@sensimmo.be
🌐 www.sensimmo.be
Highlights:
• 5 slaapkamers (waarvan 2 ruim) – Ideaal voor een groot gezin of voor wie extra ruimte zoekt voor een kantoor of hobbyruimte.
• Rustige woonwijk – Genieten van een groene, veilige omgeving met alle voorzieningen op een steenworp afstand.
• Tuin + garage – Voldoende groene tuin rondom te woning met een garagebox, ideaal voor de auto of als opslag.
• Nieuw dak (2019) – Een grote investering die al voor u gedaan is.
Deze woning biedt de perfecte gelegenheid om uw eigen stempel te drukken en van deze woning een moderne parel te maken! Verwarming wordt verzorgd door een kachel en warm water via een gasfles.
Opgelet! Renovatieverplichting rust op dit pand die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Voor meer informatie , consulteer de website van het Vlaamse Energie- en Klimaatagentschap.
Interesse? Neem vandaag nog contact met ons op voor bezichtiging in te plannen..
📞 +32 89 20 90 88
✉️ info@sensimmo.be
🌐 www.sensimmo.be
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20240919-0003378598-RES-1
- Beglazing: Hoog efficient dubbel
Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Financieel
| Prijs | € 229.000 |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 528 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1959 |
|---|---|
| Staat | Goed onderhouden |
| Is beschermd | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 164 |
| Gevelbreedte | 6 |
| Slaapkamers | 5 |
| Verdiepingen | 2 |
| Garages | 1 |
Faciliteiten
| Materiaal ramenomlijstingen | PVC |
|---|---|
| Beglazing | Hoog efficient dubbel |
| Luiken | Nee |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | A |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Ja |
| Totale oppervlakte (m²) | 746 |
Vergunning
| Vergunning | Geen beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
| Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
| Type gebied | Stedelijk |
Uitrusting
| Meerdere eigenaars | Nee |
|---|---|
| Geschikt als kangoeroewoning | Nee |
| Geschikt voor rolstoelgebruikers | Nee |
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Volledig onderkelderd | Nee |
| Parking | Ja |
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Nee |
| Opslagruimte | Nee |
| Tuin | Ja |
| Terras | Nee |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Nee |
| Gasaansluiting | Nee |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Ja |
| Zonnepanelen | Nee |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Toonzaal | Nee |
| Ventilatie | Nee |
Een pand van
Sensimmo
Sensimmo Vastgoed - gevoel voor wonen
Sensimmo bestaat uit een zeer enthousiast team van medewerkers! Ieder van hen beschikt over een grote dosis professionele ervaring, juridische kennis en doorzettingsvermogen. Zij gaan voluit voor een kwalitatieve aanpak van de verkoop van uw woning, uw levensinvestering!
3123