Vrijstaande woning met 3 slaapkamers en veel potentieel
โฌ 259.000
Een pand van Jemar.be
Overzicht
- 694 mยฒ grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Toilet(ten)
- 1 Garage(s)
Overstromingsgevaar perceel
Beschrijving
Vrijstaande woning met 3 slaapkamers en veel potentieel
Te renoveren vrijstaande woning met 3 slaapkamers in rustige residentiรซle wijk nabij de Mechelse Heide
Bent u op zoek naar een woning met potentieel op een rustige locatie? Deze vrijstaande woning, gelegen in een rustige woonwijk vlakbij de prachtige natuur van de Mechelse Heide, biedt u een perfecte kans om uw droomhuis te creรซren. Met een perceel van maar liefst 6a 94ca en een bewoonbare oppervlakte van circa 133 mยฒ is er volop ruimte om uw woonwensen waar te maken.
Indeling: Bij binnenkomst betreedt u de inkomhal, die zowel toegang biedt tot de woonkamer als de keuken en een gastentoilet. De keuken en woonkamer zijn eveneens met elkaar verbonden. Vanuit de keuken bereikt u een extra zitkamer die leidt naar de gezellige veranda, ideaal om te ontspannen.
Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een badkamer, uitgerust met een douche en wasmeubel. Via de overloop heeft u toegang tot de zolder. Deze kan dienst doen als extra opbergruimte of voor toekomstige uitbreidingsmogelijkheden.
Daarnaast beschikt de woning over een garage met plaats voor รฉรฉn auto en een ruim tuinhuis voor al uw opslagbehoeften.
Pluspunten:
- PVC-kozijnen met dubbele beglazing sinds 2003
- Vrijstaande woning op een ruim perceel van 6a 94ca
- Aparte garage + voldoende parkeermogelijkheden
- Praktische kelder en zolder voor extra opslag of uitbreiding
De woning is gunstig gelegen nabij scholen, winkels, apotheken en het openbaar vervoer, met vlotte verbinding naar de autosnelwegen. Een unieke kans voor wie op zoek is naar een te renoveren woning met ruimte, rust en tal van mogelijkheden!
Interesse? Neem snel contact op met Carolien via Carolien@jemar.be of bel naar 0484 35 70 67 voor meer informatie of een bezichtiging!
โDit pand kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiรซle gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.energiesparen.be/renovatieverplichting-residenti%C3%ABle-gebouwen-2023โ
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20240909-0003365535-RES-1
- Energieverbruik: 818 kWh/mยฒ/jaar
- E-peil: E0
- Beglazing: Standaard dubbel
Extra budget nodig voor je renovatie?
Financieel
| Prijs | โฌ 259.000 |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geรฏndexeerd) | โฌ 515 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1961 |
|---|---|
| Staat | Goed onderhouden |
| Bouwcertificaat | Nee |
| Verdieping | 0 |
| Badkamers | 0 |
| Slaapkamers | 3 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 1 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Doucheruimtes | 1 |
| Toiletten | 1 |
Faciliteiten
| Materiaal ramenomlijstingen | PVC |
|---|---|
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Elektrisch keuringsattest | Nee |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | D |
| G-score | C |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (mยฒ) | 694 |
| Bebouwde oppervlakte (mยฒ) | 0 |
| Tuin oppervlakte (mยฒ) | 0 |
| Oppervlakte terras (mยฒ) | 0 |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Nee |
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Tuin | Nee |
| Terras | Nee |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Nee |
| Gasaansluiting | Nee |
| Wateraansluiting | Nee |
| Elektriciteitsaansluiting | Nee |
| TV aansluiting | Nee |
| Internetaansluiting | Nee |
| Telefoonaansluiting | Nee |
Een pand van
Jemar.be