Nieuw
Mooi perceel bouwgrond voor open bebouwing (lot 1)
Een pand van Nicole Janssen bvba
Overzicht
- 510 m² grond
Beschrijving
Dit mooi perceel bouwgrond voor open bebouwing is gelegen in een mooie, rustige en kindvriendelijke omgeving. De verzorgde omgeving met veel groen zijn een absoluut pluspunt.
Bijzonderheden:
- Oppervlakte perceel: 5a 10ca
- Breedte perceel voorzijde: ca 15,75m
HOOFDGEBOUW:
- Hoofbestemming: wonen in de vorm van residentieel gebruik. Ook zorgwoning toegelaten.
- Nevenbestemming: vrije beroepen en diensten zijn toegelaten mits de woonfunctie blijft behouden als hoofdfunctie en de complementaire functie een kleinere oppervlakte telt dan de woonfunctie met een totale vloeroppervlakte van 100 vierkante meter.
- Inplanting: bouwbreedte zoals afgebeeld op het verkavelingsplan. Bouwdiepte maximaal 15 meter.
- Afmetingen
* Bouwhoogte: max. 2 bouwlagen met een kroonlijsthoogte tussen 3m50 en 4m50 boven niveau staat
* Gevelmaterialen: alle zichtbare gevels, moeten in dezelfde volwaardige gevelmaterialen afgewerkt worden als de overige gevels. Gevelmateriaal dient voor 80% te bestaan uit baksteen of pleisterwerk.
* Dakvorm: zadeldak met een maximale helling van 40%
VRIJSTAANDE BIJGEBOUWEN
- Zijn toegestaan in de achtertuin
- Totaaloppervlakte: 40m²
- Inplanting: op min. 6m achter de achtergevel of inpandig. Op 2m van de limiet, op de perceelsgrens mits akkoord aangrenzende eigenaar.
- Totale hoogte: min.2m en max. 3m
AFSLUITINGEN
- Materialen: alle afsluitingen zijn groenafsluitingen met een maximale hoogte van 2 meter (haag en draad)
VERHARDINGEN
Alle verhardingen dienen te gebeuren met waterdoorlatende materialen of materialen toegepast met een brede voeg. Waterdichte vlakken zijn enkel mogelijk voor de verhardingen van de terrassen (max. 30m) mits ze afwateren naar de tuin en mits een onmiddellijke bezinking mogelijk is.
De volledige verkavelingsvoorschriften zijn te downloaden op onze website: www.nicolejanssen.be.
Bijzonderheden:
- Oppervlakte perceel: 5a 10ca
- Breedte perceel voorzijde: ca 15,75m
HOOFDGEBOUW:
- Hoofbestemming: wonen in de vorm van residentieel gebruik. Ook zorgwoning toegelaten.
- Nevenbestemming: vrije beroepen en diensten zijn toegelaten mits de woonfunctie blijft behouden als hoofdfunctie en de complementaire functie een kleinere oppervlakte telt dan de woonfunctie met een totale vloeroppervlakte van 100 vierkante meter.
- Inplanting: bouwbreedte zoals afgebeeld op het verkavelingsplan. Bouwdiepte maximaal 15 meter.
- Afmetingen
* Bouwhoogte: max. 2 bouwlagen met een kroonlijsthoogte tussen 3m50 en 4m50 boven niveau staat
* Gevelmaterialen: alle zichtbare gevels, moeten in dezelfde volwaardige gevelmaterialen afgewerkt worden als de overige gevels. Gevelmateriaal dient voor 80% te bestaan uit baksteen of pleisterwerk.
* Dakvorm: zadeldak met een maximale helling van 40%
VRIJSTAANDE BIJGEBOUWEN
- Zijn toegestaan in de achtertuin
- Totaaloppervlakte: 40m²
- Inplanting: op min. 6m achter de achtergevel of inpandig. Op 2m van de limiet, op de perceelsgrens mits akkoord aangrenzende eigenaar.
- Totale hoogte: min.2m en max. 3m
AFSLUITINGEN
- Materialen: alle afsluitingen zijn groenafsluitingen met een maximale hoogte van 2 meter (haag en draad)
VERHARDINGEN
Alle verhardingen dienen te gebeuren met waterdoorlatende materialen of materialen toegepast met een brede voeg. Waterdichte vlakken zijn enkel mogelijk voor de verhardingen van de terrassen (max. 30m) mits ze afwateren naar de tuin en mits een onmiddellijke bezinking mogelijk is.
De volledige verkavelingsvoorschriften zijn te downloaden op onze website: www.nicolejanssen.be.
Energie
- Verwarming: Geen
- Beglazing: Onbekend
Financieel
| Prijs | € 145.000 |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 1 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Is beschermd | Nee |
|---|
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 510 |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Vergunning beschikbaar |
| Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
| Type gebied | Stedelijk |
Uitrusting
| Meerdere eigenaars | Nee |
|---|---|
| Rioolaansluiting | Nee |
| Gasaansluiting | Nee |
| Wateraansluiting | Nee |
| Elektriciteitsaansluiting | Nee |
| TV aansluiting | Nee |
| Internetaansluiting | Nee |
Een pand van
Nicole Janssen bvba
Nicole Janssen - de beste weg naar beter wonen.
Van plan om uw eigendom nu of later te verkopen? Begin dat niet zonder eerst bij vastgoedkantoor Nicole Janssen langs te gaan. Met plezier kom ik ter plaatse voor een schatting van uw eigendom. Dit is volledig gratis en verplicht u tot niets. Al vertel ik u er graag bij welke meerwaarde mijn vastgoedkantoor voor u betekent.
Bel 089 - 56 57 06, stuur een bericht of kom langs op ons kantoor in de Koning Albertlaan 6 in Maaseik (gratis parking voor de deur).
BGR386
