Te renoveren opbrengsteigendom op toplocatie in Maasmechelen!
Een pand van Jemar.be
Overzicht
- 265 m² grond
- 1 Tuin
Beschrijving
Bent u op zoek naar een investering en bent u niet bang om de handen uit de mouwen te steken? Dan wacht dit te renoveren pand gelegen langs de Dokter Haubenlaan op u!
Het gebouw bestaat uit 3 eenheden waaronder 1 kantoorruimte en 2 studio's, maar deze hebben 1 huisnummer.
Alvast ideaal gelegen: dichtbij winkels, scholen, openbaar vervoer, horecagelegenheden en de kerk van Maasmechelen. Allemaal gemakkelijk te voet bereikbaar.
De indeling:
GELIJKVLOERS:
- inkomhal
- kantoorruimte
- keuken
- Apart toilet
- Aparte bureau-ruimte
- Achterliggende tuin bereikbaar via keuken en bureau-ruimte
1ST VERDIEP:
- leefruimte met open keuken
- 1 slaapkamer
- badkamer voorzien van een douche, toilet, lavabo en aansluiting wasmachine
- Apart toilet
- Berging
2DE VERDIEP:
- leefruimte
- keuken
- 1 slaapkamer
- badkamer voorzien van ligbad, toilet, lavabo en aansluiting wasmachine
De ramen zijn reeds vervangen naar pvc ramen, dubbele beglazing.
Kortom: de ideale woning voor de handige investeerder voor het bekomen van een interessant opbrengsteigendom!
Voor meer informatie of voor een bezoek ter plaatse maken wij graag met u een afspraak. U kan ons hiervoor bereiken op het nummer 0484.35.70.31 of mail naar Diana@jemar.be.
“Dit pand kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.energiesparen.be/renovatieverplichting-residenti%C3%ABle-gebouwen-2023”
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20211209-0002506916-RES-1
- Energieverbruik: 926 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Standaard dubbel
Financieel
| Prijs | € 220.000 |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 1.591 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1962 |
|---|---|
| Staat | Op te frissen |
| Bouwcertificaat | Nee |
| Verdieping | 0 |
| Badkamers | 0 |
| Slaapkamers | 0 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 0 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Doucheruimtes | 0 |
| Toiletten | 0 |
Faciliteiten
| Materiaal ramenomlijstingen | PVC |
|---|---|
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
| Elektrisch keuringsattest | Nee |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Bepaald overstromingsgebied |
|---|---|
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 265 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oppervlakte terras (m²) | 0 |
| Oriëntatie tuin | Noord |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Nee |
| Garage | Nee |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Nee |
| Tuin | Ja |
| Terras | Nee |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Nee |
| Gasaansluiting | Nee |
| Wateraansluiting | Nee |
| Elektriciteitsaansluiting | Nee |
| TV aansluiting | Nee |
| Internetaansluiting | Nee |
| Telefoonaansluiting | Nee |
Appartementsblok
| Lift | Nee |
|---|
Een pand van
Jemar.be
