Winkelruimte met woonst
โฌ 695.000
Een pand van Jemar.be
Overzicht
- 3274 mยฒ grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Toilet(ten)
- 1 Tuin
Beschrijving
Langs de Rijksweg kortbij het centrum van Maasmechelen zoekt dit pand een ambitieuze ondernemer. Met een bebouwde oppervlakte van maar liefst +- 1800mยฒ, gelegen op een zichtlocatie en bovendien vlot bereikbaar kan dit dรฉ ideale plek zijn voor uw onderneming. Bovendien is er voldoende parkeergelegenheid aanwezig. Het handelsgedeelte is voorzien van grote ramen aan de voorzijde, wat bijdraagt aan de visibiliteit van uw onderneming. Bij binnenkomst springt ook de statige houten toonbank met bureel meteen in het oog. Verder is het gelijkvloers ingedeeld in verschillende ruimtes. Bovendien beschikt het achterste gedeelte over een tweede verdieping (+-600mยฒ). Laden en lossen met een vrachtwagen is mogelijk aan de linkerzijde van het complex.
Het geheel is gelegen op een perceel van bijna 33 are!
Kortom: aan ruimte heeft u hier zeker geen gebrek!
Maar er is nog meer! Bij dit geheel hoort nog een instapklare woning die in verbinding staat met de winkel.
Op het gelijkvloers is er de charmant ingerichte woonkamer, voorzien van een mooie parketvloer. Deze vloer werd bovendien doorgetrokken naar de keuken, die qua stijl eveneens perfect aansluit op de woonkamer. Ook hier werd er met oog voor detail gedacht aan de landelijke sfeermakers zoals o.a. de sierlijke kraan bij de ingewerkte spoelbak en het hoogkwalitatief keukenwerkblad. Ook in de badkamer vinden we deze hoge graad van afwerking terug. Zo werd de douche voorzien van mozaรฏek tegeltjes en werd de ruimte voorzien van een praktische inbouwkast.Ook over het toilet werd nagedacht, zo lijkt deze รฉรฉn geheel te zijn met de badkamer, maar is deze via een schuifdeur toch te scheiden.
De houten trap leidt ons naar de bovengelegen verdieping. Op de overloop springt de parketvloer ook weer meteen in het oog. Deze is bovendien terug te vinden in de 3 slaapkamers. De eerste slaapkamer is gelegen aan de voorzijde van het gebouw, heeft grote raampartijen en beschikt over een eigen dressing. Welke vrouw droomt hier nu niet van?
De tweede slaapkamer biedt een mooi uitzicht over de tuin. Ook op warme zomerdagen is het hier aangenaam dankzij het Daikin airco systeem. Op de overloop is er trouwens een tweede unit aanwezig die de rest van de woning koel houdt tijdens de zomermaanden.
De derde slaapkamers is momenteel ingericht als ruime dressing.
De landelijke sfeer wordt extra benadrukt dankzij de unieke houten deuren, lambrisering en sierlijsten die doorheen de woning terug te vinden zijn.
Alsof dit nog niet genoeg is, hebben we het nog niet over de tuin gehad. Deze is gedeeltelijk omgeven door bomen waardoor u hier in alle privacy kan genieten. Een extraatje is de zorgvuldig afgewerkte "Feest Unit". Ideaal voor een uniek tuinfeest met barbecue, of dacht u het eerder te benutten als poolhouse (bij een toekomstig zwembad) of buitenkantoor? Aan u de keuze!
Wenst u graag eens een kijkje te nemen? Bel 089 77 23 20 of mail naar carolien@jemar.be
Energie
 |
- EPC Certificaat: 2231264
- Energieverbruik: 233 kWh/mยฒ/jaar
- E-peil: E0
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Standaard dubbel
Financieel
| Prijs | โฌ 695.000 |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geรฏndexeerd) | โฌ 7.762 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Staat | Goed onderhouden |
|---|---|
| Bouwcertificaat | Nee |
| Verdieping | 0 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 3 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 0 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Doucheruimtes | 0 |
| Toiletten | 1 |
Faciliteiten
| Keuken uitrusting | Luxueus uitgerust |
|---|---|
| Materiaal ramenomlijstingen | PVC |
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
| Elektrisch keuringsattest | Nee |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Mogelijk overstromingsgevoelig |
|---|---|
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (mยฒ) | 3274 |
| Bebouwde oppervlakte (mยฒ) | 0 |
| Tuin oppervlakte (mยฒ) | 0 |
| Oppervlakte terras (mยฒ) | 0 |
| Oriรซntatie tuin | West |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Vergunning beschikbaar |
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Nee |
| Garage | Nee |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Nee |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Nee |
| Gasaansluiting | Nee |
| Wateraansluiting | Nee |
| Elektriciteitsaansluiting | Nee |
| TV aansluiting | Nee |
| Internetaansluiting | Nee |
| Telefoonaansluiting | Nee |
Appartementsblok
| Lift | Nee |
|---|
Een pand van
Jemar.be
