> Te koop > Maasmechelen > Commercieel > Commercieel Te koop
Nieuw

Commercieel te koop

€ 1.275.000

3630 Maasmechelen

Overzicht


  • 408 m² bewoonbaar
  • 2127 m² grond

Beschrijving


UNIEK HANDELSPAND MET BOVENLIGGEND APPARTEMENT OP EEN PERCEEL VAN 21A27CA TE MAASMECHELEN

Het handelsgelijkvloers is momenteel in gebruik als horecazaak met 65 zitplaatsen binnen en ca. 40 zitplaatsen buiten.
Echter kan het pand perfect dienst doen voor andere handelsdoeleinden.

TROEVEN
- Commerciële TOP-ligging!
- Gelegen op enkele minuten van de E314.
- Ruim handelspand op het gelijkvloers met diverse mogelijkheden!
- Combinatie wonen/werken mogelijk!
- Energiezuinig pand! EPC-label C voor zowel het handelspand als het appartement!
- Ruime parking aan de voorzijde en achterzijde van het gebouw.
- Ruime terrassen aan de voorzijde en achterzijde.

KELDERVERDIEPING -1 (101m²) | horende bij het handelspand:
- Diverse kelderruimten: wijnkelder, drankvoorraad, 2 voorraadkelders, Cv-ruimte, berging.

GELIJKVLOERS | HANDELSPAND (234m²) | momenteel ingericht als restaurant.
- Werd onlangs nog volledig gerenoveerd.
- Inkomhal: geeft toegang tot het handelspand.
- Polyvalente ruimte 1: momenteel gebruikt voor zakelijke gelegenheden, meetings,... doorgang naar terras aan de voorzijde.
- Polyvalente ruimte 2: volledig ingerichte bar/toog met alle toebehoren (frigo's, spoelbak,tapkranen,....).
- Polyvalente ruimte 3: in gebruik als serveerruimte, in het verlengde van de toogruimte,
- Polyvalente ruimte 4: in gebruik als serveerruimte, veel lichtinval dankzij de grote raampartijen, toegang naar het terras aan de achterzijde.
- Horecakeuken: volledig ingerichte professionele keuken, alle horeca apparatuur aanwezig, deels open keuken met zicht naar de serveerruimten, tegelvloer.
- Gastentoiletten: heren - en damestoiletten voorzien van lavabo, spiegel, onderkastjes.
- Afwasruimte, voorraadruimte, vestiaire,...

VERDIEPING
+01 | APPARTEMENT (met aparte privé-ingang!) (174m²):
- Inkomhal ((2,37m x 2,66m) + (5,91m x 3,66m) = 27,93m²): trappenhal, tegelvloer.
- Woonkamer ((5,57m x 6,60m) + (4,75m x 3,36m) = 52,72m²): airco, tegelvloer.
- Keuken (4,63m x 3,35m = 15,51m²): ligt in het verlengde van de woonkamer, geïnstalleerde keuken met onderkasten, bovenkasten, dampkap, kookvuur, spoelbak; doorgang naar ruim terras, tegelvloer.
- Toilet (0,60m x 1,15m = 0,69m²): zittoilet, tegelvloer.
- Berging (3,46m x 1,31m = 4,53m²): deels wandbetegeling, tegelvloer.

- Badkamer (4,92m x 3,84m = 18,89m²): badmeubel met dubbele lavabo, ligbad, zittoilet, douche, inbouwspots, handdoekradiator, deels wandbetegeling, tegelvloer.
- Slaapkamer 1 ((3,41m x 3,84m) + (2,42m x 3,76m) = 22,19m²): via schuifraam doorgang naar terras, doorgang naar dressing met inbouwkasten, laminaat.
- Slaapkamer 2 (5,63m x 3,60m = 20,27m²): laminaat.
- Slaapkamer 3 (3,20m x 3,61m = 11,55m²): laminaat.

EXTERIEUR
- Ruime parking (voorzijde & achterzijde)
- Ruime terrassen (voorzijde & achterzijde)

EXTRA INFO EPC'S
- Residentiële eenheid: energielabel C | 235 m² | unieke code: 3409857.
- Niet-residentiële eenheid: energielabel C | unieke code: 3409853.

Bekijkt u deze advertentie via een aanverwante vastgoedsite, surf dan zeker naar onze website www.N78vastgoed.be voor een uitgebreide beschrijving en foto's. Meer info: +32 (0)89 86 18 88 of info@N78vastgoed.be.

Energie


Epc C
  • EPC Certificaat: 3409853
  • Verwarming: EXTRA_INFO.OUTFITTING.VALUE.null

Financieel


Prijs € 1.275.000
Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) € 2.466

Berekening kosten


Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.

Bijkomende info


Gebouw
Bouwjaar 1972
Bewoonbaar (m²) 408
Badkamers 0
Slaapkamers 0
Parkeerplaatsen 0
Faciliteiten
Type vloer
Perceel
P-score A
G-score A
Voorkeurrecht Nee
Totale oppervlakte (m²) 2127
Tuin oppervlakte (m²) 0
Vergunning
Vergunning Vergunning beschikbaar
Verkavelingsvergunning Geen beschikbaar
Bouwovertreding Geen
Bouwovertreding dagvaardiging Geen
Type gebied Landelijk
Uitrusting
Parking Nee
Garage Nee
Zolder Nee
Tuin Nee
Terras Nee
Commercieel te koop foto {{pictureIndex}}

Commercieel te koop

€ 1.275.000

3630 Maasmechelen

Bezoek het pand

Vul jouw contactgegevens hieronder in en de eigenaar contacteert je.

Leer meer over vastgoed

05 November 2024
Bedrijfsvastgoed in transitie: ontdek de toekomst van werkplekken
16 October 2024
Opbrengsteigendom: een slim pad naar passief inkomen en vermogensgroei
09 September 2024
Tijdelijk vastgoed: flexibele oplossingen voor een dynamische markt
12 August 2024
Bedrijfsovername: dit moet je weten voor een succesvolle start