Huis te koop

Vrijstaande vakantiewoning met 2 slaapkamers op het park Sonnevijver. Het huisje heeft een woonopp. van 89 m² en perceel van 240 m². De woning is gelegen op korte afstand van Maastricht met in de directe omgeving ruimte voor ontspanning. LET OP: Domiciliëring niet toegestaan!

Indeling: 

Begane grond:
- Inkomhal met apart toilet met fonteintje;
- Geheel betegelde badkamer met douche en wastafel;
- L-vormige woonkamer met schuifpui naar het terras;
- Open keuken v.v. een kookplaat, koelkast, vaatwasser, oven en een afzuigkap;
 
Eerste verdieping:
- Slaapkamer 1: circa 16 m²
- Slaapkamer 2: circa 12 m²

Tuin en terras:
- Betegeld terras; 
- Onderhoudsvriendelijk ingerichte tuin; 
- Aangebouwde berging met aansluitingen voor wasmachine en droogkast;
- 1 parkeerplaats;
 
 Bijkomende kosten Sunclass Sonnevijver: 
- Erfpachtcanon 2024: € 3.278,48
- Beheersvergoeding 2024: € 534,02
- Gemeentelijke belastingen : € 225,- / jaar 
- Kadastraal Inkomen (K.I) : € 480,-
- Verbruik van gas, water en elektriciteit.
- Afval: Ieder heeft zijn eigen afvalbak, U betaalt een voorschot en daar worden de kosten van het afval mee verrekend.

Decreet op de ruimtelijke ordening:
- Stedenbouwkundig vereiste gegevens: Vergunning uitgereikt
- Meest recente bestemming: Verblijfsrecreatie
- Dagvaardingen: Geen dagvaardingen
- Voorkooprecht: Geen voorkooprecht ruimtelijke ordening aanwezig
WATERGEVOELIG OPENRUIMTEGEBIED: nee

Energieprestatie en binnenklimaat (EPB-EPC)
Certificaat beschikbaar: ja
Unieke code: 20240917-0003375228-RES-1
Kengetal (KW/m²): 281, label C
Het certificaat is geldig tot en met: 17/09/2034
Elektriciteit is conform